— Такъ какъ же онъ можетъ не допить и не доѣсть, какъ ты разсказываешь, ежели ему со всѣхъ сторонъ провизію тащатъ? спросилъ съемщикъ.

— Да вѣдь не каждый день воскресенье. Ино бываетъ такъ, что и никто не судится! Ну, вотъ тутъ-то ему голодуха и настаетъ, потому на свои деньги онъ ужъ покупать не любитъ. Развѣ что вотъ самую малость… Ну, хлѣбца тамъ, что ли, чайку, сахару. Да и это-то у лавочника на книжку беретъ, чтобы безъ отдачи. «Судиться, говоритъ, потомъ будешь, такъ сочтемся».

Въ это время съемщики шли по широкому, поросшему травой двору, изборожденному тропинками. Прямо передъ ними стоялъ большой барскій домъ съ покосившимся крыльцомъ. Отъ крыльца шли по обѣ стороны стеклянныя галлереи съ разбитыми въ разныхъ мѣстахъ стеклами. Когда-то окрашенная въ желтый цвѣтъ обшивка дома вся полиняла, облупилась и во многихъ мѣстахъ не хватало досокъ.

— Вотъ этотъ домъ онъ и сдаетъ? спросила бабу съемщица.

— Да, да… Подѣлилъ на четыре квартиры и сдаетъ. Подъ трехъ дачниковъ у него внизу сдается и подъ четвертаго наверху, въ мезонинчикѣ. Не знаю только, не сдалъ ли онъ мезонинчикъ-то.

— Непріятно жить на такой дачѣ, гдѣ нѣсколько жильцовъ въ одномъ домѣ, поморщился съемщикъ.

— Такъ вѣдь у него тамъ на задахъ есть и особнячки. Есть дачка изъ скотной избы передѣлана, потомъ изъ застольной тоже сдѣлана дача. Людской флигерекъ подъ дачу сдается. Пойдемте. Онъ и самъ тамъ на задахъ живетъ.

— Есть ли у него, по крайней мѣрѣ, хоть дворникъ-то для услуги жильцовъ?

— Дворника у него нѣтъ-съ, а вотъ чтобъ жильцамъ дровъ наколоть и воды принести, то сданы у него эти самыя дачи двумъ нашимъ мужикамъ. Два брата они. «Вотъ вы, говоритъ, таскайте жильцамъ воду, колите дрова и берите съ нихъ за это, а на меня чтобъ круглый годъ по дому работать».

— И ужъ жалованья имъ самъ не платитъ?

— Какое же жалованье, коли имъ отъ жильцовъ предоставлено пользоваться. Они и такъ-то хорошо наживаются. Теперича, сколько у него жильцовъ? Разъ, два, три… Въ счастливое лѣто семь жильцовъ бываетъ. Ну, съ каждаго за дрова и воду, потомъ на чай просятъ. Вѣдь около господъ всегда потереться выгодно. Ну, на желѣзную дорогу жильцовъ возятъ. Это ужъ тоже этимъ мужикамъ предоставлено.

— И здѣсь кабала! воскликнулъ съемщикъ. — Стало быть, живши здѣсь на дачѣ, я не имѣю права никого другого нанять, чтобы на желѣзную дорогу ѣхать, кромѣ тѣхъ двухъ мужиковъ, которымъ буду отданъ во власть?

— Да вѣдь это только такъ, баринъ. Какая тутъ кабала! Не дозволятъ эти самые мужики другимъ мужикамъ во дворъ на телѣжкѣ къ вамъ въѣхать, а выйдете вы сами на деревню, такъ нанимайте кого хотите. Вы насчетъ этого не сомнѣвайтесь. Здѣшніе жильцы такъ и дѣлаютъ, которые ежели не хотятъ лишняго платить. Опятъ то же самое и съ молокомъ… Да посылайте ко мнѣ каждый день на деревню кухарку — вотъ она и будетъ вамъ отъ меня молоко носить.

— И насчетъ молока жильцы отданы этимъ мужикамъ во власть! удивленно воскликнула съемщица.

— Все… И молоко, и ягоды, и рыба… Да это пустяки. Будьте безъ сомнѣнія. Только мнѣ самой-то нельзя будетъ къ вамъ съ молокомъ и ягодами итти, потому мужики на дворъ не пускаютъ и дерутся, а вы сами или ваша кухарка придете ко мнѣ, такъ я вамъ и молока, и ягодъ, и грибовъ — чего угодно.

— Фу, какъ это непріятно! Что же это за дача съ такими стѣсненіями! покачалъ головой съемщикъ.

— Да вѣдь это только на дворъ не впускаютъ, а такъ сколько хотите. Понятное дѣло, мужики свою выгоду соблюдаютъ, потому жалованья они отъ здѣшняго барина не получаютъ, а между тѣмъ должны на него даромъ работать, — ну и, тамъ, сколько-то молока имъ отъ нихъ выговорено: «Ты, молъ, съ жильцовъ дери сколько хочешь, а мнѣ мое даровое положеніе подай».

— Знаешь что, Базиль!.. Я даже не хочу и смотрѣть такую дачу, обратилась съемщица къ мужу. — Помилуй, вѣдь эти самые мужики, которымъ мы будемъ отданы на откупъ, въ конецъ задавятъ насъ. Вернемся назадъ. Я не пойду.

— Ну, пойдемъ, посмотримъ, ежели ужъ пришли. Можетъ быть, все это и не такъ, какъ разсказываютъ, отвѣчалъ мужъ. — Главное, что вотъ говорятъ, что у него есть дачки особнячки изъ службъ передѣланные. Опять же, здѣсь прелестный паркъ для гулянья.

