Неожиданно просторная комната подозрительно располагалась там, где по логике должна находиться кухня. Здесь тоже хранился вековой запас пыли, но кроме грязи обнаружилась мебель: стену подпирал кособокий шкаф, у окна приткнулся круглый стол, за ним аж два стула, койка у другой стены, вместо прикроватной тумбочки табурет.

– За один медный Арс вам всё тут вылижут, госпожа. Съёмная комната за ползолотого в месяц будет, конечно, чистой, но мебелировка там не лучше. Или чуть лучше.

Что-то мне подсказывает, что мебель на съёмной квартире будет в разы лучше.

– Ещё раз, – перебила я. – Какие есть предложения в районе академии? Эта дыра мне категорически не нравится. Ещё не хватало жить в помойке.

– Если мы рассматриваем покупку жилья, то, не считая этот дом, самая низкая цена составит тридцать один золотой Арс. Если говорим об аренде, то близко к академии жильё можно снять от золотого в месяц, – отрапортовала риэлтор.

Мда… При таких ценах комната уже и не кажется столь помоечной. Девушка права: генеральная уборка преобразит помещение. Реальная альтернатива – снимать жильё за ползолотого в месяц. Выиграю в обстановке, но проиграю в расстоянии до академии и тратах на извозчиков. К тому же здесь я буду полноправной хозяйкой, а там квартиранткой, обязанной соблюдать требования владельца. Запретят, например, еду в комнату приносить и будут в своём праве. Единственное, что по-настоящему смущает, это неопределённость с самой академией. Приказ о закрытии уже подписан, но отсрочен лично кнезом. Точных сроков нет, но якобы на год. Группу на первую ступень набрали. Если академию всё-таки закроют, адептов распределят по другим высшим учебным заведениям, и надобность в жилье отпадёт. Семь золотых псу под хвост. Вряд ли удастся перепродать конуру и отбить потраченные деньги. Впрочем, после учёбы жильё понадобится. Почему бы и не Бьёк, для начала? Иметь место, куда я всегда могу вернуться, тоже важно.

– Дальше пойдём смотреть? – осторожно спросила риэлтор.

– А что дальше? – не поняла я.

– Госпожа, здание продаётся целиком. Не комната…

Да? Хм, целиком, конечно, лучше, ещё один аргумент в пользу сделки, но тогда цена выглядит совсем странной. Я сделала по помещению последний круг, заглянула за неплотно придвинутый к стене шкаф, обнаружила за ним выпирающий из стены ржавый кран, точь в точь как в ванной. Всё-таки я правильно предположила: помещение является переделанной кухней.

Когда я вернулась в коридор, риэлтор пыхтела, отдирая фанеру:

– Откровенно говоря, мои коллеги прибивали. Хотели, ограничить демонстрацию пригодными к жизни помещениями. Дальше – мрак. Но я вам покажу всё, что захотите, только, госпожа, пожалуйста, на чердак меня лезть не заставляйте.

– Почему? – спросила я без особого интереса.

– Потолок, я имею в виду настил, уже, наверное, прогнил и, если наступить, может провалиться. Так-то дом очень крепкий: фундамент, стены, балки. Ещё не один век простоит, гномы строили на совесть..

– Это не то наследство, которое я хочу оставить внукам.

Один угол фанеры, наконец, поддался. Звякнули упавшие гвоздики. Девушка дёрнула фанеру сильнее. Угол отогнулся. Девушка кивнула, предлагая пролезать в образовавшуюся щель. Ладно, почему бы и нет? По ту сторону перегородки было всё то же самое, если не считать нагромождений мусора. Ящики, короба, невнятные огрызки, черепки, облоки. На глаза попала лежащая сама по себе дверца от шкафчика. Видимо, всё что было в доме, загнали поглубже, а условно целые предметы вытащили в первую комнату, создавая видимость приличной конуры. Ну-ну. Впрочем, согласна – приколотить фанеру обратно вполне себе выход.

В общем, семь золотых – не такие уж большие деньги. При определённом везении, я бы их за пару месяцев заработала, но удача от меня отвернулась, и вместо работы в маминой студии, мне придётся учиться магии. Решено – хочу быть хозяйкой, а не арендатором. Жильё я в порядок приведу. В одном риэлтор точно права: гномы строили на совесть. Помыть, покрасить, оживить стены картинами – дом станет конфеткой.

