17 декабря 1764 года датирована «Выписка о даче по челобитью города Курска Ильинскаго приходу вдовы Агафьи Машинной для владения взятым мужем её Курским купцом Сидором Машинным под сад и овощ пустыми местами данной и о протчем»140. Налог брали по алтыну (3 копейки) с сажени. Под садом у Мошниных оказалось 8 сажень и за них оплачено 24 копейки, под огородом «четырнатцать сажень и с малым аршином»141 — 43 копейки. Итого: 67 копеек.
После выхода на место свидетелей и измерения участков написан документ: «По Указу Ея Императорского Величества Курская Воеводская Канцелярия слушав дела и из Указов выписки по челобитью города Курска Ильинского прихода вдовы Агафьи Фатеевой дочери умершего Курского купца Сидора Иванова сына Машнина которым она объявила оным покойным мужем её в означенном в Ильинском на Большем проезжем Московском переулке захвачено под сад лежащее впусте место которое стоит идучи из города по левую сторону в смежности идучи на то место з дворами с курскими купцами по правую Федоса Гапонцова а по левую Кондратья Мальцева а позади к другому переулку, да другое место захваченное порозжее ж под овощ идучи из города Курска по Белогородской дороге к Глинищу по левую сторону смежно с протчими жительми»142.
Из этого дела узнаем, что у семьи Мошниных в 1760-е годы было место под огород, которое располагалось на правом берегу Кура, вдоль улицы Белгородской, впоследствии Херсонской, а ныне это улица Дзержинского.
Что касается сада, который располагался непосредственно на главной улице города Курска, то сегодня это улица Ленина, а ранее у неё было несколько наименований: Большой переулок, Большая столбовая проезжая дорога, Большой проезжий Московский переулок, Московская улица. Можно предположить, что сад был присоединён к уже имеющемуся домовладению Мошниных или в непосредственной близости к нему.
Дополнительные сведения обнаружены в РГАДА, в фонде 742 «Курская ратуша и Городовой магистрат», в котором находится дело о земельном споре Агафьи Фотиевны Мошниной со своим соседом Петром (Меньшим) Ивановичем Ишуниным[27].
12 августа 1773 года Агафья Фотиевна подала в Городовой магистрат жалобу на Петра Ишунина о том, что ещё в 1772 году «он Ишунин неведома с какова умыслу насильно сам собою завладел и местом и садом деда его (Сидора. — В. С.) Евсея Минайлова сына и мужа её Сидора Машинных которым владели они с прошлого 1703 году по прошлой 1772 год... про что де знают курские купцы Харлам да Аким Терентьевы дети»143. Усадебное место, купленное Евсеем Миновичем, находилось в соседстве с Герасимом Рыбниковым и Иваном Добычиным.
А вот как в Большом переулке поселилась семья Ишуниных. Летом 1721 года посадский человек Сергей Белевцов продал свой двор с огородом и усадом «курченину» Ивану «Фентисову» Ишунину за десять рублей. «А по мере того моего дворового и огороднего места в длину сорок две сажени а поперёк во дворе восемь сажень, а во огороде дватцать семь сажень, а хоромное строение изба клеть между ими сени разного лесу да особливо стоит клеть разного ж лесу да на огороде изба рабочая»144. Справа усадьба соседствует с хозяйством Ивана Чёрного, а слева — Дмитрия и Ивана Добычиных. По документам видно, в каком порядке располагались усадьбы посадских людей в этой части Большого переулка: Герасим Рыбников — Евсей Мошнин — Иван и Дмитрий Добычины — Иван Ишунин — Иван Чёрный. Во всех купчих не указан сосед по задней линии владений, что может говорить о его отсутствии либо о наличии оврага, болота, тупика.
