– Да. Он стал сдавать квартиру каким-то молдаванам, рабочим.
– Вот это напрасно!
– Почему? Они обещали сделать здесь ремонт.
– Однако ж, так и не доделали.
– Да, сделали только одну комнату. Потом у них начались проблемы с работой, они перестали платить – все обещали доделать ремонт. В общем, пришлось с ними расстаться.
– Вот я про то и говорю. Покажите мне ваши документы на квартиру.
Лена принесла мне большую папку, в которой лежали вперемешку квитанции, справки, и документы.
– Давайте сделаем так: вот эти правоустанавливающие документы положим в отдельный файл, чтобы вам не путаться. А остальные справки разложите в другие.
Я взял правоустановку и стал просматривать.
– Я хотела вас спросить, нам надо будет регистрировать где-то аренду и платить большой налог?
– Думаю, что нет. Дом у вас кооперативный? Вот этот условный номер квартиры начинается с еденички. Значит ЖСК.
– Да, правильно.
– Ну, тогда не беспокойтесь. Руководители ЖСК своих «не продают». Вам только надо будет показать председателю правления паспортные данные ваших арендаторов. Можно одного их них. Понимаете, их сейчас донимает полиция, чтобы они сообщали информацию об этом. Ну, боятся, что это могут быть террористы.
– Да, я понимаю, я отнесу.
– Можете не беспокоиться, они эту информацию, если люди нормальные, никуда не передадут.
– А еще мне говорили, что нужна временная регистрация… для арендаторов.
– Не нужна! Не беспокойтесь насчет этого – они сами решат эту проблему.
– А как это? Меня не привлекут… не оштрафуют?
– Да, нет! Дело в том, что по закону временная прописка необходима только тогда, когда арендатор находится по месту пребывания более девяноста дней. Они поступают так. Когда этот срок подходит к концу, они едут к себе домой – в Пермь, или в Казань, или какой-нибудь Урюпинск, потом возвращаются, сохранив билет. Билет на самолет, на поезд, даже на автобус. Достаточно предъявить этот билет участковому, если потребует, и можно жить еще три месяца без регистрации до следующего срока.
– Надо же, как интересно. Я ничего этого не знала.
– Ну, что же – документы в порядке. Вы оба, вместе с Евгением должны будете присутствовать при заключении договора.
– А что, нужно заключать договор?
– Вообще-то, лучше этого избежать. Заключить договор устный. Или в одном экземпляре и оставить его себе. Когда дойдет до этого, я подъеду и помогу вам. А сейчас, давайте посмотрим, сколько стоит аренда вашей квартиры.
– А как вы это узнаете? Женя нашел на компьютере какой-то сайт и узнал, средний уровень цены за аренду двушки в нашем районе.
– Нет, эта цифра не годится, она ничего не отражает. Потому , что эта оценка интегральная: это средняя цена всех двушек в вашем районе. В том числе и «девятиэтажек». Мы будем искать по-другому. Залезем сейчас на сайт «Циан» и посмотрим, сколько стоит аренда таких именно двушек, как ваша – в таких домах как ваш, в вашем локальном месте.
Я достал ноутбук и стал искать.
– Кстати, не сдавайте квартиру молдаванам, людям из средней Азии. Могут быть неприятности. Сдавайте только нашим и, если они приезжие – а таких большинство – то требуйте, чтобы они предъявили контракт на долгосрочную работу. Никаких строителей и маляров! Так, ну вот, кое-что уже видно. Посмотрим сейчас вот эти, такие же, как у вас квартиры и найдем среднее арифметическое.
Мы провозились еще целый час.
– Давайте сделаем так, − сказал я, когда все, что мне надо было узнал – я составлю красивую броскую рекламу вашей квартиры, потом укажу все данные для аренды и перешлю вам по электронной почте. А Женя даст эту рекламу со своим или вашим телефоном. Так годится? Ну, отлично! Где тут у вас был сделан ремонт? Давайте я еще раз посмотрю.
Я вошел в комнату ее несчастного мужа, оглядел потолок, пол, стены и вдруг увидел висевшую не стене, очень приличную гитару.
