• правильно эксплуатировать системы;

• произвести небольшие технические усовершенствования;

• принять определенные строительные меры.

Правильная эксплуатация систем отопления и вентиляции – это правильное отношение и поведение потребителя. Необходимо регулярно проводить следующие мероприятия:

• перед началом отопительного сезона произвести развоздушивание системы отопления (выкачать воздух из отопительных радиаторов) – если этого не сделать, то воздух, оставшийся в батареях, ухудшит теплоотдачу и, соответственно, повысит расходы на отопление;

• перед началом отопительного сезона пригласить специалистов для технического обслуживания системы;

• регулярно контролировать состояние котла (достаточно визуального контроля – все ли в порядке с уплотнениями, не видно ли снаружи отблеска пламени, не скапливается ли копоть на стенках котла и т. д.);

• контролировать температуру воздуха в помещениях (снижение температуры всего лишь на один градус уменьшает расход энергии примерно на шесть процентов, так что с помощью обычного термометра можно поддерживать оптимальную температуру и не позволять ей повышаться, тем самым увеличивая расходы);

• для снижения нагрузки на систему вентиляции рекомендуется несколько раз в день интенсивно проветривать помещение в течение пяти-десяти минут (такой способ экономичнее, чем если держать приоткрытыми окна или форточки при работающей в режиме максимальной нагрузки вентиляции);

• как следует проветривать спальни по утрам, а ванные комнаты, кухню и санузлы – после использования;

• на время отопительного сезона закрывать окна и люки в подвале.

Рис. 5. Теплопотери в здании. Потери зависят от: соотношения площади оболочки к объему помещений; расположения здания; теплоизоляции; формы здания

Полностью избавиться от теплопотерь в здании невозможно, но определенные меры способны снизить их до минимума. Прежде чем приступать к каким-либо мероприятиям, ознакомьтесь с таблицей ниже: вы узнаете слабые места, через которые тепло уходит на улицу.

Небольшие технические усовершенствования можно выполнить самостоятельно или с минимальными расходами:

• уплотнить окна и двери: чем выше герметичность, тем меньше теплого воздуха из помещения попадет наружу, а холодного воздуха с улицы – в теплое помещение;

• оснастить двери уплотнительной прокладкой между дверью и полом;

• окна с однократным остеклением снабдить дополнительным стеклом или второй рамой;

• устроить изоляцию в коробе свертывающихся жалюзи – снять крышку, а все поверхности, граничащие с жилым помещением, оконную перемычку и крышку как можно толще обклеить теплоизоляционными плитками (минеральное волокно, пробка) так, чтобы стыки плиток были герметичными; если крышка короба закрывается неплотно, ее следует уплотнить лентой из пеноматериала; места пропуска для ремня жалюзи уплотняются прорезанной кожаной, резиновой или войлочной лентой;

• тяжелые шторы снижают теплопотери, однако они не должны закрывать батарею или вентиль термостата, иначе станут препятствием для распространения теплого воздуха в помещении;

• холодный пол над подвалом или грунтом утепляется с помощью ковра или войлочной прокладки, наиболее эффективный способ – установить теплоизоляционные плиты на нижнюю сторону подвального потолка;

• изолировать негорючими изоляционными плитами внешнюю оболочку отопительного котла (если в котельной тепло – это означает, что отопительная установка теряет много энергии);

• если трасса теплопровода проходит через неотапливаемые помещения, то в таких местах ее можно обшить изолирующей оболочкой (минеральное волокно, пеноматериалы).

Наиболее эффективными для экономии эксплуатационных расходов являются строительные меры, однако они и более дорогостоящие (но довольно быстро окупаются) и кардинальные. Подобные усовершенствования лучше всего предпринимать во время ремонта дома – в этом случае они могут быть выполнены в комплексе с другими мероприятиями, и общие расходы на переустройство будут ниже:

• установить ориентированную на время или погодные условия систему управления оборудованием с выключателем с часовым механизмом, термостат в помещении или на радиаторе;

• произвести теплоизоляцию коробки здания (поверхность кровли, потолок подвала либо пол нижнего отапливаемого этажа, окна, свертывающиеся жалюзи или откидные ставни, наружные стены);

• установить низкотемпературный отопительный котел, при этом тщательно рассчитать необходимые параметры;

• смонтировать установку для обратного получения тепла из отработанного воздуха (подобные системы уже широко распространены в Европе, но в России только начинают приобретать популярность);

• организовать «солнечное отопление» с аккумулированием энергии (для жилых помещений это можно сделать с помощью солнечных батарей, для нежилых их роль с успехом выполнят зачерненные радиаторы и прочие простые приспособления);

• установить солнечные коллекторы для нагрева воды в теплое время года для бытовых нужд.

Современный рынок предлагает огромное количество строительных материалов, начиная от традиционных, использовавшихся еще в Древнем Риме, и заканчивая современными, появившимися совсем недавно. Ориентироваться в этом многообразии бывает сложно, поэтому можно принять два простых правила:

• строительный материал должен соответствовать задаче;

• составные части материалов не должны оказывать отрицательного воздействия на здоровье человека.

В таблице, приведенной ниже, вы можете ознакомиться с оценкой строительных материалов с точки зрения их экологичности, то есть безопасности для здоровья человека.

КОММЕНТАРИИ:

¹⁾ если не ожидается выхода грунтовых или фильтрационных вод;

²⁾ если не радиоактивный;

³⁾ если допускается строительными нормами и правилами;

⁴⁾ если малотоксичный;

⁵⁾ если пыленепроницаемо отделен от внутреннего помещения;

⁶⁾ если не проклеен либо проклеен экологическим клеем;

⁷⁾ если произведен с учетом экологических требований либо снабжен знаком экологичности.

Высокая экологическая безопасность означает:

близкий к природе способ строительства в соответствии с традицией, модификация в соответствии с сегодняшними требованиями; «мягкая технология»; постоянный учет экологической совместимости; приемы работы отчасти неизвестны специалистам-строителям (хорошо пригодны для непрофессионалов, склонных к экспериментам); необычное исполнение, необычная эстетика, для старых зданий лишь относительно пригоден.

Средняя экологическая безопасность означает:

«биологический» способ строительства, экологическая совместимость в осуществимых рамках; может быть выполнен строительными фирмами согласно техническим строительным правилам; иногда немного дороже, чем обычный способ; годится для старых зданий.

Незначительная экологическая безопасность означает: