– Вы правы. Как насчет того, чтобы сдать «Книжную лавку» мне? Репутация заведения после будущих новостей о Монтере и его делишках там меня не пугает. Даже лучше – клиентов в кафе будет немного, а мою настоящую клиентуру такое не отпугнет. Плюс, расположение здания удобнее трущоб и соседства со всякими крысами.

Видимо, речь явно не о простых крысах. Предложение Мидаса крайне неожиданное.

Не было ли приглашение отчаёвничать лишь предлогом для разговора об аренде? Сбивает с толку. А где в оригинале располагалась гильдия? Напротив дворца…И сейчас Мидас просит стать его арендодателем меня?! Еще одно доказательство того, что будущий сюжет не начавшегося еще повествования разрушен до основания.

– Так и быть. Вам, леди, будет постоянная скидка десять процентов на все последующие заказы. Как хозяйке здания.

Снова улыбка, вызывающая неловкость. Наверное, гильдмастер не умеет улыбаться. Или его маскировка на такое не была рассчитана.

– Хорошо. Договор давайте подпишем после того, как вы избавитесь от Монтера.

Ну как тут отказать.

– Я отправлю к вам человека, когда все будет готово, – кивает Мидас.

– Спасибо за чай.

Следующим вечером после моего визита в гильдию вечерний выпуск столичного вестника становиться сенсацией. Сеть борделей в двух кварталах от дворца! Неслыханно! А кто организатор и сутенер – небогатый, но уважаемый в городе душеприказчик и сын адвоката эрцгерцога Легранд, наследник которого был постоянным посетителем подобных заведений. О том, что там был замечен и старший, ни слова. Это лишь подтверждает мои подозрения.

Целую неделю общество столицы лихорадит. Как грибы после дождя всплывают новые и новые факты, расследование дела берет под личный контроль сам император. Часть тех, кто был клиентами этих злачных мест, проходят как соучастники, часть – как свидетели. Но самые строгие санкции конечно же ложатся на плечи организатора и его пособников.

Пару десятков сподручных Луиса Монтера арестовывают сразу, самого же нотариуса объявляют в розыск, он успел сбежать из города, но недалеко, скоро ловят и его. Мужчина божится и клянется, что он ничего не знал, все происки его злопыхателей.

Ха! Кто тебе поверит?!

Светит ему пожизненная ссылка на рудники. Оттуда не возвращаются.

– Кошмар! Что творится прямо под носом у Академии?! – негодует Анвен, когда все семейство собирается за воскресным семейным ужином. Ее возмущение понятно, детский сад и школа оттуда тоже недалеко.

– Нескольких человек отчислили, кстати говоря. Эти студенты, их имена администрация не называет, нарушали комендантский час общежития и сбегали через улицу под покровом ночи, – продолжает Кайл.

Я молча вспоминаю сцену того вечера, когда тайком следила за входом собственной лавки. Да, видела я тогда студентов.

– Ох, Эрин, даже после всего этого и заявления прокурора, что собственники не подозревали о том, чем промышлял на их земле и под их крышами Монтер, боюсь, «Книжная лавка» обречена.

Киваю.

До того, как обо всем узнала, у меня были мысли хорошенько навести там порядок и сделать ремонт, ведь второй этаж лавки вполне пригоден для жилья, а арендовать и покупать что-то другое я себе позволить не могу пока что. Да и расположение в самом центре города – очень удачное. На первом этаже я могла бы держать кафе, опыт работы есть, с первого курса я подрабатывала в кофейне.

Увы, этим мечтам теперь не сбыться. Жить в этом месте с ребенком я тем более не желаю. Пусть Мидас забирает, хватит и ежемесячной ренты от него получать. А еще скидка десять процентов на его услуги, и вроде как, налаживание дружеских, добрососедских, если так выразиться, отношений между нами бонусом к перечисленному.

– Давайте же праздновать! – Кайл поднимает фужер с вином. – За то, что наша с Эрин работа будет опубликована в новом выпуске журнала «Магия Сегодня». Жду с нетерпением!

Печенька и Рокси тоже чокаются, в стаканах у них сок. Я поднимаю чашку с чаем. Действительно, ничего не сравниться с тем напитком, которым угостил меня Мидас.