– «Отличная гитара, «Альварес», испанская. Это Виктора?
– Да он играл, но… так, не очень…Купил зачем-то, а сам и петь не пел, и не играл. Хотел танцевать выучиться, да так и не успел.
– А я все не могу забыть тот вечер, когда мы с вами танцевали. Мы как будто уплыли тогда в какую-то неведомую, заколдованную страну… и так не хотелось возвращаться назад…
Я смотрел на нее. Она вспыхнула, смутилась.
– А…а мне Дима сказал, что отлично играете и поете. Может, споете что-нибудь.
– А что же вам спеть? Что вы любите?
– Люблю… романсы, бардовские песни.
– Надо же! И я тоже их люблю! Давайте, начнем с Окуджавы.
Я спел ей красивый, грустный вальс Окуджавы «Заезжий музыкант».
– Какие странные слова в этой песне.
– Да, такая вот небольшая драма, любовный четырехугольник: он любит ее, она любит музыканта, которого видит в оконной раме, а музыкант любит свою трубу. Так просто и так замечательно сделано. Незаметное такое чудо поэзии – обыкновенное чудо Булата Окуджавы.
Она смущенно улыбнулась, потом сказала: «Голос у вас не сильный, но красивый и выразительный. Вам надо романсы петь. Вы знаете что-нибудь?»
– Да, конечно!
Я спел ей вначале «Ехали на тройке с бубенцами». Потом, распевшись, романс «Твои глаза зеленые» и свою любимую, «коронную»: «Клен» Есенина. Я закончил, она долго молчала, очарованно глядя на меня – видно «тронуло!».
– Я вспомнила: Дима говорил мне, что вы замечательно поете песни Есенина.
– А я никогда не забуду, тот вечер, как мы с вами танцевали! – повторил я.
Она опять смутилась: «Хотела вас спросить: А кто написал ту прекрасную музыку: «Маленький цветок?»
– Какой-то новоорлеанский саксофонист Сидней… то ли Буше, то ли Беше, не помню. Он был гениальным саксофонистом – никто не мог с ним тягаться!» − «Какая прекрасная музыка!» – сказала она. – «Да. Наверное, навеяна каким-то прекрасным воспоминанием» − «Нет, она навеяна любовью!».
Наш разговор прервала трель входного звонка. «Ой, это Женя пришел, пойду открою» – Лена ушла в прихожую. Я услышал звук отворяемой двери, короткое приветствие, тяжелые шаги и в комнату заглянул, а затем вошел Женя. Он был высокий, полноватый и молодцеватый. Русые волосы и здоровый румянец на щеках – этакий русский богатырь. Посмотрел на меня недружелюбно и вышел в прихожую. Я услышал приглушенный разговор.
– А почему он тут играет на гитаре?
– Жень, ну я же тебе рассказывала про Игоря. Он друг Олега, риелтор, хорошо играет и поет. Увидел гитару и взял попробовать.
– Нечего играть на отцовской гитаре!
Лена прикрыла дверь. Они стали тихо пререкаться меж собой – слов я не слышал. Я встал, повесил гитару на место и открыл дверь.
– Извините, – сказал я – но мне пора идти. – Женя смотрел на меня все так же неприязненно.
– Спасибо вам за консультацию – сказала Лена – пойдемте я вас провожу.
Я вышел в прихожую, она за мной. Когда я выходил, мы взглянули друг на друга, и я прочел в ее взгляде то, что было и в моем: неосуществимое желание.
То, что произошло потом, нелепая эта авария, в которую я попал и то, к чему она привела – все это кажется мне теперь не случайным. Как будто Провидение, высшие небесные силы тайно вели меня, направляли меня, мою судьбу на ту сокровенную дорогу, где мы непременно должны были встретиться с ней. Какие-то неведомые, тайные узы связывали нас, все время сводили друг с другом.
Февральским ранним утром я поехал на дачу. Должны были придти электрики, чтобы установить столбики с контрольными счетчиками наблюдения.
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «ЛитРес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.