— Есть особнячки. Пожалуйте… оживилась баба и повела съемщиковъ на зады, огибая большой домъ.

— Да вотъ и самъ баринъ, указала баба.

Поодаль виднѣлся маленькій, худенькій, сгорбленный старичекъ въ какомъ-то неопредѣленнаго цвѣта пальто, воротникъ котораго былъ поднятъ дыбомъ и обмотанъ гаруснымъ вязаннымъ шарфомъ. Старичекъ былъ въ верблюжьяго цвѣта войлочной шапкѣ, нахлобученной на уши, и въ высокихъ резиновыхъ калошахъ. Онъ стоялъ къ съемщикамъ задомъ и отрывалъ какую-то доску отъ полуразвалившагося сарайчика. Съемщики приблизились.

— Игнатъ Каштанычъ! А Игнатъ Каштанычъ! Баринъ! Я къ вамъ съемщиковъ привела. Желаютъ посмотрѣть, окликала баба старичка.

Старичекъ обернулся и показалъ совершенно обезьянье сморщенное лицо, поросшее рѣдкой сѣдой бороденкой. Бросивъ доску и положивъ въ сторону топоръ, онъ приподнялъ шапку и сказалъ:

— Дачи всякія есть. Есть побольше, есть и поменьше. Хотите вонъ въ томъ большомъ домѣ, хотите вотъ здѣсь сзади одна дачка есть.

— Намъ бы особнячокъ и съ садикомъ… проговорилъ съемщикъ.

— Вотъ особнякъ, указалъ старичекъ на покосившееся одноэтажное длинное строеніе въ шесть оконъ, стоящее на лугу безъ всякой загородки. — А что до садика, то у меня здѣсь, куда ни взгляни, вездѣ садъ. Вонъ, батенька, паркъ-то какой! Съ вѣковыми деревьями, съ прудомъ, съ карасями и лодка на немъ лѣтомъ имѣется — гуляй, не хочу, кивнулъ онъ на виднѣющіяся шагахъ въ пятидесяти голыя липовыя деревья.

— Домикъ-то у васъ этотъ какой-то неприглядный, сказалъ съемщикъ.

— Да вѣдь на лѣто снимаете. Лѣтомъ будетъ приглядный. Тутъ вѣдь лугъ, вездѣ лугъ… Зазеленѣетъ трава и все скраситъ. Вонъ за домомъ рябина стоитъ, а вотъ сбоку черемуха. Все вѣдь это распустится. Въ саду сирени много. Зацвѣтетъ, такъ такой запахъ, что прелесть. Сирень я на срѣзъ петербургскимъ цвѣточникамъ продаю и ломать ее у меня воспрещается, но откупите кустикъ или два то и пользуйтесь ими. Хотите посмотрѣть комнаты?

Съемщикъ переглянулся съ женой и колебался.

— Домикъ-то ничѣмъ не огороженъ, сказалъ онъ.

— Да вѣдь это отъ васъ зависитъ. Велѣли мужикамъ привезти кольевъ, да и огородились. Я не запрещаю. Изъ кольевъ вамъ такой частоколъ сдѣлаютъ, что просто прелесть. И стоить будетъ пустяки. Работниковъ я вамъ рекомендовать могу. У меня есть такіе два брата-искусники, что лучше и не надо. Да вонъ у того домика они частоколъ дѣлали.

— А тотъ домикъ не сдается?

— Сданъ. Третій годъ у меня тутъ одинъ и тотъ же жилецъ живетъ. Зубной врачъ онъ и охотникъ. Собакъ у него много, а я траву мять запрещаю, ну, вотъ онъ для собакъ и огородился, на свой счетъ огородился. Ежели у васъ есть собаки и вы снимете дачу эту, то совѣтую и вамъ огородиться, потому, ежели собаки по травѣ будутъ безъ призора бѣгать и мять ее, то я буду за потраву взыскивать.

— Да какъ же на свой-то счетъ огороживаться? Съ какой стати? Лѣто проживешь, а потомъ и не заглянешь сюда.

Старичекъ осклабился кислой улыбкой и отвѣчалъ:

— Живите два лѣта.

— По моему, это дѣло хозяина, чтобы сдѣлать дачу удобною.

— Мое? Я? воскликнулъ старичекъ. — Палецъ о палецъ не ударю, чтобы что-нибудь на дачу расходовать. Съ тѣмъ и сдаю. Такія ли теперь времена и по здѣшнему ли мѣсту, чтобы хозяевамъ на дачи тратиться! Но жильцамъ не запрещается, жильцы что угодно могутъ дѣлать для своихъ удобствъ. Зубной врачъ, вонъ, малины у себя за частоколомъ насадилъ, смородины, двѣ грядки клубники сдѣлалъ — и я не запрещаю, пускай тѣшится. Да и такъ. Была въ этомъ домѣ русская печка, а ему захотѣлось плиту — сдѣлай милость, ломай русскую печку и дѣлай плиту. Сдѣлалъ.

— То-есть, онъ сдѣлалъ?

— Конечно же онъ. На свой счетъ сдѣлалъ. Самъ я — ни-ни… Да и стоитъ ли изъ-за частокола вамъ разговаривать! Пять-шесть рублей — вотъ и частоколъ. А домъ этотъ теплый, домъ этотъ зимній. Тутъ когда-то была графская застольная для людей. Нужды нѣтъ, что онъ старъ, а посмотрите вы, изъ какихъ онъ бревенъ рубленъ. Теперь изъ такихъ бревенъ никто не рубитъ.