Свистунов караулил очередного клиента на своём рабочем месте. На некоторое время им, для него, стану я. Рассчитавшись с предыдущим извозчиком, я предложил, сопровождающему меня человеку, пересесть к новому, и мы тронулись по указанному адресу. Когда Невский остался позади и сани выехали на улицу Московскую, которая у нас называется Суворовский проспект, я попросил водителя притормозить и пересел, как у нас говорят, на переднее сиденье, поближе к водителю, для того, чтобы пообщаться с ним.

- Чего это ты так вырядился? - спросил меня Игнат. - Деньги девать некуда?

- Почему же некуда, есть. Сейчас вот, еду дом осматривать. Купить его хочу. Думаешь за тобой просто так заехал? Поможешь разобраться, в каком он состоянии?

- Дом? Дак вы чего с этим, твоим хиляком, дельце обстряпали уже?

- Игнат Петрович. Ты что же думаешь, если я к тебе из тюрьмы попал, то значит вор и грабитель? Да там больше половины, по недоразумению сидят.

- И Кирюха с Мишкой тоже, как ты говоришь, случайно туда попали?

- Ну в какой то мере, да. Их же туда после пьяной драки загребли, так что выходит случайно. Если бы забрали за те дела, которыми они себе на жизнь зарабатывают, тогда бы мы с ними навряд ли встретились.

- Говорливый ты стал, в последнее время. Уж очень быстро поумнел. С чего бы это? - покачав головой, спросил Свистунов.

- Бывает так, иногда. Ходил человек дурак дураком и вдруг раз, резко, шибко умным стал - констатировал я, свершившийся факт. - Ладно, про это потом поговорим. С домом то чего, поможешь?

- Ну а чего, нет, что ли? Помогу если просишь. Только для чего он тебе? На свободе долго всё равно не пробудешь, миллионы воровать, просто так, тебе никто не позволит.

Участок, на котором стоял дом, находился в том самом месте, где широкая река, в данный момент закованная в ледяной панцирь, делала крутой поворот. Это обстоятельство и позволило сразу же разглядеть необжитость этой части города, которая здесь, по сути, является окраиной. С одной стороны, узкой, заснеженной дороги проходила река, а с другой ряд невзрачных домишек, расположенных очень далеко друг от друга.

- Во, для ваших делишек место самое то - стегнув лошадку, застрявшую в очередном сугробе, сказал Свистунов.

А что, он прав. Для моих делишек место действительно самое то. До оживлённой части города совсем недалеко, жильё, какое никакое имеется, но самое главное, дальше, за домами, земля абсолютно пустая и на ней вполне можно разместить авто мастерскую. Если конечно власти дадут на это разрешение.

- А за домами, чья земля? - спросил я представителя биржи, так и продолжавшего сидеть в одиночестве, на пассажирском сидении.

- Вы имеете в виду участки за жилыми постройками?

- Ну да, их.

- Надо смотреть, сразу так ответить не могу. Что то принадлежит купцу Ракову, что то, по моему, Хватов, на продажу выставлял.

- Так она чего, продаётся? - не поверив свалившейся на меня удаче, спросил я.

- Конечно. Сейчас много чего продается. Мы же вам говорили.

По мне, так домик совсем не плохой. Кирпичный, на три окошка, с маленькой пристройкой, справа, на одно окно, два сараюшки рядом, на мой взгляд, ещё вполне крепкие. Но какой он на самом деле, это пускай Игнат Петрович решает, доверюсь ему в этом совсем не знакомом, для меня, вопросе. Хотя место мне нравится, если ещё удастся землю купить, что за домом находятся, в виде пустыря, то очень даже неплохой вариант, для будущего производства.

Открыв стылый дом, печку в котором не топили с прошлого года, как откровенно нам признался представитель продавца, мы начали осмотр помещения. Но в полной мере смогли приступить к этому только после того, как брокер отворил плотно закрытые ставни. Открывались они снаружи, так что парню надо было ещё до них добраться, прежде чем он смог запустить к нам дневной свет.

В домике было сыро и не уютно, пахло прелыми досками, вдоль стен стояла старая, сильно обшарпанная мебель, оштукатуренная печка, кое где потрескалась, полы и потолок нуждались в покраске. Так что, можно сказать, внутри не понравилось с первого взгляда и поэтому долго задерживаться там, я не стал. Вышел на улицу, осмотрел, от нечего делать, незапертые сараи, заглянул в туалет, баню и вернулся на засыпанное снегом крыльцо, где попытался очистить свои фирменные, короткие сапоги.

- Хороший дом. Можешь покупать, если денег не жалко. Лет пятьдесят ещё простоит - высказал своё мнение Свистунов, выйдя из помещения вместе с продавцом.

- Так вроде там всё в таком состоянии, что и смотреть то не на что? Чего же там хорошего? - сильно удивившись такому заявлению, спросил я его.

- Не туда смотрел, парень. Надо было в подпол, со мной, слазить, вот где самое важное место в доме. А там сухо и плесени нет.

- Так ты считаешь жить в нём можно? - раздумывая, как быть дальше, снова спросил я Игната Петровича.

- Ну а почему бы и не жить, печку протопишь и живи себе на здоровье. Пока не загребут.

Когда вернулись к бирже, я попросил Свистунова никуда не уезжать, сказав ему, что сегодня у него, на весь оставшийся день, будет один, очень ценный клиент. Игнат только плечами пожал, вроде как ответил, что ему всё равно, кого возить, кто платит тому и песни поют.

Платить тридцать тысяч, за маленький домик, пускай даже и хороший, по мнению моего эксперта, я бы не стал. Если бы к нему не прилагался приличный участок земли, одна сторона которого выходит к реке, а через другую можно попасть на соседний, в десять раз больший, и тоже выставленный на продажу. Это обстоятельство и заставило меня принять решение в пользу его приобретения, а чуть позже и оставить на бирже сто двадцать шесть тысяч фунтов.

Документы, на землю и недвижимость, оформили здесь же, пока я ездил в банк за деньгами, правда размеры участка возле дома и того, который продавался отдельно, показали только на карте, так как их пограничные столбы, под таким снегом, искать бессмысленно. Но меня заверили, что они имеются и стоят на том самом месте, где им и положено быть, в чём я, по весне, смогу сам убедиться.

Посетить промышленные отделы, этой странноватой биржи, находящиеся на втором этаже, не смог. Нет, сил у меня ещё предостаточно, но к сожалению, рабочий день уже почти закончился, а разговаривать на бегу, с сотрудниками заинтересовавших меня кабинетов, не хочется.

Перед тем, как возвращаться домой, надо ещё пообщаться с Морозовым. На сегодня у него была запланирована встреча с некоторыми старыми друзьями. Назначил он её по моей просьбе, а значит и угощал в ресторане, где они должны были собраться, во время обеда, тоже за мой счёт. Думаю, это вполне нормально будет, если я поинтересуюсь, на что были потрачены выданные средства и чем закончился разговор.

За экономистом попросил сходить Свистунова, если я поднимусь к нему, то он обязательно затащит меня в квартиру, а мне совсем не хочется знакомиться с его родственниками и тратить время на бессмысленную болтовню с ними.