Книга «Записки из мертвого города» представляет собой мемуарную повесть, основанную на реальных событиях Первой чеченской войны. Автор погружает читателя в атмосферу боевых действий, начиная с исторической предыстории конфликта и заканчивая личными переживаниями участников.

Через призму офицера, непосредственно участвовавшего в боях, описываются трагические и суровые реалии войны: потери, разрушенные города, разрушенные жизни. Автор подробно рассказывает о стратегиях, взаимодействии армейских подразделений и тонкостях войны, сочетая это с размышлениями о человечности, страхах и надеждах солдат.

Повесть показывает, как психология людей меняется в экстремальных условиях, раскрывая, что в хаосе войны нет победителей, лишь участники, пережившие и запомнившие кровавые события.