Все оставшиеся финансовые активы, не предусмотренные другими категориями, должны учитываться как «имеющиеся в наличии для продажи». Указанная категория должна включать все ценные долевые бумаги, помимо отнесенных к категории «предназначенные для торговли». Положения МСФО 39 допускают отнесение к этой категории любых активов при первоначальном признании.

Финансовые обязательства можно подразделить на торговые финансовые обязательства и прочие финансовые обязательства.

К торговым финансовым обязательствам относятся:

• производные обязательства, не используемые в качестве инструментов хеджирования;

• обязательства продавца по поставке ценных бумаг или других финансовых активов, заимствованных продавцом при «коротких» позициях;

• обязательства, которые были приняты с намерением выкупа в ближайшем будущем;

• обязательства, составляющие часть портфеля идентифицируемых инструментов, которые управляются вместе и в отношении которых существует подтверждение, что предприятие уже извлекало прибыль из торговли этими обязательствами в недавнем времени.

Аналогично МСФО 39 позволяют относить к этой категории любые финансовые обязательства при первоначальном признании. Следует иметь в виду, что такое отнесение будет окончательным и не будет подлежать пересмотру.

Торговые обязательства подлежат отражению по величине справедливой стоимости, изменения которой относятся на счет прибылей и убытков, все прочие обязательства должны отражаться по амортизационной стоимости.

При прекращении признания финансовое обязательство подлежит списанию с баланса тогда и только тогда, когда оно погашено, т. е. когда обязательство исполнено надлежащим образом, аннулировано или срок его действия истек.

Положения МСФО 39 регулярно совершенствуются исходя из требований современных условий рынков капитала, что имеет большое значение для большинства предприятий, а, прежде всего, для кредитных организаций.

Инвестиционная собственность – это приобретение средств производства (например, машин и оборудования) для предприятия, для производства товаров для потребления в будущем. Это приобретение называется капитальными вложениями, вложениями в средства производства (capital investment). Тут существует прямая зависимость: чем выше уровень капитальных вложений в хозяйство, тем быстрее оно развивается.

Кроме того, инвестиции подразумевают приобретение активов, к примеру, ценных бумаг, произведений искусства, депозитов в банках или строительных обществах и т. п., для получения финансовой отдачи в виде прибыли. Этот вид финансовых инвестиций (financial investment) представляет средство сбережения. Уровень финансовых инвестиций в хозяйство зависит от многих факторов. Таких, например, как процентная ставка, степень возможной прибыльности инвестиций, общая стабильность делового климата.

Частные инвестиции, как правило, сосредоточены на получении прибыли; государственные могут осуществляться также и с целью регулирования экономики. Государственные инвестиции финансируются за счет налогов, прибылей государственных предприятий, путем выпуска внутренних и внешних займов. Источником финансирования частных вложений служат средства компаний (нераспределенная прибыль), привлеченные извне средства, полученные от продажи акций, облигаций, других ценных бумаг.

Различают реальные инвестиции (которые вложены в определенную отрасль экономики и результатом которых является приращение реального капитала (здания, оборудование, товарно-материальные запасы и т. п.); и финансовые – то есть вложения капитала в акции, облигации и иные ценные бумаги. При этом никакого прироста реального капитала не происходит. Суть в другом – в покупке титула собственности (то же происходит при покупке земли, любой другой недвижимости). Во всех сделках подобного рода налицо трансфертные операции.

Основной составляющей инвестиций является такой показатель как капитальные вложения. Капитальные вложения в свою очередь состоят из затрат на:

• новое строительство;

• реконструкцию;

• расширение и техническое перевооружение промышленных, сельскохозяйственных, транспортных, торговых и других предприятий;

• жилищное и культурно-бытовое строительство.

Основание нового производственного предприятия, мастерской, офиса и т. д., как правило, начинается с инвестиций с нуля, и предпринимаются начинающим (новым) бизнесом, а также существующими компаниями как средство расширения их деятельности. Организация нового производства предпочтительнее, чем наследование существующих заводов через поглощения и слияния, потому что это дает компании большую гибкость в выборе надлежащего места. Это позволяет построить завод, наиболее подходящий для производства именно этой продукции, и разместить в нем наиболее современное оборудование для использования в новом процессе производства новой технологии и методов организации труда. Это помогает избежать многих проблем, связанных с рационализацией и реорганизацией существующих заводов и уничтожением ограничивающей труд практики.

Целями осуществления инвестиционной деятельности может выступать как непосредственное получение прибыли, так и сам объект капитального строительства. В связи с чем зачастую целесообразнее использовать термин инвестиционно-строительная деятельность.

После строительства объекта и исполнения инвестиционного проекта в учете заказчика может быть получен определенный финансовый результат, который представляет из себя разницу между суммой вложенных инвестиционных средств и капитальными затратами на строительство. В этих случаях в договоре на инвестирование средств должен быть предусмотрен порядок перераспределения таких денежных средств. К примеру, сумма экономии может быть возвращена инвестору либо остаться в распоряжении заказчика. В последнем случае сумма экономии подлежит налогообложения в общем порядке.

То, каким образом в строительство будут привлечены и использованы инвестиционные средства, зависит, прежде всего, от того, как организован в компании инвестиционно-строительный процесс. Как указано в ст. 9 Закона № 39-ФЗ от 25 февраля 1999 года «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и привлеченных средств. Государственные капитальные вложения, средства бюджетов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления также могут быть привлечены в качестве инвестиций в строительство.

Государственные капитальные вложения выступают источником финансирования в рамках ассигнований, предусматриваемых в государственном бюджете на очередной год.

Собственные средства инвесторов являются свободными денежными средств и могут быть сформированы за счет:

• предпринимательской деятельности;

• величины амортизации основных средств;

• средств уставного капитала;

• средств, перечисляемых учредителем, если его вклад в уставный капитал организации-инвестора составляет более 50 %;

• средств страхового возмещения.

Таким образом, собственные средства инвесторов это по большей части результат от их основной деятельности. Данные источники финансового обеспечения деятельности предприятия либо каких-то проектов вносятся обезличенно в состав средств нераспределенной прибыли. Операции по финансированию капитальных вложений не учитываются в составе отчетности организаций-инвесторов, т. к. это не предусмотрено требованиями, нормативных документов бухгалтерского учета. Эти средства могут быть отражены в аналитическом учете использования средств нераспределенной прибыли. При этом они делятся на средства, использованные и не использованные в качестве финансового обеспечения.

Как уже было указано, собственным источником финансирования капитальных вложений могут стать и амортизационные отчисления, которые будут применяться также без отражения на счетах бухгалтерского учета.