Ксюша страстно влюблена в своего коллегу Лёнечку Градова, красавца и дамского угодника, — ходит за ним по пятам, исполняет все его желания. Но служебный роман не завязывается, Лёня в упор не видит в Ксюше очаровательную женщину и не собирается разделить ее чувство.

И тогда отчаявшаяся девушка призывает на помощь древнюю китайскую науку фэн-шуй. Но с самой первой минуты все идет наперекосяк: пожар, приступ аллергии, порезанная рука…

И каждый раз на помощь спешит… Нет, не Лёнечка Градов, а сосед по лестничной площадке. На радость или на беду?