— Минутку.

Сосед на сообщение ответил сразу и так же быстро вышел на площадку, чтобы через несколько минут, познакомившись с Сергеем, отрекомендованным Милой, озвучить феерическую цифру.

— Скажем честно, нужен капитальный ремонт, но дом, площадь, месторасположение и сопутствующие факторы значительно поднимают цену.

— Ваше мнение?

— Пятнадцать-двадцать, смотря, кто будет продавать и как торговаться.

— Если исходить из того, что продавать попросили Людмилу? — насмешливо спросил Сергей.

— Всё сложно, думаю за восемнадцать мы сторговаться сможем, — ответил Георгий. — Люда?

Мила присматривала за бегающей Элей и поглядывала в приоткрытое окно.

— Думаю, существует другой вариант. Допустим, квартира уйдет чуть дешевле…

— А та самая рыночная оценка?

— Рынок — вещь сложная, сегодня что-то дорогое, завтра дешевое.

— На некоторые вещи цены так не меняются, — возразил Георгий.

— Согласна. Но, допустим, квартира будет стоить десять, и еще пять новый жилец нашего дома захочет внести или оплатить сам за установку балконов.

— Балконов? — не понял Сергей.

— Балконов, — подтвердил Георгий задумчиво. — Они такую сумму озвучили?

— Меньше, но прошло четыре года. Эля, я наверх, ты присматриваешь за Асом и дядей Серёжей.

Мила вернулась с планом, эскизом и картинкой, как дом может выглядеть с балконами, и показала мужчинам кухонное окно.

— Оно прорубается, и у нас во всех квартирах будет балконы по торцу.

— На первом тоже? — не понял Сергей.

— Да посмотрите, какой он высокий!

С каждой минутой идея нравилась Миле всё больше и больше.

— Допустим, но батарея.

— Здесь всё равно придется переделывать всё, а остальным да, убирать батарею, делать перестановку, лишаться подоконника и наслаждаться ремонтом, но зато мы получим балконы. Конечно, придется доплатить за работы внутри, наглеть не станем, и деньги уйдут только на балконы.

— А если не хватит?

— Доплатим из своих, — отмахнулась она. — Как вам идея?

— Ну, здравое звено в ней есть. Что получу я, кроме квартиры за полную цену?

— Ту же квартиру, но с балконом, поднимающим цену еще выше, — парировала Людмила и добавила: — Готова оказать помощь с ремонтом и документами.

— Рекомендую воспользоваться этим предложением, — подал голос сосед. — Не скажу, что мне балкон настолько необходим, у меня квартира напротив, но лишним не будет точно.

— Я подумаю.

— Отлично, нам всем нужно подумать, — согласилась Мила. — Эля, домой.

— Мы потерялись!

— А если найду?

— Не-а…

Не найти говорящего ребенка в кладовке — это талант, которым Мила была обделена, поэтому через десять минут Пирожочек отправилась купаться, гость уехал восвояси.

Сосед, заглянувший на минутку, заметил:

— Гениальное решение, но ты уверена, что с сыновьями Владимира будет так легко?

— Они звонили с идеей, чтобы я нашла покупателя на квартиру миллионов за восемь и срочно.

— И?..

— Мне не предложили ничего.

— Ну, ты помогала их отцу.

— Но не им, и озадачивать меня показами и прочей суетой просто так — это несколько нагло.

— Согласен.

— Поэтому можно честно продать за девять, забрать шесть на балконы и порадоваться. Кстати, если всё получится, я нашла арендатора на подвал.

— Кого?

— Сергея. Он переезжает к нам и наследует, или как там правильно, у нотариусов, контору Петра Степановича.

— У нас будет свой нотариус?

— Да, у нас будет нотариальная контора в подвале.

— Неплохо.

— Именно. Проходимость только днем, причём не толпа, как в продуктовый. Клиентура более-менее приличная. Стоянка напротив, а пара сотрудников, так и быть, может парковаться во дворе. Он сделает ремонт под себя за свой счет, но аренда этот и следующий год небольшая, с третьего будем забирать нормально.

— Начнем зарабатывать, — улыбнулся сосед.

