Если у Вас, к примеру, нет времени, чтобы самому выискивать выгодные инвестиции, обратитесь к специалистам – есть специальные менеджеры, занимающиеся подобными вопросами. Но будьте бдительны – мошенники тоже не дремлют, поэтому тщательно проверяйте информацию о таких фирмах и людях.
Еще один вариант сохранения Вашего капитала – покупка недвижимости. Это 100 % удачная инвестиция, но только если все грамотно спланировать – со всех позиций оценить место, где находится дом, или участок, где дом будет построен, собрать информацию о возможном строительстве каких-либо объектов поблизости и т. д. И необязательно приобретать недвижимость под перепродажу – если Вы арендуете квартиры, купите жилье для собственного проживания. Таким образом Вы сможете инвестировать сумму, которую ранее платили за аренду, в погашение кредита. Кроме того, можно приобрести жилье и сдавать его в аренду – как правило, арендной платы опять же спокойно хватает на кредитные выплаты.
Мы иногда не задумываемся, как много денег мы тратим. Допустим, Ваша арендная плата составляет 500 евро без коммунальных услуг. В год это 6.000, за 10 лет – уже 60.000. А если задуматься о том, что Вы взяли дом в кредит как обеспечение своей старости или для своих детей и взять период в 30 лет, то это 180.000 евро, которые Вы бы платили неизвестно кому на протяжении всего этого времени. Неужели Вы правда готовы разбрасываться такими суммами? А время быстротечно, задумайтесь об этом прямо сейчас, и объясните этот принцип Вашим родственникам и друзьям.
Ещё одна причина, по которой я заговорил о недвижимости, а из всех финансовых инструментов описал именно опцион, – я хочу рассказать Вам о бизнес модели, которая используется сейчас у некоторых компаний по продаже недвижимости. Суть заключается в том, что клиентам предоставляется возможность купить опцион на покупку квартиры. То есть, люди въезжают уже сегодня фактически в собственное жилью и платят арендную плату в счет стоимости. По истечении 20 лет им предоставляется возможность либо выкупить это жильё по рыночной стоимости на момент заключения сделки (а мы знаем, что цены на недвижимость постоянно растут, почему эта сфера и считается привлекательной для инвестиций). Конечно, можно не использовать опцион, но мало кому этот вариант кажется привлекательным. Разве что если квартира или дом Вас совсем не устраивают, но в чем смысл изначально выбирать не устраивающее Вас жилье?
Так или иначе, многие люди рассуждают примерно так: «Мы бы все равно платили арендную плату, так что мы ничего не теряем». Впервые подобная схема появилась в Германии примерно в 2008 году, и сегодня она становится все популярнее. Честно говоря, жутко интересно, во что это всё выльется. Но главное, что я хочу подчеркнуть, – оригинальные идеи можно встретить, где угодно, даже в таких, веками осваиваемых отраслях, как рынок недвижимости.
Есть масса других способов сохранения капитала: покупка ценных металлов, драгоценных камней, предметов искусства и т. д. Но я предлагаю оставить обсуждение этого вопроса (Вы уже примерно поняли, в чем тут соль) и двигаться дальше. Ведь мы хотим не только сохранять, но и прилично зарабатывать!
3. Для увеличения капитала существует масса вариантов инвестирования. Рассмотрим некоторые из них. Сильно углубляться не будем – я продемонстрирую Вам несколько возможностей, чтобы Вы могли составить общее представление.
Финансовые фонды
Что это и с чем их едят? Мы уже говорили с Вами о том, что банки сами инвестируют в фонды и почему Вам стоит заняться этим самостоятельно. Что же Вам нужно знать для начала? Фонды могу состоять из акций компаний различных отраслей, облигаций и других финансовых ресурсов. В зависимости от их комбинации фонды делятся на несколько классов риска. Чем выше риск, тем выше возможная прибыль. Фонды с наименьшей степенью риска принесут Вам примерно те же самые 2 % годового дохода, но и шанс потери вложений будет минимален. То есть, должно произойти нечто действительно глобальное, например, война или стихийное бедствие, чтобы фонд понёс серьёзные убытки. И наоборот, фонды с наибольшей степенью риска могут приносить в фазе своего роста по 40-70 % годовых (и даже более), но развитие подобных фондов непредсказуемо, и Вы в любой момент можете всё потерять. Для того чтобы минимизировать риск и получить максимальную прибыль, ищите золотую середину и обязательно подробно анализируйте, какие акции, входят в состав фонда, каковы тенденции их роста.
