Как и в прошлый раз, Пётр проводил Марию и её юного кузена до дома. Как бы невзначай, Мария Александровна сообщила, что она любит после обеда сидеть в небольшом общественном садике рядом с домом в беседке и читать книгу.

Придя домой, Пётр задумался: стоит ли искать жилье для потенциальной любовницы во дворе его дома. Кто знает, как сложатся отношения с Марией Савицкой. «Нет, – решил парень, – селить ее в одном доме с собой ни к чему, но помочь с квартирой нужно».

На следующий день с утра он начал методично опрашивать дворников о наличии пустующих квартир, щедро раздавая гривенники из запасов Вариса Виксны. К обеду у парня было восемь адресов пустующих квартир приемлемой для Марии Савицкой ценой аренды. Дома он переписал адреса на бумагу производства начала века, положил в конверт и с нарочным, сыном Мары, отправил Марии.

До конца недели Пётр днем копался в компьютере выискивая и систематизируя информацию по медицине, а по вечерам составлял каталог ценностей из «оружейного музея» в потаенной комнате. Попутно он отыскал солидную стопку облигаций как государственного, так и местного займа на сумму более пятьдесят тысяч рублей и акций нескольких банков на семьдесят тысяч рубликов. Кроме того, наличествовала цела пачка векселей на кругленькую сумму в сорок тысяч.

Все облигации и около пятьдесят процентов акций оказались оформлены на предъявителя, и Пётр мог их со спокойной совестью присвоить. Остальные акции и, естественно, векселя являлись именными и ими могут воспользоваться, по закону, только наследники. Пётр выяснил позже, что он может стать бенефициаром именных ценных бумаг, если наследники напишут передаточную подпись на векселях и именных акциях.

Пётр после долгих размышлений придумал, как заполучить выгоду от найденных бумаг и, вдобавок, получить в личную собственность эту квартиру как часть вознаграждения за как будто найденные в подвале именные акции и векселя. По закону ему полагается пятьдесят процентов от стоимости находки: около сорока тысяч рублей.

Пётр поставил пометку в записной книжке:

1. Найти маклера по недвижимости. Узнать примерную стоимость покупки апартаментов, подобных моим.

2. Разобраться с нюансами и доходностью ценных бумаг.

Весь вечер парень находился в некоторой прострации: он с каждым днем становится всё богаче, практически ничего для этого не делая. «Во пруха, во поперло!» – подумал парень.

В четверг Пётр занялся поисками агента по недвижимости. Купил газету и стал искать предложения по продаже жилья. Парень выявил два субъекта, промышляющих таким бизнесом. Один находился на Новом Строении, другой здесь, в Центре.

Парень остановил свой выбор на риелторе, действующего в Центре. Чтобы разыскать офис этого маклера, расположенного по адресу, улица Зеленая, дом 15. Пришлось поплутать в лабиринте домов внутри двора. Контора располагалась на первом этаже и нашлась по небольшой табличке «Чернобров. Торговля недвижимостью и аренда жилья». Не смотря на, казалось, не еврейскую фамилию, написанную на табличке, Петра встретил немолодой уже еврей с хитрой крысиной рожей, который выскочил на встречу клиенту лишь только позвенел звонок на входе.

– Чем могу быть вам полезен, уважаемый господин? – склонившись в поклоне, спросил риелтор.

– Мне хотелось бы приобрести апартаменты на Новом Форштадте, на пять- шесть комнат и по разумной цене.

– А какую цену вы считаете разумной? – попытался уточнить маклер.

– Вы предлагайте, а там видно будет, – уклончиво ответил Пётр. – Что вы имеете предложить?

– Прошу вас, присаживайтесь, – хозяин кабинета указал на стул и шустро перешел к бюро, откуда достал несколько папок и положил на стол перед клиентом. – Имею предложить великолепные полностью мебелированные апартаменты на углу Владимирской и Зеленой. Это то, что может быть достойным для такого многоуважаемого господина.

– И какая стоимость этих, как вы утверждаете, великолепных апартаментов?

