Российские деньги в этот период Трампу были очень нужны. В 2004 году он объявил о банкротстве своих отелей и казино, которые включали три казино в Атлантик-Сити и одно в Индиане. Это позволило Трампу избавиться от задолженности в примерно 1,8 млрд долларов. Но из-за этого западные банки теперь с осторожностью относились к кредитованию Трампа, и получать новые кредиты ему стало сложно498.
По крайней мере, с 2005 года деловым партнером Трампа в России стал выходец из СССР с сомнительной репутацией, осужденный в США и по уголовной статье за нанесение увечий человеку, и за финансовые махинации и связи с мафией, школьный приятель и партнер личного адвоката Трампа Майкла Коэна — Феликс Сатэр.
Его имя постоянно соседствовало и с Коэном, и с проектами «Организации Трампа». В 2005 году Сатэр был в Москве и пытался реализовать амбициозный план постройки Trump Tower на месте старой карандашной фабрики на берегу Москвы-реки, где разместились бы гостиничные номера, кондоминиумы и офисные площади. Тогда подписали протоколы о намерении, шел анализ площади помещений: «Это была возможность разведать перспективы международного строительства “Трамп-тауэров”. Россия — одна из таких перспективных стран», — сказал Сатэр в одном из своих интервью.
В 2006 году деловой партнер снова посетил Москву вместе с детьми Трампа Дональдом-младшим и Иванкой. На несколько дней они остановились в отеле «Националь», чтоб провести встречи с потенциальными партнерами в строительном бизнесе. «Давайте заключим сделку здесь и сейчас!» — сказал во время этой поездки Сатэр и «устроил для Иванки визит в кремлевский кабинет Путина, где она сидела за его столом в его кресле»499.
Благодаря Сатэру Трамп вышел также на Тевфика Арифа, бывшего советского торгового представителя из Казахстана, основателя строительной компании Bayrock Group, где Сатэр был партнером. Bayrock Group тоже находилась в поиске деловых возможностей в России. «Мы рассматривали очень, очень крупную недвижимость в России, скажем, типа больших высотных зданий в Лас-Вегасе»500, — рассказывал Сатэр.
В апреле 2007 года в России был даже зарегистрирован товарный знак Trump в сфере услуг, жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости. Но, как и прежде, Трамп не планировал сам строить в России здания, а готов был работать только на условиях «франчайзинга», что не устраивало его потенциальных российских партнеров501.
2008 год для Трампа — это прежде всего финансовый кризис в США, отразившийся на рынке недвижимости; год, когда империя Трампа оказалась на грани банкротства. И «вдруг» в мае 2008 года какой-то «сумасшедший русский» принял решение спасти Трампа от шестого на тот момент банкротства и заплатить ему 95 млн долларов за виллу, которая по ценам 2008 года стоила...
Да нисколько она не стоила, эта вилла. Трамп купил ее за примерно 41,4 млн в 2004 году. Вроде бы он вложил в ремонт какие-то деньги. А может быть, и не вложил. Он выставил ее на продажу еще в 2006 году, но продать не мог. К 2008 году, при обвалившихся ценах на недвижимость, продать дом было невозможно. Плесень Флориды постепенно розрушала его стены.
Этим «сумасшедшим русским» оказался Дмитрий Рыболовлев. Покупка виллы Трампа была стремительной, необъяснимой и таинственной. 5 мая 2008 года Рыболовлев объявил жене о покупке виллы. 9 мая была оформлена компания LLC, на которую эта вилла должна была быть куплена; 12 мая был создан траст на имя жены Елены и дочери Анны, который заплатил за виллу. «Для целей налогообложения сумма сделки определена в 95 млн долларов», — указывалось в купчей. Общая площадь строений составляла 62 тысячи кв. футов. Общий размер участка — 6,26 акра. Находилась вилла по адресу 515 North County Road, Palm Beach, Florida502.
Причины покупки Рыболовлевым виллы Трампа никогда не были разъяснены. Ни Рыболовлев, ни его жена не видели виллы ни до, ни после покупки, и купили ее вслепую. Они не прожили в ней ни одного дня. Перепродать эту виллу с прибылью и оправдать покупку как капиталовложение в недвижимость было абсолютно невозможно. В марте 2016 года Рыболовлев получил разрешение флоридских властей на снос всех строений; в том же году за дополнительные 234 тысячи долларов все снес, разделил участок на три и выставил их на продажу по цене земли503. Так что вопросы к Рыболовлеву по поводу этой покупки остались, тем более что к моменту продажи земельных участков бывший хозяин флоридской виллы стал президентом США, и переплата Трампу десятков миллионов долларов российским миллиардером Рыболовлевым больше всего походила на взятку, кредит, аванс или подкуп. Но не на покупку недвижимости для личного пользования.
