В отделанный дубовыми панелями кабинет без стука зашёл герой Соцтруда, привыкший открывать все двери левой ногой. Этот лауреат Ленинской премии застроил весь Таллин бетонными коробками, выполнив заветы партии. За что получил по заслугам государственную премию высшего достоинства. Поэтому с городским руководством он всегда был на «ты»:

– Слушай, Томас, давай рванём в Берлин! Там проводят семинар по реновации крупнопанельного жилого сектора. Полная санация старого фонда с утеплением фасадов, заменой техносетей и перепланировкой. Примут участие учёные, строители и банкиры. Немцы покажут первые реновированные дома единой серии. Может и нам какой кусок отломится?

Романов, как институтский приятель его отпрыска, держался по-свойски. Он выхватил у героя Соцтруда берлинский буклет и бегло пробежался по страницам: – Господа… разбойники, надо ехать и целой рабочей группой! Это проект нового десятилетия, рассчитанный на сотни миллионов. Технология нам давно известна. Главное – новые материалы, а деньги на европейские проекты мы найдём.

Депутат подошёл к карте города: – Огромный кусок нашего Таллина, за минусом старого города, парков и промзон, приходится на жилые кварталы. Из которых 80% составляют крупнопанельные и блочные дома всех возможных серий. Только в моём районе 700 таких домиков. Заклеим дырявые бетонные панели пенопластом и вставим стеклопакеты. Тогда сразу потребуется дополнительная вентиляция. Придётся полностью менять системы отопления, общей канализации, водо- и электроснабжения, реновировать лифты.

Лауреат вспомнил забытые навыки: – Всё это потребует 300 долларс на кв. метр и не изменит стоимость квартир. Наша жилплощадь пока продаётся по 250 долларс за кв. метр. Так что экономика здесь не пляшет, но мы сохраним городскую жилплощадь и коммунальное хозяйство. И, как мне кажется, получим доступ к ресурсной базе европейских банков. Отмыв в чистом виде!

Закончив выкладки, архитектор повеселел:

– Все мои домики после санации простоят ещё лет 50, хотя изначально мы их рассчитывали только на 25.

Неугомонный мэр, наоборот, вынашивал планы снести крупнопанельные трущобы на окраинах столицы. А сотни тысяч обитателей-неграждан депортировать на историческую родину! В Россию! Бесчеловечный проект одобрили в посольстве США и Эстонском МИДе.

Неподалёку… в конторе охранки заговорщически подмигивал цветной дисплей комплекса акустической разведки Hewlett-Packard. Радиус захвата прибора не менее трёх километров. По заведённой традиции востроухие слухачи вели объект на пару с топтунами из службы наружного наблюдения. Последние изучали здание мэрии визуально из окон штаб-квартиры, где их и засекла служба безопасности князя Романова.

Первая бутылка «Blue Label» подошла к концу и Боб распечатал вторую: – Дорогие товарищи, наш Ленинский лауреат собирается здесь вырастить ещё пару поколений трущобных троглодитов. Они активно размножаются в кулуарах Городской Думы делением и скоро захватят власть в столице. Только в этом случае твои микрорайоны точно снесут.

Пока допивали вторую бутылку, список делегатов международной конференции утопистов был готов. В него, как водится, включили ведущих урбанистов Городского Собрания. А именно: пару отставных генералов, местного юмориста, кинорежиссёра и уролога. Одним словом, элиту конструктивной оппозиции. Для спокойствия пригласили крупного психиатра.

Закрывая список, едва не забыли самого Ленинского лауреата, который в одиночку прикончил «Двин» урожая хрущевской оттепели. Бутылка сохранилась в мэрском баре от предыдущих хозяев. Осознав, что больше сегодня не нальют, главный архитектор оставил присутствие. Сиятельный князь Романов по горячим следам разворачивал умопомрачительные перспективы генплана «Нью-Васюки-IV».

Рухнули стены убогих хрущёвок, на месте которых творческий гений разместил ажурные пирамиды из стекла и бетона. Пока только в мыслях. Боб возненавидел героя Соцтруда, заполонившего столичные предместья крупнопанельным примитивом. Впоследствии, сталинский лауреат прорабатывал грандиозную программу «Жильё 2000», которая завершилась, не начавшись.

