Мария, стоявшая рядом с Анной, добавила:

— А как насчёт возможности перепланировки? Если потребуется убрать перегородки, это возможно?

— Да, конечно, — ответил агент. — Здесь всё сделано так, чтобы будущий арендатор мог адаптировать помещение под свои нужды.

Когда они завершили осмотр, Константин собрал всех у входа. Мистер Грейсон и агент отошли на несколько шагов, чтобы дать им обсудить всё между собой.

— Ну что скажете? — спросил он, глядя на сестёр.

— В целом неплохо, но меня смутил запах краски, — ответила Мария. — Это странно для помещения, которое, по их словам, прошло капитальный ремонт.

— А мне показалось, что кабинеты слишком маленькие, — добавила Анна. — Хотя, если всё перепланировать, может получиться лучше.

Иван внимательно посмотрел на Константина:

— Ты заметил что-то странное, верно? Мне не понравилось расположение вентиляции. Такое чувство, что они просто заделали старые дыры, а новые добавили где попало.

Константин кивнул:

— Да, под слоем штукатурки явно что-то скрыто. И запах краски тоже указывает на то, что ремонт был сделан наспех. Нужно запросить отчёты и проверить документацию.

Они поблагодарили мистера Грейсона и Дэвида за экскурсию и направились обратно к машине, обсуждая следующее помещение.

— Что ж, посмотрим, что предложит второй вариант, — сказал Константин, садясь за руль.

Второй салон находился в центре делового района Портленда. Современное здание из стекла и стали возвышалось над окружающими офисами, внушая ощущение престижа и роскоши. Когда они вошли в просторное фойе, их встретил молодой человек в идеально сидящем костюме, с безупречно уложенными волосами. Его взгляд скользнул по группе, быстро оценивая каждого.

Анна тут же привлекла его внимание. Он широко улыбнулся, протягивая руку:

— Добрый день. Я Алекс, ваш агент. Очень приятно познакомиться. — Его взгляд задержался на Анне, и он добавил: — Особенно с вами.

Анна скептически приподняла бровь, но вежливо улыбнулась. Алекс продолжил, слегка пренебрежительно оглядывая остальных:

— Прошу, следуйте за мной. Это одно из лучших предложений на рынке.

Когда Алекс повернулся, чтобы провести их вглубь здания, Константин почувствовал лёгкую волну раздражения. Ассистент тут же активировался, анализируя поведение агента:

«Субъект демонстрирует признаки поверхностного анализа. Взгляды и жесты направлены на привлечение внимания объекта женского пола. Остальных считает менее значимыми. Предполагаемое намерение: создать комфортные условия для потенциальной сделки через индивидуальный подход.»

— Угу, — пробормотал Константин, сделав вид, что осматривает интерьер.

Помещение оказалось просторным, с блестящими мраморными полами и высокими потолками. Каждая комната выглядела так, словно её специально готовили для презентации. Алекс рассказывал о преимуществах: местоположение, престиж, возможность привлечь богатую клиентуру. Однако на большинство вопросов, задаваемых Иваном или Марией, он отвечал поверхностно или откладывал ответы, обещая уточнить. На вопросы Анны же он реагировал с удвоенной энергией, явно стараясь произвести впечатление.

Когда они завершили осмотр, Алекс, широко улыбаясь, обратился к группе:

— Итак, что скажете? Это идеальное место для вашего бизнеса, правда?

Анна резко ответила:

— Подумаем, но, честно говоря, место слишком... пафосное. Да и вы, кажется, больше заинтересованы в личных разговорах, чем в профессиональной презентации.

Лёгкая неловкость повисла в воздухе, но Алекс, не теряя самоуверенности, добавил:

— О, я просто стараюсь создать комфортную атмосферу. Если у вас есть ещё вопросы, не стесняйтесь обращаться.

Когда они вернулись в машину, Анна возмущённо сказала:

— Этот павлин меня просто взбесил! Он думал, что может подкатить ко мне, пока я тут выбираю салон?

Иван не удержался от шутки:

— Ну, Анют, ты же сама виновата. Кому, как не тебе, привлекать таких "павлинов"?

