Следующим шагом станет официальный запрос в администрацию Моркинского района. Что-то вроде: прошу сообщить правовой статус объекта, возможные формы вовлечения в хозяйственный оборот, включен ли санаторий в план приватизации. Если не включен — подать заявление о включении. Звучит просто, хотя на практике это может означать месяцы переписки с чиновниками, которые не заинтересованы ни в чем, кроме собственного покоя. Но для ускорения подобных процессов у меня есть Наиль.

Я откинулся на подушку и задумался. Очевидно, что как соинвестор Алиса отпадает, а бандитов втягивать в такой проект я не хочу. Не хватало еще из такого чудесного места создавать зону отдыха братков. Ну уж нет.

Остается мой один процент от компании Алисы, на который у меня есть право. И если мне удастся его разменять на кэш… Потом надо будет решать, как забирать санаторий, продажей через торги или арендой с инвестиционным обременением. Есть еще концессия, но это, как я догадывался, совсем другая история, долгая и муторная. Тут без профи не обойтись, потому что мои знания в этой сфере были очень расплывчатыми.

Отдельной строкой в моих заметках появилась скважина. Покупка зданий не означает автоматического права качать воду. Нужна лицензия на недропользование, а это уже Роснедра. Еще один запрос, еще одна очередь, еще один чиновник, который будет решать, достоин ли я прикасаться к подземным водам Моркинского района. В общем, геморроя будет много, но на то и нужны такие проныры, как Наиль и Караяннис.

Самое забавное, что девяносто процентов этой бюрократической волокиты можно провернуть дистанционно. Выписки — через интернет. Запросы — через электронную почту с цифровой подписью или заказным письмом. Торги проводятся на федеральных электронных площадках. А если бы я не захотел ехать в Морки для осмотра здания, можно было бы отправить представителя по доверенности.

Так что да, мне нужен юрист. Наиль. Его переезд в Морки теперь приобретал дополнительный смысл. Если санаторий выстрелит, там понадобится человек, который разбирается в договорах и умеет общаться с администрацией.

План выглядел вполне рабочим. Оставалось только понять, откуда взять деньги на реконструкцию, но это, решил я, проблема завтрашнего дня.

Странное дело: месяц назад я очнулся в чужом теле с девятью днями жизни на счетчике, долгами, разрушенной репутацией и перспективой сесть в тюрьму. Сейчас прогноз перевалил за полтора года и почти растет с каждым днем, суд выигран, есть работа, пусть и в глуши, есть понимание, куда двигаться дальше, маячит на ближней перспективе московская аспирантура и исследования Vasorelaxin-X. И санаторий, который совсем не пустая фантазия, а конкретный бесхозный объект с измеримыми параметрами. Чудо-вода есть, чудо-грязи есть, чудо-воздух есть, спрос на реабилитацию в стране огромный. Нужны только правильные шаги в правильной последовательности.

А последовательность я теперь знал.

Телефон отправился на тумбочку. Засыпая, я подумал, что шансы не плохие. И, может быть, если я смогу привести Алису Олеговну в чувство, я даже предложу ей вложить деньги вместе со мной. Если, конечно, Алиса не окончательно сошла с ума от злости на меня. А если и сошла — найдутся другие инвесторы. Минеральная вода никуда не денется.

Глаза закрылись сами. Завтра будет длинный день.

Однако мозг так быстро не успокоился, вспомнив, что в чем смысл засыпать, если сейчас его снова разбудит глупая шавка? Знал по опыту, что когда соседи ночью мешают шумом, на следующие ночи сон уже становится тревожным, потому что невольно начинаешь переживать, не будет ли опять такой же какофонии. Организм старается оградить себя от стресса, когда тебя насильно вырывают изо сна громкими звуками.

Так что я чутко прислушался: лая собаки не было. Я подождал еше, вдруг опять начнет, однако у соседки за стенкой пока никто не лаял. Интересно, надолго ли?

Я подождал еще, но глаза слипались, поскольку сказывалась бессонная ночь. И все же я еще подумал, что, может быть, стоит сразу перейти на кухню, однако решил наплевать. Завтра суббота, буду спать в комнате, и если будет собачка лаять, то я тогда просто перейду на кухню, и не буду больше ни разборок устраивать, ничего.