— Маловероятно, — поддержала улыбку Мила. — Но не будет проблем с фильтрационной системой, отдельными ремонтами, и есть шанс набрать на асфальт во дворе. А потом, когда-то потом, может, и коммунальные сведем к минимуму, но это не скоро.

— Сам факт вызывает у меня восторг, спасибо, Люд.

— Пожалуйста, — улыбнулась она.

И довольный сосед ушел, а Мила переключилась на домашние дела.

Странная штука жизнь, и каждое подтверждение подобного вызывает удивление, как в первый раз.

Дальше Мила удивлялась со стабильным постоянством. Сергей согласился на предложенный вариант, и колесо завертелось. Документы, оформления, продажа, ремонты, согласования и разрешения.

Мила занималась установкой балконов, за счет не сезона удалось получить очень хорошие условия. Договаривалась с ремонтной бригадой. Согласовывала коммуникации в подвале. Выясняла пожелания уехавшего завершить дела Сергея.

А еще пробовала воспитывать Элю, поймавшую чуть запоздало кризис трех лет, отчитаться перед опекой и собрать всё нужное для поездки. Активность, суета, многозадачность в худшем ее варианте и… заметный прогресс.

Соседи, опрошенные сразу, не возражали против таких перемен и даже без проблем раскошелились на приведение личного жилья в порядок. Поэтому момент установки первого пролета балкона стал важным и даже знаковым для всех. А дальше всё пошло по накатанной…

Мила была везде и всюду — организовывая, ругаясь, выпрашивая скидки, действуя через шапочных знакомых, но получая нормальные условия. А еще собирала отчетности, формировала красивую картинку расходования денег и получала окончательные разрешения.

Круиз на этом фоне стал некой отдушиной. К тому же Сергей переехал, точнее, почти переехал, появился сам, чтобы дожидаться доставки груза. Так как Мила уезжала, Ас снова остался один, а Сергею негде было приткнуться, она пустила его к себе пожить. Резонно отмечая удачное стечение обстоятельств, Людмила всё же с большим трудом согласилась пустить чужого человека на свою территорию.

Время подумать о себе красивой становилось жизненной необходимостью, а при его отсутствии особенно ощутимой. Мила получила такую возможность в самолете. Эля из-за полностью сбитого графика уснула, как только оказалась в кресле. Три капли лекарства от укачивания стали последней точкой. А у Милы появилось несколько часов для себя, а еще для раздумий, размышлений и осмысления.

Хотя первоначально оплачен был иной маршрут, но после событий последних лет, в том числе и личных, удалось договориться с компанией о переносе как маршрута, так и дат. Поэтому сейчас Милу ждал долгий перелет с пересадкой в Сингапуре, зато на обратном пути будет всего один полет, и тот из Дубая.

Она вместо обычно долгожданного сна предпочла подумать, благо вынужденная обстановка этому способствовала. Суета последнего месяца вымотала как физически, так и морально. Организация трех ремонтов одновременно оказалась очень сложной задачей. Многофункциональность в эталонном варианте.

Хотя этот момент проявил удивительную сторону Сергея. Человек, показавшийся педантичным и внимательным к мелочам, оказался совершенно не приспособлен к ремонтам со всей их спецификой. Даже свою квартиру он отдал Миле на ее усмотрение, больше времени уделив оформлению офиса. Благо она догадалась настоять на своем и получила от него набор картинок интерьеров для понимания стиля. А потом еще обговорила этот момент с его сестрой, матерью и отцом. В общем, со всеми желающими что-то сказать по данному поводу.

Самым простым стали балконы. Тут имелась знакомая фирма с отпуском сотрудников на зиму из-за проблем с финансированием, и поэтому компетентные кадры для решения вопросов нашлись. Они же частично перекрыли проблемы с офисом и квартирой, но, к несчастью, на следующей неделе все выходят на основную работу, естественно, не завершив начатое. Точнее, успев частично и то в черновую.

Сергей без проблем согласился оплачивать материалы, работу и согласования, постаравшись отодвинуть вопросы выбора и решений. Благо Мила воспринимала всё это иначе. Поэтому ремонт вообще сдвинулся и куда-то устремился. Зато Сергей не критиковал, практически не спорил и не лез под руку, что немаловажно. А еще он остался в ее доме для присмотра за Асом и ежедневными проверками рабочих с видео и фотофиксацией сделанного.