На всякий случай я заглянула в оставшиеся комнаты, обозрела горы хлама и поломанную мебель, чихнула, закрыла межкомнатные двери. Наверное, разбитое оконное стекло придётся вставить, несмотря на то что жилым помещение не будет. Да, фанера – отличное решение.

– Согласна, – озвучила я своё решение.

– Я же говорила, – девушка расцвела. – Госпожа, вы готовы оформить сделку прямо сейчас? Вы ещё не осмотрели чердак и подвал.

– Думаю, готова.

– В таком случае, прошу.

По пути в мэрию, девушка вновь рассказывала мне о городе, на сей раз выдавала больше полезной информации: где рынок, где аптека, где лавка по ремонту бытовых артефактов. Предупредила, что в ночное время в Бьёке освещаются лишь центральные улицы. По её словам выходило, что поселилась я хоть и в бедном районе, зато в тихом, сказывалась близость академии: буянить рядом с магами чревато. Я в очередной раз задумалась, не совершаю ли я ошибку, соглашаясь на покупку. Вроде бы ничего не упустила, плюсы ощутимо перевешивают минусы. Немного усилий, и домик засияет. Я всё-таки художник…

Мэрия занимала трёхэтажное здание, похожее на миниатюрный дворец. Располагалась она в центре Бьёка, через площадь от руин древней крепости. Риэлтор провела меня через боковой вход. Ждать не пришлось, нас приняли сразу. Даже забавно, оформление сделки заняло в два раза меньше времени, чем оформление документов о зачислении меня в академию. Я расплатилась сразу, отдала банковский вексель на десять золотых и получив на руки сдачу в три золотых Арса. Мне выдали магически заверенное свидетельство о праве собственности, поздравили с приобретением. Я на всякий случай перечитала адрес и имя владельца, проверять такие вещи нужно особенно тщательно.

– Поздравляю ещё раз! Госпожа, чтобы возобновить водоснабжение, зайдите в мэрию через главный вход, а дальше вам подскажут. Какие-то вопросы остались?

– Вроде бы нет.

Я всё ещё читала свидетельство.

– Тогда прощаюсь. Всего доброго! – девушка буквально сбежала.

– Всего доброго, – ответила я, глядя ей в спину.

Неужели я всё-таки прошляпила нечто важное?

– Госпожа, – напомнил о себе чиновник, – распишитесь вот здесь за уведомление, что вы должны зайдите в сто пятый кабинет.

А это зачем? Объяснений не последовало. От моего вопроса чиновник отмахнулся, сказав, что в сто пятом всё объяснят подробно. Ох, что-то мне это не нравится. Надеюсь, плюсы всё равно перевесят. Ничего, разберусь и ещё выверну сделку себе на пользу, так что другие, кто отказался от покупки, потом от зависти локти себе сгрызут.

Я вышла на улицу, обошла мэрию и взбежала по ступенькам главного входа. Очень хотелось управиться поскорее. Начать решила с воды, она нужна, чтобы отмывать комнату. Не будут же нанятые уборщицы таскать вёдра из своих домов.

Как ни странно, даже без сопровождения риэлтора приняли меня без проволочек. Доброжелательно выслушали и не менее доброжелательно объяснили, что быстро означает дорого, к тому же дом снят с обслуживания давно, а следовательно требуется проверить трубы и, вероятно, их заменить. Словом, опять придётся раскошелиться. Вот же засада. Я вздохнула:

– Давайте так, я сейчас в сто пятый кабинет схожу, узнаю, чем меня там осчастливят, и вернусь. Вода мне нужна как можно скорее.

– У-у-у… Ну-ну. Жду, – ехидно ухмыльнулся чиновник.

Насмешку хоть ложкой черпай.

Проклятие!

Сто пятый кабинет украшала табличка «Магический надзор». Мне этикетка ни о чём не говорила, то есть смысл слов понятен, а суть ускользала. Контроль правомерности использования магии – вотчина специального отдела городской стражи. При чём здесь мэрия? Я постучалась, и, дождавшись разрешения, вошла. В чистом опрятном кабинете за столом неторопливо попивала чай худенькая, но крепкая старушка с пышным пучком на затылке. Судя по жилистой фигуре, почти наверняка маг.