Император Михаил VII передал своему брату Андронику Дуке в налоговом округе Алопека в Передней Азии около Милета восемь владений и их доходы, перечень которых, сделанный нотариусом патриарха Адамом Матзукием в марте 1073 года, был следующим.
Владение Бари:
Церковь, построенная из необтесанных камней, скрепленных известковым раствором, на известняковом фундаменте. Ее венчает купол, поставленный на трех колоннах, с хорошо сохранившейся галереей вокруг хоров, притвор, хоры. Церковь облицована изнутри мрамором и имеет тринадцать икон, священные сосуды, движимое имущество и несколько богослужебных книг.
Строения:
Большой дом (принадлежащий владельцу) с просторным помещением для приемов в форме креста с куполом наверху, покоящимся на четырех колоннах, окруженным четырьмя комнатами, с открытой террасой без дверей по периметру, вымощенной мрамором.
Баня, постройка с незаконченной черепичной крышей; несколько участков выстланы мрамором.
Большая недостроенная ферма, покрытая черепицей, без дверей.
Строения в плохом состоянии.
Небольшой виноградник, называемый Филопотий, на необработанной земле.
Фруктовый сад, называемый Олинф, без ограды.
Еще один сад около дома, переделанный в лужайку, с двумя ореховыми и одним грушевым деревьями.
Фруктовый сад с оливами, называемый Филопотий.
Сад с овощными культурами Paximades, переделанный в поле.
Фруктовый сад и пашня Арибала.
Дубовая роща владения Олинфа.
Лужайка около дома, 40 модиев (около 3,5 га).
Семена, которые хранятся дома, 260 модиев (примерно 2600 кг) пшеницы и 150 — ячменя, 50 — бобов, 5 — льняного семени, запасы: 124 модия (1240 кг) пшеницы, 60 — ячменя, 8 — льняного семени.
Две упряжки буйволов и одна пара быков.
Два плуга с двойными унряжками и их оснасткой.
Одна мерка из бронзы, окруженная железом.
Слуги:
Ни одного, все умерли.
Доходы дома:
Право выпаса скота на горе Святого Илии и помещения их в загон, или phtinoporikon (или осеннее право), 2 номисмы.
Сбор желудей в лесу Олинфа, 114 номисм.
За траву для корма быков, 5 номисм.
Сборы Пантиза с сельской общины Вервилий, 1 номисма.
Оливковые деревья, 12 номисм.
Сбор с владения Арубала, 1,5 номисмы.
Сбор с монастыря Намата (источники) за 96,5 модия земли 4 номисмы вместо 9,5 номисмы, которые он должен платить за аренду земли из расчета 1 номисма за 10 модиев (около 1 гектара).
Трактир — 6 поп или номисм.
Сбор с Феодотоса, 1 номисма.
Фруктовый сад церкви, 1 номисма.
Фруктовый сад Филопотий, 1 номисма.
Фруктовый сад Олинфа, 1 номисма.
За аренду владений Метанойя (раскаяние) (которая включает в себя часть земельного налога), 137,5 номисмы.
За аренду земли Мандраклона, 14 номисм.
За аренду нового парика (зависимый крестьянин) Иоанна Дексина Эфесского за 230 модиев (около 22 га), 24 номисмы не заплачены, так как он уехал.
За пастбище Ашлада 7 номисм не заплачены, так как пастбище используется как поле.
За аренду фруктового сада во владении Прины, включая семена и оливковые деревья, 10 номисм.
За аренду обработанной земли размером в 500 модиев (примерно 47 га), не включенной в законную часть имения, по 1 номисме за 10 модиев — 50 номисм.
Налоги с париков Бариса, Олинфа, Гаммы, Вервулидия, Галаида: в размере с 2,5 до 4 номисм (или 1 номисма поголовного и базового налога и остатка продукции) для тех, кто имеет упряжь и землю (zeugaratoi), и полномисмы для тех, кто имеет быка (boidatoi) или не имеет земли (aktemones), либо в целом 67,5 номисмы с 48 семей париков, на которых государство уступает владельцу право поголовного и основного земельного налога 37 номисм.
Описание границ.
Владение Мелания:
Нет хозяйского дома.
Некоторое количество париков.
14 участков пахотной земли.
За аренду — 137,5 номисмы.
Владение Мандракла:
Нет ни церкви, ни хозяйского дома.