Константин усмехнулся:

— Признайся, ты ему понравилась. Вот и весь секрет его "особого подхода".

Анна, театрально закатив глаза, ответила:

— Да ну вас! Вы лучше скажите, почему он не мог отвечать нормально на ваши вопросы? Такое ощущение, что он вообще не слушал.

— Потому что место явно переоценено, — заметила Мария. — Даже для такого района. Лучше посмотрим следующее.

Третий салон оказался полной противоположностью предыдущего. Здание старинной архитектуры с массивными дверями и резными оконными рамами выглядело благородно и уединённо. Когда они вошли, их встретила пожилая пара, мистер и миссис Уинслоу, оба с добродушными улыбками.

— Добро пожаловать! — приветствовал мистер Уинслоу. — Я Джордж, а это моя жена Маргарет. Это здание было нашей гордостью долгие годы.

Маргарет добавила, жестом приглашая их пройти внутрь:

— Пожалуйста, чувствуйте себя как дома. Мы будем рады ответить на любые вопросы.

Внутри было просторно, с высокими потолками, деревянными балками и каминами в каждой комнате. Константин сразу ощутил приятную энергетику места. Его взгляд невольно задержался на некоторых участках стен и пола, где, по его ощущениям, находились скрытые пространства.

Ассистент уточнил:

«Обнаружены скрытые помещения. Вероятная причина: несоответствие текущих планов с оригинальной архитектурой. Рекомендуется уточнить историю здания.»

— Скажите, это здание действительно такое старое, как кажется? — спросил Константин, слегка улыбаясь.

Мистер Уинслоу рассмеялся:

— Да, это здание старше меня. Мой дед всегда говорил, что тут много чего реставрировалось, и что-то могло потеряться. Я ему, конечно, не верил.

Константин кивнул, но решил пока не уточнять свои наблюдения.

После осмотра, когда они уже собирались уходить, мистер Уинслоу спросил:

— Если не секрет, что вы планируете открыть? Может, я смогу вам помочь. У меня есть кое-какие связи.

Константин ответил честно:

— Мы планируем открыть салон традиционной китайской медицины, с акцентом на иглоукалывание.

Мистер Уинслоу оживился:

— О, это звучит интересно! Хотя, признаюсь, я всегда считал иглоукалывание чем-то... ну, не совсем серьёзным.

Ассистент вмешался:

«Анализ завершён: организм мистера Уинслоу демонстрирует признаки запущенных заболеваний. Рекомендуется 9 сеансов с использованием специализированных эссенций растений. Прогноз: улучшение состояния и устранение симптомов.»

Константин, обдумав услышанное пока решил оставить вопрос про эссенции на потом, предложил:

— Если вы сделаете нам небольшую скидку, я готов бесплатно провести несколько сеансов для вас и вашей жены. Думаю, вы измените своё мнение о иглоукалывании.

Мистер Уинслоу прищурился, а затем рассмеялся:

— Что ж, молодой человек, у вас талант к убеждению. Давайте обговорим детали.

Константин и мистер Уинслоу углубились в обсуждение условий сделки. Мистер Уинслоу говорил спокойно и уверенно, словно каждый его шаг был продуман заранее.

— Главное — это прозрачность, — отметил он, улыбаясь. — Я уверен, что юристы с обеих сторон смогут уладить все нюансы. Моя цель — чтобы вы остались довольны сделкой и могли работать здесь с комфортом.

— Это именно то, что я хотел услышать, — подтвердил Константин. — Но должен уточнить ещё один момент. Если в здании действительно есть скрытые помещения, которые могут всплыть позже, как быть с этим?

Мистер Уинслоу засмеялся:

— Ну что ж, можете считать это бонусом. Если вы что-то найдёте, пусть это станет частью вашей истории с этим зданием. Я только рад, если оно откроет вам свои тайны. В конце концов, в этом и заключается его шарм.

Константин почувствовал, как это здание начинает ему нравиться ещё больше. Такой подход мистера Уинслоу добавлял дополнительного доверия к сделке.