Вчера днем от него прибыл посыльный, я передала ему все вещи из тайной комнаты предка рода Синклер. Картины, сигары, вина, портмоне и золотые перстни. Надеюсь, на аукционе трехсотлетние реликвии продадутся хорошо.

Неплохо было бы найти себе и Печеньке дом. Жить у Вермонтов постоянно – совершенно не вариант.

После получения суммы в полтора миллиона хофоф от продажи лотов на воскресном ужине в аукционном доме через протекцию Мидаса, уже с вычетом налога и оплаты за заказы в гильдии, я окрыляюсь и в компании восторженной Анвен принимаюсь за поиск дома или апартаментов.

Неплохо было бы переехать куда-нибудь по соседству от ставших мне хорошими друзьями Вермонтов, но в пригороде столицы дома огромные, с участками земли в пару-тройку десятков соток, цена на них начинается с нескольких миллионов, увы, у меня такой суммы пока нет.

Кайл предложил подождать еще и подкопить, но мне уже неловко пользоваться его добротой. Об источнике моих средств супругам известно, скрыла я только факт того, что связалась с не вполне легально действующей гильдией.

Покупка недвижимости всегда инвестиция. Район возле дворца и Академии самый дорогой и наиболее развивающийся. И так удачно, что делишки Монтера испортили репутацию улицы у Западной площади, там, где располагается моя «Книжная лавка». Цена порядком упала в радиусе двух кварталов.

Я выгодно приобретаю апартаменты на первом этаже трехэтажного здания через улицу от злополучной лавки. Мы с Мидасом скоро станем настоящими соседями, я с окна гостиной смогу просматривать вход в здание. Не так уж и плохо. Глядишь, его помощь может пригодится.

Комнаты на втором и третьем этаже сверху снимают студенты Академии. В общежитии полагается жить только первокурсникам, а после местные могут вернуться домой, но остальные, те, чьи семьи живут за пределами столицы, вынуждены снимать.

Где-нибудь на окраине за ту же сумму в миллион хофоф я могла бы купить такой дом целиком, но не в центре, даже с учетом упадка цены, средств мне хватило только на первый этаж.

Домик внешне премиленький. Внутри снаружи все в хорошем состоянии. Напоминает собой старомодный деревенский коттедж где-нибудь в глубинке Европы. А еще имеется огороженный высоким забором сад. На втором этаже две комнаты, а на третьем две. Хозяйка дома сдает их только студенткам, парням даже заходит на территорию дома запрещено, что только добавляет плюсов в общую копилку.

Мои апартаменты самые большие. Теперь у нас с Печенькой есть своя большая гостиная, три спальни, кухня со столовой, летняя веранда и две ванных. Хозяйка пообещала помочь с ремонтом, так что въехать мы сможем в самое ближайшее время, тем более что ничего особо менять не нужно, лишь как следует отмыть все и проделать косметические работы.

Хороший район. Недалеко садик и школа, через пару улиц Академия, Печеньке не нужно будет мучится с дорогой, сейчас и в будущем, как это было со мной на Земле.

Другим важным делом стало организовать ремонт в освобожденной от грязных дел «Книжной лавке». Это моя обязанность как арендодателя, я не могу позволить Мидасу въехать в обшарпанное здание.

Только накануне наконец мне вручили ключ от лавки и право на собственность, вопреки моим опасения, допрашивать меня и привлекать к расследованию не стали. Юридически я даже не вошла в законное владение, ибо Монтер считался попечителем, и бумаг и ключа мне не передал, это и стало спасением. Вряд ли бы их провела моя ложь, что я не была в курсе того, чем промышлял душеприказчик за закрытыми дверями.

Полностью заменить интерьер снаружи и перекрасить все, поменять полы и отреставрировать крышу, территорию заднего дворика…и все это в сжатые сроки. Кайл предложил нанять бригаду строителей, пользующихся магией. Скрепя сердцем, заплатила и за это.

Результат себя ждать не заставил.

Пока работы в наших апартаментах шли полным ходом, Мидас уже въехал. План ремонта внутри согласовывался с ним через посыльного – каждый раз разного внешне, но неизменно болтливого, жизнерадостного и крайне любопытного. Были у меня подозрения, что это один и тот же человек. А еще пару раз гонцом воли гильдмастера выступала Госпожа Тень! Немногословная и мрачная, как обычно.