Почти столь же серьезным, как и ущерб от артиллерии, был прогресс, достигнутый французскими саперами, которые теперь могли подводить свои подкопы находясь на расстоянии полета стрелы от стен. Примерно в это время им удалось обрушить одну из башен и открыв пролом. Вскоре после этого гарнизон послал герольда во французский лагерь, чтобы сообщить офицерам французского короля о своем желании заключить договор о капитуляции. Условия были окончательно согласованы 21 мая 1375 года. Если к 2 июля крепость не будет освобождена английской армией, то она будет сдана на следующее утро, 3 июля. Восемь видных членов гарнизона, включая сэра Томаса Тривета, должны были быть переданы в качестве заложников для обеспечения своевременного выполнения этого обязательства. В то же время у крепости должно было быть заключено перемирие.
Более того, соглашение предусматривало крупные выплаты защитникам после капитуляции. Гарнизон должен был получить 40.000 франков (около 6.700 фунтов стерлингов), которые Жан де Вьенн и ведущие люди Нормандии поклялись выплатить им "по вере, которой мы обязаны Богу, Богоматери, воинскому ремеслу и узам чести и рыцарства". Кроме того, 12.000 франков (около 2.000 фунтов стерлингов) должны были быть выплачены лично Каттертону, 2.000 франков (около 330 фунтов стерлингов) — Тривету и 1.000 франков (около 170 фунтов стерлингов) — Валлебретону. Гарнизону также должны были выплатить выкуп за некоторых наиболее известных пленных, который, по слухам, составлял еще 4.500 франков. И наконец, они должны были получить безопасную доставку домой с предоставлением транспорта.
Выплаты гарнизонам за сдачу крепостей не были редкостью в эпоху позднего средневековья. Однако выплаты Каттертону и его коллегам были необычайно велики и, естественно, вызвали обвинения в сговоре, когда о них стало известно. Однако обвинители Каттертона игнорировали обстоятельства, при которых было заключено соглашение. Гарнизон ничего не знал о переговорах в Брюгге. Для них было важно то, что они получили шестинедельную передышку от артиллерийского обстрела и подкопов, а также от постоянной угрозы штурма. Они знали, что Иоанн IV и граф Кембридж находятся в Бретани с армией, вдвое превосходящей по численности армию Жана де Вьенна; и они вполне ожидали, что получат помощь до назначенной даты капитуляции. Одним из первых действий Каттертона после заключения соглашения было отправка гонца к этим двум командующим с сообщением об условиях и призывом прийти ему на помощь. Конечно, Иоанн IV мог проигнорировать их призыв или пойти к Сен-Соверу и потерпеть поражение под стенами. Но в этом случае крепость все равно была обречена[333].
Что касается французов, то соглашение имело очевидные преимущества, несмотря на его высокую стоимость и успехи, достигнутые ими при осаде. "То, что можно купить, не должно покупаться кровью людей", — говорил Карл V тем, кто считал зазорным выкупать крепости у врага. Договор с Каттертоном и его людьми предвосхитил переговоры в Брюгге. Можно было ожидать, что это выманит англичан из Бретани и заставит их противостоять французской армии на выбранной ею самой местности. Командиры Карла V были так же, как и Каттертон, убеждены, что Иоанн IV и граф Кембридж атакуют их осадные линии под Сен-Совером и готовились к бою. Первым ответным шагом со стороны французского правительства было решение перебросить армию коннетабля на север из Гаскони. Король приказал ему присоединиться к Жану де Вьену в Нормандии, как только Коньяк окажется в его руках. Таким образом, численность французской армии под Сен-Совером должна была составить не менее 4.000 человек. Еще три больших артиллерийских орудия были заказаны в литейных мастерских Кана и не менее двадцати девяти малых артиллерийских орудий, стреляющих свинцовой картечью. Последние были орудиями, предназначенными для усиления стационарных позиций армии против сил помощи крепости. Вероятно, предполагалось создать двойную линию обороны вокруг крепости: одна была направлена внутрь, чтобы сдержать вылазку гарнизона, другая — наружу, навстречу войскам, пытающимся оказать осажденным помощь[334].