– Только для вас, и только сейчас эти великолепные апартаменты вам обойдутся в сущие пустяки: всего одиннадцать тысяч пятьсот рублей, – безупречно честными глазами глядя на Петра сообщил риелтор.

– Извините уважаемый, но я не собираюсь переезжать в Петербург.

– А при чем тут Петербург? – опешил еврей.

– Потому что, уважаемый, вы назвали цену жилья в стольном граде и, притом, в самом центре. А я хочу купить квартиру здесь, в Двинске. Такие хоромы в Двинске стоят максимум три тысячи рублей ассигнациями.

– О мое бедное сердце! – господин Чернобров картинно приложил ладонь к левой части груди. – Как вы можете такое говорить, милостивый государь? Какие три тысячи рублей, каких ассигнаций? Эти достойнейшие апартаменты в доме Марковича стоят не меньше, как одиннадцать тысяч четыреста рублей.

– Вот что, уважаемый господин Чернобров, – Пётр решил зарубить торг в зародыше, – или вы назовете мне реальную, а не завышенную, как минимум, в два раза цену, или мне придется откланяться.

– Ну хорошо, – немного помявшись для приличия, изрек торговец недвижимостью, – шесть тысяч двести рублей.

– Не, с вами каши не сваришь, уважаемый господин маклер. Квартиры по цене дворца мне не подходят. Разрешите откланяться.

Пётр приподнял шляпу и направился к выходу.

– Шесть тысяч сто, – поспешно выкрикнул риелтор в спину уходящему клиенту.

– Я подумаю, – не поворачивая головы, ответил Пётр и вышел из конторы.

То, что последняя названная маклером стоимость квартиры была близка к реальной, парень уже понял и решил ориентироваться на нее при переговорах с наследниками Вариса Виксне.

Сейчас предстояло выяснить котировки найденных акций и процентные выплаты по ним. Где в Двинске 1913 года найти такую информацию Пётр не знал. Он глубоко сомневался, что в Двинске имелась букмекерская контора или конторы, где можно узнать рыночную стоимость этих акций, а выяснить процентные выплаты по акциям казалось ему делом нереальным. Абсолютно не разбираясь во всех видах ценных бумаг, их обороте и распределении дивидендов по ним, Пётр решил прошерстить информацию об этом, хранящуюся в памяти компьютера и на дисках. Он несказанно удивился, когда быстро нашел статью о займе города Двинска, осуществленным Двинской городской думой, а также список ценных бумаг, котировавшихся на Петроградской фондовой бирже, среди которых были акции трёх предприятий Двинска или связанных с Двинском, где указывалась их доходность. Исходя из полученных сведений, парень отложил для себя только облигации, так как на них была напечатана величина годовых выплат в процентах. Можно было начинать переговоры с наследниками Вариса Виксне.

 В субботу на обед были приглашены Берги, поэтому Пётр зашел в свой любимый трактир и договорился с подкормленным половым Йосей о том, чтобы он прислуживал за ужином.

Помня о намеке Марии, парень решил после обеда прогуляться мимо указанного садика, но Савицкой там не оказалось. Или она сегодня решила не посещать зеленый уголок, или уже ушла. Продефилировав несколько раз туда-сюда по улице мимо беседки и так не дождавшись Марии, Пётр в плохом настроении вернулся домой и, чтобы как-то занять себя, засел за купленные ранее газеты и журналы. Он все еще ощущал себя гостем в этом мире, поэтому все напечатанное в местной прессе воспринималось как экскурс в прошлое несмотря на то, что это прошлое уже более двух недель назад стало для парня настоящим.

После ужина, отпустив домой кухарку, парень загрузил на экран ноутбука новый фильм и до полуночи наслаждался его просмотром.

Утро следующего дня началось с хлопот по организации званного обеда. Признаться честно, Пётр впервые организовывал подобное мероприятие. В том XXI веке он не парился, а заказывал банкеты в ресторане. Здесь же пришлось побегать по городу, закупая посуду для обеда, спиртные напитки, пирожные на десерт. Продукты для приготовления блюд закупали экономка Марта с кухаркой Ядвигой, а Пётр только финансировал это.