К примеру, если вы сдаете свою квартиру в аренду – это актив, но если вы используете ее для своего проживания – это пассив. Покупая жилье, вы должны понимать, что покупаете пассив, а приобретая компьютер (машину, недвижимость или что-то другое) для работы (то есть для зарабатывания денег), вы можете смело считать, что приобрели актив.

Лучший актив – тот актив, который вам приносит деньги без ваших усилий . Что это может быть? Например, доход от сдаваемой в аренду недвижимости, вознаграждение за написанную вами книгу или запатентованное изобретение; это могут быть также проценты по банковскому вкладу, дивиденды от акций, выплаты по облигациям или доход от другой собственности, которой вы владеете, но лично не занимаетесь (например, доход от вашего бизнеса).

Кстати, о книге. О том, как самостоятельно написать ее и зачем это нужно, мы уже говорили несколько глав назад. Подробнее о писательском деле вы можете узнать из моего специального бесплатного курса «Как быстро написать свою первую книгу и стать востребованным профессионалом». Забирайте курс здесь: http://steptorich.ru/mybook.html.

Но вернемся к активам. Хочу лишний раз отметить, что от понимания разницы между активами и пассивами напрямую зависят ваши финансовые результаты. Ведь, если вы не знаете этой разницы, вы не можете точно определить свою финансовую ситуацию и найти способы ее улучшения. Хуже того – вы можете приобретать пассивы, искренне считая их активами.

Это была бы очень досадная ошибка. Но вы зря волнуетесь. Как сказал Робин Шарма, «Все ошибки в мире уже когда-то кем-то были совершены». Если вы наступили на грабли – не вы первый, не вы последний. И первое очень даже обнадеживает – вы можете учиться на чужих ошибках, чтобы не повторять их и не терять свои деньги.

...

Единственный тормоз на пути к нашим завтрашним достижениям – это наши сегодняшние сомнения.

Франклин Рузвельт

Итак, чтобы полностью разобраться в своей финансовой ситуации, составьте список:

• активов, в котором укажите все источники своего пассивного дохода (если они конечно у вас есть);

• пассивов, в котором перечислите все то, что отнимает деньги;

• всех своих доходов (зарплата, предпринимательский доход, подарки, скидки и т. п.), где укажите суммарное количество этих денег;

• расходов (оплата аренды, коммунальных услуг, покупка продуктов питания, одежды, выплата кредита и т. п.), в котором рассчитайте общее количество этих трат;

• счетов в банках (с указанием количества денег на них).

Чтобы выполнить это задание, вы должны начать вести ежедневный учет своих доходов и расходов (если вы все еще этого не делаете). Многие люди не понимают, для чего этим нужно заниматься, некоторые банально ленятся вести учет, считая это скучным и нудным занятием.

Но если вы не ведете учета – значит, вы попросту не любите деньги. А если вы не любите деньги, то как же вы тогда собираетесь достичь финансовой свободы и дать своей семье все самое лучшее? Хорошенько подумайте над этим вопросом.

Тем более, что ведение учета доходов и расходов – занятие нехитрое. Всего пять минут в день – и вы будете в курсе всех своих финансовых дел. В конце месяца вы сможете подвести итог и подсчитать, сколько вы зарабатываете и куда потом уходят ваши деньги. Уверяю вас – это очень познавательно.

...

Дисциплина – это решение делать то, чего очень не хочется делать, чтобы достичь того, чего очень хочется достичь.

Джон Максвелл

Впрочем, если идея вести подробный учет каждый день вас совершенно не вдохновляет, вы можете начать делать это поэтапно. Вполне возможно, что, когда вы начнете хоть что-то записывать, вам станет интересно узнать, на что идут ваши деньги, во всех подробностях.

Например, месяца три-четыре просто учитывайте только свои доходы и самые крупные ежемесячные расходы, потом начните записывать самые крупные ежедневные расходы (отмечайте в блокноте сразу же, или собирайте чеки днем и вечером дома переносите данные в блокнот или специализированную компьютерную программу). Что делать с собранной информацией – мы с вами обсудим в следующих главах.

Практическое задание

Задание серьезное: определить свою главную финансовую проблему. Для этого:

1.  Составьте список своих доходов и расходов, отдельно укажите размер сбережений.

В списке доходов укажите все источники, из которых вы получаете деньги, и их количество. В списке расходов перечислите все статьи расходов, от самых маленьких до самых больших. Если у вас есть долги – запишите каждый из них отдельно.

2.  Проанализируйте свои записи.

3.  Определите свою главную финансовую проблему.

Может быть, это долги, которые нужно отдать? Или низкий доход? Или неумение жить по средствам? Подумайте – может быть, вы тратите больше, чем зарабатываете, или все время одалживаете деньги.

Врага нужно знать в лицо. Когда вы поймете свою главную финансовую проблему, вам будет легче от нее избавиться.

4.  Составьте план решения этой проблемы.

5.  Сделайте первый шаг по воплощению своего плана в жизнь.

Одной проблемой меньше – уже лучше. А если это главная финансовая проблемы – вообще отлично. Хватит лениться! Больше узнать о деньгах вы можете из моего бесплатного видеокурса «Все, что вы хотели узнать про деньги, но боялись спросить». Получить курс вы можете здесь: http://evstegneev.com/besplatnyj-trening.

Глава 3. Где лучше хранить деньги?

Вовремя копейка дороже рубля

Деньги в любом случае лучше держать в банке, а не в кармане. Если вы будете хранить деньги дома, то я боюсь, что недолго они там протянут. Слишком большим будет соблазн их потратить, одолжить кому-то или потерять более оригинальным способом (пожары, кража, прорыв трубы…).

Деньги в банке не только будут в большей сохранности, но еще и принесут вам чувство уверенности в завтрашнем дне. К сожалению, не все это понимают. В зависимости от места хранения сбережений людей можно разделить на два типа: те, кто держит свои деньги в банке, и те, кто хранит сбережения «под матрасом».

Банк – это отличное место для первичного накопления и хранения своего капитала. Меня удивляет, что огромное количество людей боится доверить свои деньги банку, но доверяет матрасам, стеклянным банкам, платяным и книжным шкафам.

Ведь деньги «из-под матраса» испаряются гораздо быстрее, чем из банка . Чаще всего сами «накопители» достают их оттуда, чтобы потратить. Мои читатели постоянно пишут мне, что, как только им удастся собрать какую-либо более-менее приличную сумму, у них тут же что-либо случается (ломается машина, дети идут в школу и т. п.) – и они тратят все свои накопления.

...

Если орел – я выиграла, если решка – ты проиграл.

Сериал «Друзья»

Нет, что ни говори, а хранить деньги «под матрасом» – не самая лучшая идея. Но я прекрасно понимаю, почему, несмотря на это, люди продолжают держать деньги в домах. Мы просто не доверяем банкам. В большей степени это недоверие связано с тем, что люди не знают, как работают банки и как выбрать из них надежное место, которое не исчезнет вместе с их деньгами. Этот недостаток информации мы с вами сейчас восполним.

Какому банку можно доверить свои деньги ? Не буду детально вдаваться в критерии выбора банка, потому что вряд ли вы будете скрупулезно изучать этот вопрос. Скажу кратко: выбирайте крупный или средний банк, который является участником системы государственного страхования вкладов физических лиц.

У банков среднего размера проценты по вкладам обычно немного выше, чем у самых крупных. Поэтому, если такой банк давно работает на рынке и имеет безупречную репутацию, можно остановить свой выбор на нем. С мелкими банками дела лучше не иметь вообще.