Новость о соглашении Каттертона с Жаном де Вьеном достигла Вестминстера и Брюгге примерно в одно и то же время, в последних числах мая. Она вызвала оцепенение в обоих городах. Для французского правительства главным вопросом было, ратифицировать ли сделку, изложенную в решении легатов. Если они это сделают, то потеряют плоды девяти месяцев дорогостоящих усилий в тот момент, когда Сен-Совер вот-вот должен был перейти в их руки. Если нет, то, вероятно, будет предпринята попытка освободить это место, что могло привести только к масштабному сражению между английской и французской армиями в Нормандии и прекращению любых перспектив мира. Но если у французов была трудная дилемма, то у англичан она была еще хуже. В Вестминстере Совет немедленно отреагировал на это, организовав силы помощи Сен-Соверу. Точные планы неизвестны, но они должны были предусматривать использование английской армии в Бретани. Другого способа своевременно доставить достаточно крупные силы в Сен-Совер не существовало. Совет также предложил направить дополнительные войска из Англии. 31 мая был отдан приказ организовать небольшой экспедиционный отряд, который должен был отплыть из Саутгемптона к середине июня. Офицеры-реквизиторы действовали быстро. В течение недели было реквизировано по меньшей мере пятнадцать кораблей, и все время находились новые[335]. Это была лучшая возможность, которая была у англичан с 1369 года, навязать своим врагам решающее сражение. Однако, к несчастью для них, их лидеры не воспользовались этой возможностью. И пока они колебались, французы смогли обойти их.
Посланники Джона Гонта прибыли в Англию в первых числах июня с текстом перемирия, заключенного легатами. Было очевидно, что продолжение операции по оказанию помощи Сен-Соверу сейчас было бы равносильно отказу от него. Кроме того, это было бы совершенно излишне, если бы перемирие соблюдалось французами, как, очевидно, предполагал Джон Гонт. Поэтому Совет пересмотрел свое решение. 5 июня 1375 года его приказы были отменены. Офицерам, которым было поручено найти людей и корабли, было приказано немедленно вернуться в Вестминстер "из-за перемирия с Францией". Но что, если французы откажутся от перемирия? Этот вопрос уже возник у папских легатов. В начале июня они покинули Брюгге и направились в Париж, куда прибыли без предупреждения 6 июня и потребовали немедленной аудиенции у короля. Там они узнали, что их худшие опасения вот-вот оправдаются. Карл V не собирался ратифицировать условия легатов. Осада Сен-Совера не будет снята. Бастиды не будут эвакуированы. Литейщики в Кане и Сен-Ло продолжали работать по сменам день и ночь. Примерно 15 июня 1375 года французский король объявил арьер-бан для всех военнообязанных в провинциях Лангедойля, собраться под стенами Сен-Совера к 2 июля[336].
Весть о перемирии легатов была принесена Иоанну IV и его соратникам в Бретани в первых числах июня герольдом, посланным Джоном Гонтом из Брюгге. Герольд застал их все еще занятыми осадой Сен-Брие. Иоанн IV не был заинтересован в освобождении Сен-Совера, а графу Кембриджу не хватало ни воли, ни силы духа, чтобы настоять на своем. После некоторых дебатов командиры армии решили отложить принятие решения до завершения осады Сен-Брие, который, как они полагали (как оказалось, ошибочно), был на грани сдачи. В итоге им не удалось сделать даже этого.
В начале июня Оливье де Клиссон решил предпринять эффектную диверсию. В это время капитаном английского гарнизона Бреста был тот самый находчивый сэр Джон Деверо. Он построил бастиду, известную как Новый форт, примерно в пяти милях к северу от города Кемперле на южном побережье. Здесь он разместил вспомогательный гарнизон для охоты на жителей города и поддержания связи между Брестом и другим крупным английским гарнизоном в Бретани в Оре. Клиссон отрядил около 200 человек из крошечной французской армии в Бретани. В их число входили ведущие бретонские сеньоры, которые были с ним. Они прошли около семидесяти миль до южного побережья, чтобы застать врасплох и захватить Деверо в его логове. Иоанн IV увидел в этом возможность одним махом захватить всех своих главных противников-аристократов. Поэтому, оставив малую часть войск для осады Сен-Брие, он внезапно ушел с основной частью своей армии на юг в погоне за Клиссоном. Когда герцог приблизился к Новому форту, Клиссон и его соратники бежали и укрылись за стенами Кемперле. Они только успели закрыть ворота и поднять мост, как англичане бросились на стены. Иоанн IV методично окружил город, который был не намного важнее Сен-Брие, и принялся морить врагов голодом. Бретонские бароны, находившиеся внутри города, не слишком верили в свои шансы отстоять его с их небольшим отрядом и неуверенной помощью жителей. Но Иоанн IV не оставил им выбора. Когда они послали в его лагерь герольда с требованием выкупа, герцог отослал его с ответом, что не возьмет пленных, если они не сдадутся на его милость. "Это кажется очень жестоким, — ответил герольд, — так поступать с людьми, которые лишь верно служат своему господину". "Их господину? — спросил герцог, — у них нет господина, кроме меня, и когда я возложу на них руки, они это узнают"[337].