Депутатская пехота в спешке готовила к конференции необходимые учебные материалы: электрокипятильники, командирские часы, водку и икру. А председатель Горсобрания уже отправил устроителям конференции дополненный список советников, куда включили Рокки и группу прикрытия.

Слухи о грандиозном распиле евросоюзных фондов в землях бывшей ГДР подтвердились. И жокею нетерпелось лицезреть сам процесс. Поздним вечером в кабинете ди джея появился и генеральный конструктор запутанных финансовых схем, известный общественности в качестве советника Министра экономики. Говорят, в 80-е он искусно консультировал бразильских коллег при строительстве муниципального жилья, утопив в малярийных болотах километры трасс водоснабжения.

Загадочные трубы ушли в трясину вместе с дренажной системой и кабельными колодцами. Топь поглотила и ревизионную комиссию в полном составе, не пощадив проектной документации. Потери списали на хищных аллигаторов и кровожадных пираний.

Сегодня корифей был краток: – Немцы не любят возиться с подставными фирмами и фиктивными договорами. Слишком много свидетелей. Откатят через крупного поставщика стройматериалов, который поделится своими акциями на предъявителя.

Финансовый гуру перешёл на оперативный шёпот:

– В исключительных случаях «боковики» выводят через фирмы строительного надзора под видом архитектурных экспертиз. Когда речь идёт о принятых в Европе 5% комиссионных, всё сходит с рук. У вас же благодарность зашкаливает 50%, а это чревато отстрелом недовольных и посадками стрелочников.

Боб листал многостраничный факс из Берлина:

– Бабло не главная цель реновации. Избирателю обещано освежить районный пейзаж, что повысит всхожесть электората. А яркие фасады, как способ борьбы со стрессом, поднимают процент участия в выборах. Наши психологи без труда подготовят нужную цветовую гамму, благодаря которой избиратели бросятся к урнам с бюллетенями в зубах. Предвыборные агитки кандидатов изготовим в тех же цветах.

Эксперт удивлённо поднял брови:

– Так вы решаете тактические задачи, а где же профит? Опишите детально схему кассовых потоков проекта.

Ди джей горестно вздохнул: – Кто кого консультирует? Открою коммерческую тайну только из уважения к партнёру. Для начала разживёмся кредитным ресурсом, который поместим в правильный банк. Там прокрутим денежку до попадания на фасад. Плотно поработаем с поставщиками стройматериалов, а подряды получат только специально открытые фирмы. Физически откатов не предполагается: мы заработаем на продаже материалов подрядчикам. Кроме того, денежки пару месяцев поработают в другом бизнесе.

Швед покачал головой: – Значит, вы размещаете всю сумму на депозите в подконтрольном банке, откуда затем ряд фирм получает льготные кредиты в том же объёме. А расчёты с поставщиками и подрядчиками производятся с большой отсрочкой. Ну что же, я обсчитаю эту схему. Могу рекомендовать ряд солидных скандинавских концернов в качестве финансовых гарантов сделки.

Получив задание, финансовый аналитик приказал нурекам выкрасть экономическое обоснование проекта из сейфа Берлинского бургомистра. Партнёры обещали снять копию с секретного документа в течении недели.

Обсуждение в Думе списка участников конференции по накалу не уступало бюджетным дебатам, и вице-спикер остудил депутатов из углекислотного огнетушителя. Конфликт был исчерпан только в ходе персонального голосования. Оппозицию удалили из зала!

А в кабинете мэра уже чувствовалось дыхание зимы, остановив комнатный термометр на отметке 15 градусов. ТЭЦ сжигала последние запасы мазута, а оплатить новые поставки было нечем.

Долги поставщикам топлива превышали 100 миллионов. Столько же город задолжал ТЭЦ за отпущенные в кредит мегаватты тепловой энергии. А граждане и организации игнорировали счета домоуправлений по сверхвысоким тарифам. Возмущённые потребители отказывались платить.