Фитун Борщевик служит в должности домового второй категории в обычной городской «хрущёвке» в обычном российском городе. После работы в небольшом частном доме, который по его недосмотру сгорел, здесь ему многое не по душе – больше работы, много квартир, много народу. К тому же у него складываются непростые взаимоотношения с непосредственным начальством. По совету приятеля он обращается за помощью к старому домовому, который в беседе с Фитуном как бы между прочим упоминает об одном доме, который подвергается регулярным нападениям болотниц, которые мстят людям за засыпанное ими болото. Сначала Борщевик пропускает эту информацию мимо ушей по принципу «моя хата с краю», однако постепенно меняет своё отношение, что в итоге втягивает его в противостояние не только с начальством, но и с местным болотником…