Доверчивого покупателя, особенно иногороднего, приводят смотреть роскошную квартиру в центре города, а документы оформляют на однокомнатную хрущевку в самом плохом районе. Здесь используются совпадения в названиях улиц или организуется навеска необходимых табличек на дома или квартиры, особенно там, где есть корпуса. Очень часто подобное встречается при сделках с загородной недвижимостью – показывают роскошную трехэтажную виллу, а документы оформляют на халупу – подсобку. Однажды мошенники вышли на одного очень богатого человека – президента нефтедобывающей компании из Тюменской области. В Москве он появлялся редко, но был наслышан, что самый престижный район города – Фрунзенская набережная и Комсомольский проспект. Решил купить там квартиру… Когда личный самолет нефтяника приземлился в Домодедово, аферисты повезли его смотреть квартиру на «Фрунзенскую набережную», а на самом деле это была Симоновская. Кошелек богатея похудел на какие-то двести тысяч долларов.

Разновидностей обмана при обмене и расселении столь много, что трудно на чем-либо остановиться. Наиболее типичны аферы «под сорванную сделку», в процессе приватизации («под обменный ордер»), под «постройку коттеджа» и другие. Вот пример аферы при совершении обмена на «меньшую» – клиент переезжает из своей большей (лучшей) квартиры в меньшую (худшую) и хочет получить большую доплату… Аферисты нашли пожилого человека, который не мог содержать свою трехкомнатную квартиру на Кутузовском проспекте и желал переехать в однокомнатную на западе Москвы. Аферисты привели старика смотреть очень хорошую однокомнатную квартиру в престижном доме. Квартира клиента устроила, и хозяин однокомнатной квартиры, который был в сговоре с аферистами, согласился продать ее за десять тысяч. Старик попросил еще двадцать тысяч доплаты – чтобы хватило до конца его дней. В результате аферисты предложили пожилому человеку продать квартиру за 30 тысяч долларов (10 + 20), что тот и сделал. После того как квартира была продана (а затем перепродана за 90 тысяч долларов), старику сказали, что, мол, сделка сорвалась и хозяева однокомнатной квартиры не будут продавать ее за десять тысяч.

Мошенник оформляет квартиру или дом от своего имени, но по «липовой» генеральной доверенности от продавца. «Клиенту» могут показать и подлинные доверенности, но в тот же день и час, когда по ним будет совершена сделка, «доверителя» или уберут, или заставят сделать в нотариальной конторе заявление об аннулировании доверенности. Естественно, сделка с подобным документом никакой юридической силы иметь не будет. Встречаются также случаи преступного сговора аферистов с собственниками квартиры: сначала хозяин идет к нотариусу и дает доверенность, но подписывает ее так, чтобы в дальнейшем судебно-почерковедческая экспертиза не смогла установить, что это рука хозяина. Квартира продается поверенным-аферистом, а затем, когда деньги получены, к покупателю является хозяин и утверждает, что никому он доверенность не выдавал и квартиру не продавал. Суд будет на его стороне…

Аферы по принципу «вечером деньги – утром стулья» имеют место и на рынке недвижимости. Например, вы даете «продавцу» квартиры аванс, а потом тот благополучно скрывается, обобрав попутно еще десяток таких же бедолаг. Другой вариант: аванс будет вам возвращен через месяц-два после его беспроцентной «прокрутки». Бывает и так: лжепокупатель сначала дает аванс, а потом его выбивает с продавца в двойном, пятерном размере. Повод всегда придумают…

Если раньше состоятельные люди носили большие суммы денег с собой, то сегодня они перекочевали на пластиковые банковские карты. К сожалению, преступники тоже не стоят на месте. Некоторые мошенники обладают устройствами, позволяющими скопировать данные с кредитных карт клиентов банкоматов. Например, мошенники всовывают в уличный банкомат миниатюрное считывающее устройство, позволяющее скопировать всю информацию с карты жертвы. Человек, ничего не подозревая, вставляет в банкомат свою карточку и снимает определенную сумму денег. Через несколько дней, а все операции по кредитным картам мошенники проводят очень оперативно, банковский счет «клиента» изрядно пустеет.

Число мошенников в сфере электронных платежей в России увеличивается пропорционально росту самого рынка. На данный момент в России насчитывается около 15 миллионов пользователей пластиковых карт – это почти столько же, сколько и владельцев сотовых телефонов. При этом уже примерно каждый двенадцатый владелец карты, по неофициальным данным, стал жертвой «карточных мошенников».

Правда, эксперты утверждают, что львиная доля мошенничества в сфере электронных платежей происходит из-за халатности и безграмотности самих владельцев кредитных карт. На сегодняшний день специалисты выделяют три основных вида мошенничества с использованием пластиковых карт.

Первый – это подделка пластиковой карты целиком. Такие карты при бдительном отношении кассира можно отличить от настоящих, они, как и поддельные денежные купюры, имеют менее яркий цвет, размытые контуры и т. д.

Более распространенный на данный момент вид «карточного» мошенничества – это создание так называемых «белых карт» или «клонов». Мошенники считывают с магнитной полосы карты владельца секретную информацию, а затем изготавливают так называемые белые карты – кусочки пластика с магнитной полосой и нанесенной на нее украденной информацией – после чего могут свободно пользоваться кредиткой владельца, которому будет очень сложно доказать свою непричастность к «левым» платежам.

Даже если в момент совершения платежа с использованием «клона» карты владелец находился в другой стране, то, чтобы доказать это и добиться возмещения украденных денег, ему может понадобиться не один год.

Еще один распространенный вид мошенничества – составление «новой» кредитки из элементов утерянных или украденных карт.

Предположим, мошенники знают, что у некоего Саши Иванова, проживающего в Тольятти, есть кредитная карта с таким-то номером. С помощью специального оборудования они из утерянных или украденных кредиток, как из мозаики, набирают «новую» кредитку Саши Иванова Затем они идут с ней в магазин, совершают покупку, берут чек. Потом, по сговору с кассиром, могут этот чек обналичить. И Саше Иванову в Тольятти придет счет из Москвы, где он якобы затоварился на пару тысяч долларов.

Единственный реальный способ снизить вероятность мошенничества с пластиковой картой, по мнению специалистов, соблюдать все «правила безопасности». Сотрудники банков призывают своих клиентов внимательнее относиться к своим кар там – не доверять ее третьим лицам, не оставлять без присмотра, не записывать пин-код в легкодоступных местах и тем более на самой карте.

Многие клиенты ленятся или не хотят запоминать код, они просто выцарапывают его на карте. Или записывают на видном или легкодоступном месте. Еще один совет – ни в коем случае не выпускать карту из виду, расплачиваясь в ресторанах или магазинах. Известны случаи, когда при оплате услуг в ресторане, в течение всего лишь пары минут, пока карта находилась вне поля зрения владельца, с магнитной полосы карты считывалась конфиденциальная информация о ее держателе и сумме средств на карточном счете.

Необходимо внимательно смотреть, что делают с кредитной картой в магазине или ресторане, обязательно хранить у себя все копии чеков. Нельзя расплачиваться кредиткой в сомнительных заведениях. Некоторые «продвинутые» банки уже сейчас предоставляют услугу страхования пластиковых карт от утери и связанных с ней рисков мошенничества. Правда, по словам банковских работников, клиенты не спешат пользоваться такой услугой.