Перевод ЗАО «ЭЛС»

Научный редактор Наталия Быстрозорова

Научные консультанты Алексей Воронкин – партнер департамента оценки и финансового моделирования ЗАО «Делойт и Туш СНГ», Наталья Морина – Генеральный директор ЗАО «Оценка-консалтинг»

Руководитель проекта А. Половникова

Корректор Е. Чудинова

Компьютерная верстка М. Поташкин, Ю. Юсупова

Дизайн обложки DesignDepot

© John Wiley & Sons, 2006

© Издание на русском языке, перевод, оформление. ООО «Альпина Паблишер», 2011

Все права защищены. Никакая часть электронного экземпляра этой книги не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, для частного и публичного использования без письменного разрешения владельца авторских прав.

Оценка для финансовой отчетности по US GAAP и IFRS за последние несколько лет стала заметным бизнес-направлением оценщиков России. Многие считают себя искушенными в оценке справедливой стоимости, но и им часто приходится «ступать по тонкому льду». Дискуссии с аудиторами, ревизорами мотивируют на усердный поиск истины, но можно ли постичь за 3–5 лет философию, формировавшуюся более столетия? И достаточно ли для оценки справедливой стоимости научиться строить сложные финансовые модели и делать расчеты на немыслимых по масштабу инвентарных списках?

Принципы справедливой стоимости, положения стандартов финансовой отчетности предстают перед нашим поколением оценщиков и финансовых консультантов в виде готовых правил – IVS, IFRS, GAAP. Правила легко выучить, но их еще надо понимать.

Огромное значение в работе оценщика принадлежит профессиональному суждению – не техническим процедурам, не нормативам и стандартам, а мнению. Оценка балансирует на грани науки и искусства. Суждения оценщика при выводе о стоимости? Какому ревизору это понравится?!! Но ведь так оно и есть. Обоснованное, взвешенное, основанное на профессиональном опыте суждение действительно заслуживает внимания.

В этой книге приводится случай из практики автора, когда оценщик с двадцатилетним стажем говорит начинающему, что необходимый опыт в оценке, чтобы считать себя профессионалом, – 15 лет. Через пять лет «необходимый стаж» увеличился до 20 лет.

Книга Альфреда Кинга – это рассказ мастера с большим стажем. Рассказ об оценке, как она есть. Беседы с таким мастером направляют того, кто ищет. Использовать возможность такой беседы – мудро.

Эта книга – экскурс в историю и описание современного состояния практики оценки для финансовой отчетности. Не зная истории, нельзя двигаться вперед. Мы хотим идти вперед!

Эта книга – предельно практичное изложение процедур оценки, рекомендации, как «делать дело» в ситуациях, когда сомнения остаются. Вы узнаете мнение автора по темам:

• оппозиционное положение двух видов стоимости – стоимости в пользовании и рыночной стоимости – в связи с положениями стандартов финансовой отчетности;

• исключительность рынка как источника информации о стоимости активов – стоит ли сомневаться в этом тезисе;

• приоритеты подходов к оценке – объективность и доказательность вместо субъективности и чувствительности;

• реальные основания для стоимости нематериальных активов, о существовании которых иногда даже не догадываются, – отношений с клиентами, договоров о неконкуренции и других;

• как оценить срок полезного использования нематериальных активов;

• какие активы в действительности представлены в инвентарных списках основных средств;

• значение и опасность «великого и ужасного» гудвилла.

Тем, у кого небольшой опыт в решении головоломок на тему оценки, будет очень полезно его расширить. А тем, кто не сталкивается с такими головоломками, надо срочно браться за книгу и только после этого возвращаться к практике!

И хотя автор сразу обращает внимание, что книга предназначена скорее для пользователей работы оценщиков, чем для них самих, все же именно оценщикам она будет интересна в первую очередь. Наконец то, что вызывало много сомнений, вопросов, дискуссий, упорядочено, изложено в доступной для всех сторон процесса манере. Теперь можно меньше спорить и больше цитировать. И не имеет значения, что книга посвящена практике оценки по US GAAP. Сближение правил учета между GAAP и IFRS уже позволяет не делать различий при оценке справедливой стоимости по двум стандартам ни в чем, кроме источников цитирования ключевых определений. Осмысление положений, затронутых в книге, будет способствовать росту ответственности и вовлеченности оценщика в процесс подготовки отчетности.

Книга будет интересна и финансовым аналитикам, которые изучают отчетность компаний, составленную по справедливой стоимости, и высказывают свои рекомендации инвесторам. Им будет ясно, с какой информацией они имеют дело, каковы пределы надежности и достоверности этой информации.

Книга просто необходима аудиторам и финансовым менеджерам компаний, если они считают, что результаты оценки (а значит, и сам процесс оценки) существенно влияют на их работу. Альфред Кинг объясняет взгляд оценщика, пределы возможностей его арсенала, рассматривает многие практические ситуации, с которыми сталкивается оценщик, проводя оценку для распределения цены сделки по приобретению бизнеса.

Оценщикам, аудиторам и финансовым менеджерам будет намного проще понять друг друга после прочтения этой книги. Иначе мы обречены на длинный путь опыта и ошибок, дискуссий и разочарований.

Сегодня мы становимся свидетелями величайшей революции в бухгалтерском учете и финансовой отчетности с 1494 г., когда Пачоли написал свой трактат о принципе двойной записи в бухгалтерии. До последнего времени ведение бухгалтерского учета основывалось на затратах на приобретение активов (первоначальной стоимости), а доход представлял собой разницу между себестоимостью и ценой реализации объектов.

В течение последних 30 лет Совет по стандартам финансового учета (FASB) США и Совет по международным стандартам финансовой отчетности (IASB) переходят от учета по первоначальной стоимости приобретения к учету по справедливой стоимости. Пока мы не перешли полностью на данный вид учета, однако последние тенденции свидетельствуют о том, что все движется в этом направлении. Это лишь вопрос времени, и в будущем придется обращаться к книгам по истории, чтобы прочитать об учете по первоначальной стоимости, так как его больше не будут преподавать студентам.

Вкратце учет по справедливой стоимости можно охарактеризовать следующим образом: компании отражают в бухгалтерском балансе стоимость активов на данный момент, а не прошлые затраты на их приобретение. Таким образом, земля, приобретенная в 1970 г. по цене $1000 за акр, в соответствии с учетом по первоначальной стоимости приобретения будет отображаться в балансе 2006 г. по той же стоимости – $1000 за акр. Однако если сопоставимая земля сегодня стоила бы $12 000 за акр и данную землю можно было бы продать по такой цене, то в соответствии с учетом по справедливой стоимости в бухгалтерском балансе указывалась бы более высокая стоимость. Величина $11 000 (разница между $12 000 и $1000) так или иначе отражалась бы в отчете о прибылях и убытках как доход, даже если бы не было информации о сделке, подтверждающей данное изменение стоимости.