Из переписки Агафьи Фотиевны с сыновьями с Курским магистратом узнаем о земельном разделе 1752 года между братьями Антоном Ивановичем и Сидором Ивановичем и о возникновении земельной проблемы между соседями: «Прошение. По учинённой прошлого 752-го году июня 24-го дня в Курске у крепостных дел умершим мужем моим а нашим отцом Сидором с братом ево Антоном раздельной записи после смерти мужа моего а нашего отца мы состоящим в городе Курске в выльинском приходе из доставшегося по разделу двора своего частию местом по мере в длину двадцатью восьмью саженями с половиною, в переднем восемью саженьми в средине во огороде толиком же числом да в заднем конце двенатцатью саженьми да на проезд двомя саженями прежде оной раздельной муж мой а наш отец а после ево мы владеем. И для таво за неимением из того места около состоящего на том в заднем конце месте разных древ саду в длину двенатцать впоперек семнатцать сажень места огорожи. Естьли жительствующей в соседстве с нами курской купец Пётр Ишунин за неогорожею им из таво в длину из двенатцати впоперек из семнатцати сажень прежде сего и ныне половиннаго числа части места в силу Уложенного “10-й” главы 138-го пункта городить не станет то мы принуждёнными себе нашли то место все своим коштом в защищение того моего сада от повреждений скотом некоторых древ загородить; вследствие чего курского магистрата прошу сие моё объявление принять и о дозволении нам в наступившую весну за оными резоны всё то место загородить а что причтетца за огорожу ево Ишунина места по смётке о приказании ему нам деньги возвратить. Впредь о городьбе ему таво места в защищение меня милостивое разсмотрение учинить. Апреля дня 1774-го году»145. Сидору Ивановичу досталось 28 саженей с половиной в длину, шириной восемь саженей впереди и в середине. В задней части — 12 саженей. К «задней» части примыкал ещё сад «разных древ» — 12 на 17 саженей. Этот участок стал яблоком раздора, когда Пётр Ишунин самовольно завладел им. Следует процитировать ещё одну купчую. 3 мая 1772 года купец Трифон Евсеевич Мошнин — брат деда Прохора — продал «внуку своему курскому купцу Петру Антонову сыну Машнину и наследникам ево в вечное владение крепостное своё отцовское дворовое и огороднее место... на Большом переулке в смежности с местами курских купцов по одну сторону вдовы Агафьи Фатеевой дочери Завозгряевой, а по другую с моим Трифоновым мерою в длину тридцать шесть сажень с полусажнем поперёк в переднем семь сажень в заднем концах десять сажень казённой трёхаршинной[28] меры»146.
С 1721 по 1772 год на уличном порядке произошла смена владельцев. Усадьбы расположились в последовательности: Трифон Евсеевич Мошнин — Пётр Антонович Мошнин — Агафья Фотиевна Мошнина — Пётр (Меньшой) Иванович Ишунин. Антон Иванович Мошнин женился в своё время на Варваре Феогеновне Ишуниной, дочери посадского человека Феогена Петровича, проживавшего в Ильинском приходе. Проследить степень родства Варвары Феогеновны (1723—?) и Петра (Меньшого) Ивановича (1728—1790) не удалось, но оно существовало по следующим признакам. Земельная тяжба началась при покупке участка и переезде Петра Антоновича со своим семейством на родовое место, а семья состояла из матери Варвары Феогеновны (урождённой Ишуниной), жены Мавры Афанасьевны Овсянниковой (1757—?), Петра Антоновича (1747—?) и малолетней сестры Агафьи (1759—?)147. Во-вторых, при разбирательстве «сторонние люди в обыске показали, но одна ли она (А. Ф. Мошнина. — В. С.) после онаго Евсея и Сидора Машинных... к тому месту законная наследница и нет ли кроме ея других наследников и не о чужом ли она просит тож и оной Ишунин не имеет ли права завладеть тем местом. Из фармального суда всего того узнать не можно»148. Видимо, после купчей и поселения в Большом переулке Варвары Мошниной (Ишуниной) Пётр Ишунин и задумал присоединить спорные земли к своей усадьбе. Пользуясь тем, что у Агафьи Фотиевны дети были молоды для противоборства — Алексею в 1772 году было 20 лет, Прохору — 18, алчный сосед огородил участок забором и даже высадил плодовые деревья.
Спорные вопросы о земле всегда решаются долго и тяжело. Бумажная волокита перерастала в нетрадиционные действия сторон:
«Подана Мая 1 дня 1774 году...
В Курский магистрат от курского купца
Петра Иванова сына Меньшова Ишунина