Одна семья париков.
361 модий.
Доход — 25 литр.
Около епископства Приены: виноградник в 30 модиев (2,8 га), участок земли в 4 модия (37,5 соток), одна семья париков.
Описание границ.
Владение Прина:
Необитаемое.
Описание границ и земли за их пределами с неизмеренным пастбищем и 90 оливковыми деревьями, 42 дубами и различными фруктовыми деревьями.
Владение Галаида:
Церковь Богородицы из камня и кирпича вокруг дверей.
Три дома из камня и глины.
Площадь: 762 модия (72 га).
Доход — 10 фуптов.
Вместе все владения насчитывают 18 париков zeugaratoi, 6 bodatoi и 25 aktemones, которые имеют коров, лошадей, ослов, свиней и платят каждый по 1 номисме zeugaratoi, 0,5 номисмы — bodatoi и 0,5 номисмы aktemones, которые имеют осла, так как они освобожденные, и 3 милиарисия те, кто не имеет осла. За выпас коров, быков, лошадей, ослов и свиней каждый aktemones платит по 1 милиарисию, за группу из 100 баранов 1 номисму, за 50 — 0,5 номисмы. За землю каждый платит по 1 номисме за 10 модиев. Чистый доход после выплаты жалования управляющему и надсмотрщику составляет 300 номисм.
Владение, которое получил Андроник Дука, использовалось не лучшим образом. Нужно учитывать, что из каждых 8 из 10 000 модиев земли (примерно 940 га), которыми он располагал, только половина была рентабельной и приносила доход. Это соотношение не было чем-то исключительным. Нужно напомнить, что парики zeugaratoi обрабатывали в среднем 150 модиев земли и платили фиксированный личный и земельный налог в одну номисму, к которому добавлялись налог на продукцию примерно десять процентов, затем надбавки и дополнительный налог, составлявшие 10 номисм на доход от 30 до 45 номисм и продукцию примерно 4500 кг зерна, и право пользования.
Восстановление армии при династии Комнинов в XII в. стоило очень дорого византийскому населению. Поборы стали более тяжелыми, увеличилось количество государственных повинностей на строительство кораблей, крепостей, мостов, больших дорог, расквартирование и снабжение офицеров и солдат в деревне. Светские и церковные крупные собственники добивались имперских привилегий, запрещавших войскам, если они были многочисленны, проходить через их земли, получали частичные иммунитеты, в редких случаях — полные, которые могли быть отменены в любое время, что позволяло богатым собственникам, церкви и монастырям стать еще богаче и разрушало государство. Чтобы найти источники дохода и в то же время обеспечить армию, государство перешло на новую форму налогообложения — пронию. Прония — это рента, дарованная императором за военную службу. Эта рента могла распространяться на земельные владения. Государство передавало владельцу пронии землю с париками и все доходы с нее, а также сбор налогов и прочих поборов с жителей. Эта рента могла распространяться и на другие источники дохода, например на рыбную ловлю, солеварни. По свидетельствам, во всех случаях владелец пронии был богатым человеком и не сам обрабатывал землю: владельцы пронии взимали налоги с париков, обрабатывавших их земли, в случае пронии на рыбную ловлю или солеварню — с мелких арендаторов. И те и другие исполняли военную службу, число солдат, которое они предоставляли, было пропорционально размеру их владения. Богатые сами взимали все налоги, часть которых шла в казну, остальное оставалось им. Будучи очень близкой к исчезнувшей «военной земле», прония отличалась от нее прежде всего социальным уровнем тех, кто ею владел. В силу принципа, провозглашенного патриархом Филофеем и Синодом в 1367 г., император мог изъять имущество церкви, так как «именно он ей все это даровал». Поэтому византийское государство, обеспокоенное турецкой опасностью, секуляризовало, кажется, половину церковных земель и разделило их между владельцами пронии. Это усилие, безбожное в глазах византийцев, было бесполезно в военном плане. С другой стороны, прония становится наследственной, и ее владелец, благодаря все увеличивающимся правам, дарованным ему государством, например право на автономную администрацию, становился все более независимым. Император иногда определял право наследования пронии по мужской линии, но она никогда не могла быть ни отчуждена в пользу третьего лица, ни разделена на части, и служба, которая была связана с ее владением, исполнялась до падения империи.