Приняв такое решение, я окончательно отключился.

То ли сказывалась бессонная ночь и тревоги с операцией Серегиной матери, то ли какая-то другая причина, но проспал я крепко, как под наркозом…

Очнулся утром от звонка будильника, вскочил, потянулся. Время было как раз нормальное, я успевал привести себя в порядок, чтобы с Танюхой побегать в парке. Неторопливо попив воды, покачавшись на носочках и продышавшись, все как положено, я умылся, побрился, оделся и выскочил на улицу. Танюхи еще не было, и теперь уже я ее ждал.

Она появилась через пять минут, заспанная, вся какая-то словно вареная.

— Привет, Танюха! Все никак не можешь растормошиться?

— Да, вчера какой-то день такой типа заполошный был, — проворчала она, — столько работы. У меня всегда Сюзанна Андреевна, хозяйка, у которой я убираюсь, попадает типа на пятницу, она такая засранка, там, пока уберешься, уже ни ног, ни рук не чуешь.

— Ну так почему ты не сказала?

Я укоризненно покачал головой.

— Если такая у тебя тяжелая работа накануне, то можно же один день пропускать и не бегать. Зачем же над собой издеваться?

— Нет-нет, все нормально, я лучше немножко побегаю… Просто давай будем типа не быстро?

— Давай, — согласился я. — Главное у нас — это дисциплина, ты помнишь? И еще, тоже главное, — это выдержать график.

И мы очень медленно потрусили в сторону парка. Был выходной, спешить нам было совершенно некуда, на работу собираться не надо, поэтому мы просто получали удовольствие от такой, можно сказать, неспешной прогулки на природе.

— Как ты сегодня спал? — хмыкнула Татьяна, догнав меня.

— Как убитый! Отключился вечером и очнулся вот только сейчас, — похвастался я. — Выспался как младенец, даже удивительно. И ты знаешь, видимо, я зря вчера поднял хай, потому что собака больше не лаяла.

— Да ты же не знаешь, что там было! — заржала Татьяна. — Я тебе щас такое расскажу, Епиходов, хоть стой хоть падай!

Танюха, зараза такая, заинтриговав меня по уши, замолчала и хитро улыбнулась.

— Да что было? — не выдержал я ее мхатовской паузы.

— Ну, слушай, — заговорщицким тоном проговорила она. — Ты же весь день по делам типа пробегал, а я два раза домой приходила, потому что Степку ж надо было на английский выпнуть, и еще там типа по своим делам. И такое видела! Упасть — не встать! Короче, слушай, наша соседка Алла Ильинична…

— Какая соседка? Альфия Ильясовна?

— Ага, ну, матушка Брыжжака. Во она типа учудила!

Танюха аж притормозила от возбуждения.

— Сначала ругалась с этой Маргаритой, чтобы та собаку вообще куда-то выпустила. А та ни в какую. А потом Альфия Ильясовна включила магнитофонную запись. Причем магнитофон еще кассетный, где она нашла, не знаю. Ну так вот, включила магнитофонную запись какой-то типа церковной литургии. И на всю громкость. А перед этим договорилась с соседями, чтобы они типа не возмущались, ну, там все почти на работе были, так что нормально. Маргарита чуть с ума не сошла, так орала на нее, а эта так спокойно ей отвечает: «Не хочешь — не слушай». И эта литургия была на весь подъезд до самого вечера!

Она заржала взахлеб. Немного отдышавшись, продолжила:

— А потом старший внук ее, значит, типа договорился с пацанами. И они начали баскетбольными мячами колотить в стенку. Собака эта бесновалась прямо как ненормальная. Вот они раз мячом жахнули об стенку, собака сразу начинает лаять, типа как ненормальная. А они это все снимают на диктофон. Только собака заткнулась, они опять мячом об стенку. И так они ее задевали, задевали. А потом Альфия Ильясовна вызвала Росгвардию, так что на Маргариту теперь типа протокол составлен. Собирает документы в суд подавать.