Торговля на бирже валют
Интернет в данный момент буквально кишит сайтами-платформами, которые предоставляют возможность торговать валютой онлайн. И сейчас самое время для возражения «Какая торговля валютой? У меня и так денег нет!» Конечно, не имеет смысла ожидать огромной прибыли, если вы внесли на депозит 100 евро.
Но давайте не будем забывать о двух важных моментах. Во-первых, большинство подобных платформ предоставляет возможность торговать на «демо-счете» – так Вы ничем не рискуете, так как торгуете на виртуальные деньги, но результаты Вам показываются самые настоящие. Это как игра «что было бы, если бы я поступил так или иначе». И это отличная возможность потренироваться и изучить как всё работает в реальных условиях, ничем не рискуя. Советую Вам открывать реальный счёт только тогда (это важно!), когда Вы на протяжении 1-2 месяцев будете получать на «демо-счете» заметную прибыль.
Во-вторых, валютные платформы работают по принципу рычага – то есть, когда Вы вносите 100 евро, Вы получаете возможность оперировать суммами в 10, 100, а иногда и в 500 раз большими. Так что Ваша прибыль будет намного выше! Но! Не забывайте, что валютная торговля работает за счет колебаний курса, график прыгает вниз и вверх в зависимости от происшествий в мире. Банкротство крупной компании, неожиданные осадки, засуха, авария поезда, перевозящего определённый груз – факторов, влияющих на показатели, несметное количество. Поэтому торговля с малым рычагом (1:10) куда менее рискованна, так как большой «рычаг» получается за счёт уменьшения минимальной точки понижения курса. Это сделано для того, чтобы Вы не могли уйти в минус.
Важно понимать, что для подобной торговли нужно постоянно быть в курсе мировых событий. Конечно, есть множество сайтов, на которых выкладывается систематизированная информация, проводятся анализы и делаются различные прогнозы, но риск все равно огромен. Если бы эти прогнозы всегда сбывались, все мы уже были бы богаты! Впрочем, почему бы и нет…?
Смысл тут вот в чем – валютная торговля это очень интересный бизнес, а при умении анализировать информацию и чувствовать мировые тенденции Вы действительно можете хорошо заработать. Но если Вы уже сейчас знаете, что Вам не интересно происходящее в мире, руки прочь! Вы просто потеряете время, которое можно было бы инвестировать более выгодно. Заметьте, я говорю не о потере денег, внесённых насчёт, потому что это реально незначительная сумма по сравнению с временем, которое Вы потеряете, чтобы полностью вникнуть в систему и начать хоть что-то зарабатывать.
Но это только моё мнение. Если хотите, можете попробовать, хотя бы для того, чтобы в кругу друзей похвастаться тем, что Вы – биржевой брокер. (Осторожно! Сарказм!)
Едем дальше…
Недвижимость
Мы уже немного затронули тему недвижимости на примере тех фирм, которые занимаются продажей опционов. Но давайте рассмотрим ещё пару возможностей заработать в этой сфере. Если у Вас вообще нет никакого стартового капитала, я бы посоветовал Вам обратиться в риэлторские конторы и заключить договора на получение небольшого вознаграждения за каждого приведённого клиента, который заключит с ними сделку. Поверьте, Вам не откажут! Таким образом, даже через круг своих знакомых и родственников Вы сможете найти хотя бы на 1-2 клиентов, которые заинтересованы в покупке собственного жилья. Это уже принесёт Вам небольшую сумму денег, которую можно использовать для дальнейшего инвестирования.
