Комедия абсурда.

Василий Петрович Прутиков дарит своему старшему сыну Николаю и его жене Маше богатый фамильный дом, но с одним условием: беседка в саду, построенная в память покойной матери Николая, должна оставаться в целости и сохранности при любых возможных и невозможных обстоятельствах. В договоре дарения Василий Петрович указывает, что положение садовой беседки возможно переменить только с разрешения одного из жильцов двора Прутиковых - коня Борьки.