В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, допускается устраивать теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты), предусматриваемые в квартирных домах в пределах отапливаемой части здания. Размещение уборной в теплой части дома требует устройства перед ней небольшого шлюза. В IV климатическом районе и IIIБ климатическом подрайоне неканализованных уборных в отапливаемой части жилого дома не допускается. При этом предусматривают помещения для устройства в дальнейшем канализованных уборных отапливаемой части здания и уборные вне пределов здания.

Рис. 1.11. Основные типы санитарных узлов: а), б), в) туалеты без умывальника и с умывальником; г) ванная; д), е) совмещенные санузлы; ж) раздельный санузел; 1 – место для стиральной машины

Рис.1.12. Пример расположения холодной уборной-клозета

Передние, как правило, имеют ширину не менее 1,4 м, площадь не менее трех квадратных метров. В зависимости от пропорций в плане передняя бывает трех типов:

– вытянутая по направлению входа, т.е. коридорного типа; дверь в общую комнату находится на оси входа или на длинной стороне передней (рис. 1.13. а);

– того же коридорного типа, входная дверь в квартиру находится на длинной стороне передней, напротив входа – кухня или спальня; общая комната – налево или направо от входа (рис.1.13. б);

– передняя – холл (при распахнутых дверях общей комнаты холл увеличивает ее пространство). В домах с двумя уровнями холл устраивают на втором этаже (рис. 1.13. в).

Типичная передняя характеризуется наличием большого количества дверей и недостатком места для мебели и аксессуаров.

На рис. 1.13. г приведен пример оптимального использования мебели, не загромождающей помещение передней.

Вся мебель имеет строго рассчитанные габариты и тем самым оставляет много свободного пространства в прихожей. Например, полка над шкафом глубиной 40 см оборудована выдвижными ящиками.

Рис. 1.13. Передняя: а) вытянутая по направлению входа; б) с входной дверью по длинной стороне передней; в) передняя-холл; г) пример размещения мебели

Такую конструкцию имеет и гардероб глубиной 24 см слева от выхода. Напротив него остается место для обувного шкафа.

Тамбур (рис. 1.14.) предназначен для защиты дома от проникновения холодного воздуха с улицы.

Оптимальные размеры тамбура 1,65х1,65 м или 2,05х2,05 м с площадью соответственно 2,72 и 4,2 м².

Рис.1.14. Тамбур: а) проход с поворотом; б) с прямым проходом

Внутриквартирные лестницы. Коммуникационным элементом жилых домов являются внутриквартирные лестницы. По количеству маршей лестницы могут быть одно-, двух-, трехмаршевыми (рис. 1.15.).

Ширина лестничного марша должна быть не менее 90 см, уклон i=1:1,25 (т.е. не круче 40^о). В одномаршевых лестницах между двумя стенами ширина должна быть не менее 110 см. Ширина забежных ступеней по середине должна быть не менее ширины ступеней марша, а в узком конце не менее 8 см. Высота перил над ступенями -84 см, над лестничной площадкой – 1 м.

Рис. 1.15. Одно-, двух- и трехмаршевые внутриквартальные лестницы

На рис. 1.16. приведены схемы расположения лестниц в зависимости от конструкции перекрытий. Лестницу размещают либо в передней, либо в общей комнате (рис. 1.17.).

Кладовые устраивают как теплые, так и холодные. Кладовые размещают в хозяйственной зоне квартиры. В первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Площадь теплой кладовой 1…1,8 м², холодной – 4 м².

Встроенный шкаф размещают в передней, в коридоре. Высота антресоли 0,4 м.

Рис. 1.16. Схемы расположения внутриквартирных лестниц в зависимости от конструкции перекрытия

Рис. 1.17. Варианты размещения внутриквартирных лестниц: а) в общей комнате; б) в передней – холле

Рис. 1.18. Пример решения крыльца: 1 – площадка; 2 – ступени; 3 – перила; 4 – козырек

Коридоры. Ширина коридора, ведущего в комнаты, принимают не менее 1,1 м, остальных – 0,85 м. Высоту коридоров, не ведущих в жилые комнаты, а также проходов, шлюзов и кладовых принимают не менее 2,1 м.

Крыльцо – это открытая площадка с несколькими ступенями (рис. 1.18.), устраиваемая перед входом в жилой дом. Ширину крыльца принимают не менее полуторной ширины входной двери. Ступени делают шириной 270…300 мм, высотой 150 мм и длиной 1200…1500 мм.

Для кирпичных и каменных домов крыльцо выполняют из монолитного или сборного железобетона, для деревянных – из дерева.

С целью защиты деревянных элементов крыльца от загнивания предусматривают их гидроизоляцию. Их антисептируют, защищают водонепроницаемым полом. Над площадкой крыльца делают козырек или навес. Один конец козырька заделывают в наружную стену дома, а другой оставляют консольным или опирают на деревянные стойки.

Терраса – это открытое летнее помещение (рис. 1.19.). террасу располагают перед главным входом в дом. Ее ограждают легкими перилами и покрывают легкой кровлей.

Рис. 1.19. Пример решения террасы: 1 – площадка входа; 2 – ступени; 3 – ограждение; 4 – окно; 5 – стена дома; 6 – крыша

Веранда – это холодное помещение (рис. 1.20.), которое располагают вдоль главного фасада или вдоль торца дома. Делают его закрытым длиной 3,5…6 м, шириной не менее 2 м. Ограждение веранды выполняют из одинарных оконных переплетов.

Легкий деревянный каркас веранды опирают на железобетонные или кирпичные столбы, одинарный дощатый пол – на систему деревянных балок, стропила и кровлю – на деревянные стойки, соединенные поверху обвязкой.

Рис. 1.20. Пример решения веранды: 1 – площадка входа; 2 – ступени; 3 – ограждения; 4 – стена дома; 5 – окно

Над верандой устраивают крышу односкатную или двускатную. Входную лестницу располагают под общей крышей или под выносным навесом.

Балконы выступают за пределы наружной стены здания. Их ограждают перилами высотой 0,9…1,2 м.

Лоджии размещают в западающих частях здания. Площадь балконов и лоджий принимают не более 10 м² и не более 15% от площади квартиры.

Нежилые этажи. В подвальных и цокольных этажах жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для машин и мотоциклов, гаражей, принадлежащих гражданам, с соблюдением требованием СНиП II-93-74. В зданиях IIIа, IIIб, IVа, IV и V степеней огнестойкости над воротами гаража предусматривают козырек, если над ним расположены окна других помещений.