Уровень кровли встроенно-пристроенной части здания не должен превышать отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим. Покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного перегрева. Высоту подвальных и цокольных помещений, а также технических подполий от уровня пола до низа плиты перекрытия принимают не менее 1,8; при размещении в них стоянок для автомашин и мотоциклов, принадлежащих гражданам – не менее 2 м; индивидуальных тепловых пунктов – не менее 2,2 м.

В технических подпольях, подвальных и цокольных этажах предусматривают сквозной проход вдоль здания высотой не менее 1,8 м (в чистоте). На отдельных участках протяженностью не более 1 м допускается уменьшать высоту прохода до 1,6 м (в чистоте). Жилые помещения в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не размещаются.

В наружных стенах подвалов и технических подполий, не имеющих вытяжной вентиляции, предусматривают продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья, подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха принимают не менее 0,05 м².

На чердаках, включая технические, предусматривают сквозной проход вдоль здания высотой не менее 1,6 м, шириной не менее 1,2 м. На отдельных участках протяженностью не более 2 м допускается уменьшать высоту прохода до 1,2 м, а ширину – до 0,9 м.

Высота помещений хозяйственных построек для содержания скота и птицы должна быть не менее 2,4 м. Их пристраивают только к одно- и двухквартирных домам при изоляции их от жилых комнат не менее, чем тремя подсобными помещениями.

1.6. Водоснабжение и канализация

В жилых зданиях предусматривают хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки, проектируемые в соответствии со СНиП 2.04.01-85.

1.7. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха

В жилых зданиях предусматривают отопление и вентиляцию с естественным побуждением, проектируемые согласно СНиП 2.04.05-86. Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях принимают в соответствии с Приложением 4.

Для помещений с нормируемой вытяжкой компенсацию удаляемого воздуха предусматривают как за счет поступления наружного, так и за счет перетекания воздуха из других помещений данной квартиры.

Вытяжную вентиляцию жилых комнат квартир обеспечивают через вытяжные каналы кухонь, уборных, ванных и сушильных шкафов. При установке в кухнях газовых водонагревателей газоход от водонагревателя рассматривают как дополнительный вытяжной канал.

Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных (душевых), кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений поквартирных генераторов тепла, гаражей не допускается.

Варочные и отопительные печи (плиты) на твердом топливе устраивают в квартирных домах высотой не более двух этажей (без учета цокольного этажа).

1.8. Электротехнические устройства

В жилых зданиях предусматривают электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиофикацию, телевизионные антенны и звонковую сигнализацию. Диспетчеризацию систем инженерного оборудования предусматривают в проектах застройки микрорайонов.

Допускается установка электроплит в домах любой этажности, оборудованных центральным отоплением и горячим водоснабжением по согласованию с энергоснабжающей организацией. Электрооборудование, радиотрансляционные, телевизионные и телефонные сети проектируют согласно требованиям ВСН по электрооборудованию и устройствам связи.

На крышах жилых зданий предусматривают установку антенн коллективного приема передач и стоек воздушных сетей радиовещания.

Молниезащиту проектируют в соответствии с требованиями РД 34.21.122-87 в зависимости от высоты расположения здания.

2.1. Конструктивные схемы домов

В проектировании конструкций зданий основной задачей является выбор конструктивной и строительной системы здания.

Конструктивной системой называют взаимосвязанную совокупность вертикальных и горизонтальных несущих конструкций здания, которые, воспринимая все приходящиеся на него нагрузки и взаимодействия, совместно обеспечивают прочность, пространственную жесткость и устойчивость сооружения.

Строительной системой называют характеристику конструктивного решения здания по материалу и технологии возведения его несущих и ограждающих конструкций в соответствии с избранной конструктивной схемой.

Выделяют следующие основные конструктивные схемы малоэтажных зданий: каркасные, бескаркасные с несущими наружными и внутренними стенами, с неполным каркасом и объемно-блочные.

У бескаркасных домов продольные или поперечные наружные стены выполняют одновременно несущие и ограждающие функции (рис. 2.1.). Несущие конструкции перекрытия укладывают на несущие стены. По расположению несущих стен различают бескаркасные здания с поперечными (рис. 2.1. а, б) и продольными (рис. 2.1. в) несущими стенами. Бескаркасные дома возводят из бревен, кирпича и шлакоблоков.

Несущая система каркасных домов состоит из стоек, балок, настилов перекрытий и связей жесткости, воспринимающих горизонтальные и вертикальные нагрузки. Известны каркасные конструктивные схемы с продольным (рис. 2.2. а), поперечным (рис. 2.2. б), перекрестным (рис. 2.2. в) расположением ригелей и безригельные (рис. 2.2. г). Стены домов такой конструкции выполняют из деревянных стоек, которые обшивают досками изнутри и снаружи, а внутреннее пространство заполняют местными строительными материалами, обладающими высокими теплоизоляционными свойствами (гранулированный щлак, шлаковата, минеральная вата, торфоплиты и т.п.). В каркасных домах можно применять легкие навесные стены с большими плоскостями остекления. Трудоемкость возведения каркасных домов меньше, а огнестойкость и долговечность ниже, чем у домов с несущими стенами.

Рис. 2.1. Бескаркасные конструктивные схемы: а, б, – с поперечным расположением несущих стен; в – с продольным расположением стен, 1 – несущая стена; 2 – плита перекрытия; 3 – самонесущая стена

Неполный каркас – сочетание наружных несущих стен и внутреннего каркаса (рис. 2.3.). В неполном каркасе выделяют здания с продольным (рис. 2.3. а), поперечным расположением ригелей (рис. 2.3. б) и безригельные (рис. 2.3. в).

Дома из пространственных объемных блоков возводят, используя коробчатые блоки-комнаты или их группы, изготовленные с полной отделкой и санитарно-техническим оборудованием (рис. 2.4., 2.5.). Наиболее распространены следующие типы блоков:

– объемные цельноформованные блоки массой 9…10 т из бетонного колпака с навесными панелями из асбестоцемента, арболита или дерева, изготовленные в заводских или построечных условиях на основе универсальной складывающейся формовочной установки ЦНИИЭПГражданстроя;

– объемные блоки «колибри» массой 3 т из металлокаркаса с заполнением панелями на основе местных материалов (Тверская область);

– трансформируемые объемные блоки с шарнирными соединениями, позволяющими складываться во время транспортирования (Предположение арх. В.В. Горяева);

– блоки – контейнеры;

Конструктивную схему дома выбирают в зависимости от архитектурных требований, местных условий строительства, наличия строительных материалов, необходимой долговечности и огнестойкости.

Рис. 2.2. Каркасные конструктивные схемы: а – с продольным расположением ригелей; б – с поперечным расположением ригелей; в – с перекрестным расположением ригелей; г – безригельное решение; 1- колонны каркаса; 2 – ригели перекрытия; 3- плиты перекрытия