Теперь Рыболовлеву приходилось объяснять любопытным журналистам, с какой целью он купил виллу Трампа, а это было не просто. Рыболовлев либо сам не знал этой цели, потому что выполнял указание свыше, либо знал, но не имел права эти цели разглашать. Поэтому его объяснения выглядели путано и неубедительно. Он говорил и о том, что купил виллу, чтобы его семья была на годы обеспечена домом во Флориде; и о том, что вложил в виллу деньги, дабы заработать при продаже; и о том, что с первого дня планировал снести старые постройки и построить новый дворец; и, наконец, о том, что вынужден был снести поместье, так как все оно начало разрушаться.
Если в пустующем помещении во Флориде не включать кондиционер, плесени не избежать. Но это было еще одним свидетельством тому, что Рыболовлеву было абсолютно наплевать на купленную с огромной переплатой виллу. Зачем же тогда Рыболовлев выбросил столько денег и почему ему важно было заплатить Трампу 95 млн и спасти его от банкротства?
Похоже, что к этому времени в Кремле уже приняли решение об оказании Трампу финансовой поддержки, о чем Рыболовлев должен был быть извещен либо Путиным, либо своим партнером Юрием Трутневым, избирательную кампанию которого Рыболовлев профинансировал в 2000 году. С того времени Трутнев уверенно шел в гору. С 2004 по 2012 год он занимал должность министра природных ресурсов и экологии в правительстве России. Это была очень «хлебная» должность в бедной стране, богатой полезными ископаемыми. И очень полезная должность: когда в октябре 2006 года на одной из шахт принадлежавшего Рыболовлеву «Уралкалия» произошла крупная авария, именно Трутнев, как министр природных ресурсов и экологии, возглавил правительственную комиссию, расследовавшую катастрофу. По итогам работы комиссии причиной аварии был признан комплекс техногенных и геологических факторов. В результате компания отделалась штрафом504.
После фактической эмиграции Рыболовлева его интересы в России на правительственном уровне представлял, защищал и охранял тот же Трутнев. Одновременно предприниматель стал проводником интересов Кремля за границей — в силу своих ограниченных возможностей, разумеется, поскольку иностранными языками Рыболовлев не владел.
Итак, покупка особняка Трампа состоялась 12 мая 2008 года. В том же мае к Трампу в США для переговоров приезжал неоднократно упоминавшийся нами Лев Леваев. Подробности переговоров неизвестны, но, как сообщила представитель Леваева Наталья Иванова, соглашений о совместных проектах в России с Трампом достигнуто не было.
24 декабря 2020 года в пространном интервью американскому телеканалу MSNBC адвокат Трампа Майкл Коэн подробно и доходчиво рассказал о том, что переплаченные Рыболовлевым 50 млн за особняк во Флориде, по мнению Трампа, были деньгами Путина, что команду Рыболовлеву купить особняк дал сам Путин, как и указания всем остальным олигархам вкладывать в Трампа деньги.
Денег этих вкладывалось много. 4 июня 2008 года, в разгар финансового кризиса в США, на саммите «Недвижимость в России», организованном в Москве, Трамп-младший выступил с ключевым докладом о планах по строительству элитного жилья и гостиниц в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Он добавил, что кризис на американском рынке недвижимости заставил многих инвесторов искать проекты в других странах и поэтому за полтора года он побывал в России уже шесть раз. «Организация Трампа» не рассматривает сейчас строительные проекты в США, уточнил Трамп-младший, а занимается исключительно закреплением бренда на мировом рынке. К «мировому рынку» относились в тот период девелоперские проекты в Панаме, Сеуле, Гонолулу, Стамбуле, Доминиканской Республике, Дубае и России. «Когда мы заявили о выходе на рынок Панамы, цены на недвижимость сразу увеличились на 25 %». Одновременно, «на фоне стагнации рынка недвижимости США, в России в последнее время наблюдается почти 50 %-й рост стоимости квадратного метра, что для меня стало откровением», — отметил Трамп-младший.
