"Стоп! - Озарило вдруг измученного вконец бессонника. - Чего это я страдаю? Пусть Михасик теперь не спит". Игорь Сергеевич выглянул в окно. На дворе ещё было темно. Тогда он на цыпочках выбрался из дома, прошмыгнул в сарай и, взяв гвоздь, помчался к соседскому двору, где возле ворот стоял внедорожник, то есть причина трехдневной бессонницы. Не прошло и полминуты, как гвоздь процарапал три славноизвестные буквы на капоте ненавистного автомобиля. Словно камень спал с души Игоря Сергеевича, и ему стало радостно и легко. Теперь уже степенно он направился к своему двору, предвкушая, что его ждёт сладкий сон.

Беспокойные дни.

Люди делятся на две категории: имеющие своё жильё и не имеющие своё жильё. Те, кто не имеет своего жилья, также делятся на две категории: тех, кто снимает жилье и тех, кто живёт у родителей. Последние же делятся на тех, кто живёт в родном крове и тех, кто живёт в примаках. Василий Жменя жил в примаках. Жизнь его была невыносимой до сорока лет, а потом счастье повернулось к нему лицом. Отошла в мир иной тёща (тесть давно там покоился) и Жменя стал полноправным хозяином. Но счастье не бывает одноразовым и если улыбнулось раз, то жди очередной улыбки. Так и случилось. Не прошло и года, как отпели тёщу, двоюродный братец жены приказал долго жить. Жена стала наследницей большого дома. Василий не знал что и делать с навалившем на него счастьем. После далеко не мирного семейного совета решил он с супругой переехать жить в дом брата жены, а дом, доставшийся от тещи, сдавать квартирантам. Тогда и начались беспокойные дни и ночи Василия Жмени.

Квартиранты достались Василию молодые, но не пьющие. И это устраивало до тех пор, пока он не встретил беса в образе соседа.

- Сдал хатенку? - Спросил то ли бес, то ли сосед.

- Сдал.

- А за сколько сдал?

- Тысяча на лапу плюс коммуналка.

- Ну и лох ты! Степан Прокопьевич Жмых холупку, которая в три раза меньше твоей хатенки, сдал за полторы. Вот и цена. А ты сиди и лупай зенками.

После этой беседы пропал сон у Василия. "Действительно лошара, - думал он. - Отдать за тысячу в наем дом, который в три раза больше холупки Жмыха мог только лох".

Не успело встать солнце, как обиженный Василий разбудил жену.

- Дорогая, а не продешивили ли мы? Вот Жмых свою, так сказать, юрту сдал за полторы, а мы свой дворец всего за тысячу.

У жены сон сняло как рукой.

- А ты куда смотрел?

- Так вот в интернете высмотрел расценки.

- Не знаю, что ты там высматривал, а Жмых без интернета цену выставил и не прогадал. А ты в дурнях остался вместе со своим интернетом. Иди к квартирантам и удвой цену. И ещё: мы дом сдавали, а не сад и огород. Поэтому посадим там на участке помидоры и огурцы. Так нам и доход будет и присмотр за квартирантами.

Восхитившись мудростью своей жены, Василий направился к своим квартирантам для пересмотра договора. Те, выслушав новые требования, дали согласие платить две тысячи. К Василию вернулся покой. Но только на две недели, пока не произошла новая встреча с соседом.

- Как там твои квартиранты?

- Живут.

- А платят сколько?

- Две тысячи и плюс коммуналка.

Сосед рассмеялся.

- Чего ты ржешь?

- Потому, что ты простофиля. Вон доллар как в цене поднялся. Инфляция, дорогой ты мой. Вот Жмых уже берет две тысячи. Так у него холупка в три раза меньше твоей.

Опять Василий потерял сон. Три дня и ночи промаялся. Все боялся, что жена его на смех поднимет. Но большего сердце не могло вынести и пришлось держать совет с женой.

- Что-то, дорогая, не фартит нам. Вроде бы и подняли квартплату, а всё равно продешивили.

- Это потому, что ты не путевый. Надо смотреть вперёд. Поэтому иди и удвой квартплату.

Василий не заставил себя ждать и через двадцать минут называл квартирантам свои новые расценки.

- Вы поймите, инфляция. Четыре тысячи - это ещё дёшево. Смотрите, какой вам дом достался. Не дом, а дворец. Тут бы четыре тысячи долларов платить, а не...

Квартирант, услышав за доллары, вскипел.

- Четыре тысячи херов тебе, а не долларов. Ты мне что каждые два дня договор менять будешь. То ему тысячу дайте, то две, теперь четыре. А чего не двадцать четыре? Договор у нас на год, вот и будешь получать по две тысячи в месяц этот год.

С двойным ускорением бежал Василий домой и преодолел дистанцию за семь минут. А дальше были громкие причитания у ног супруги.

- Дорогая, если бы ты видела, если бы ты слышала, как они меня унизили. Сказали, что я жмот и хапуга , пустобрех, не державший своего слова и гнида подкоблучная.

На этот раз не стала жена его ругать и насмехаться. Погладив по голове Василия, она сквозь зубы процедила:

- Надо их выжить.

Вмиг прекратились слезы и причитания.

- А как? - прошептал Василий.

- Договор - это бумага. А несносная жизнь - это давящая реальность. Вот и будем им капать на нервы. Значит так, дорогой, звони им каждый день по два раза, то есть утром и вечером, требуя дать показания счётчиков по газу, воде и электричеству. А я буду каждый день туда ходить будто бы на огород, а на самом деле буду докапываться до всякой ерунды.

- Ты думаешь поможет?

- Ещё как поможет. Но следующим квартирантам надо сразу ставить жёсткие условия.

- Да-да, моя дорогая. В следующий раз промаха не будет.

И началась травля, которая длилась три месяца. Все было как по расписанию. В семь часов утра Василий звонил своим квартирантам чтобы узнать сколько нагорело, накипело и насветило за ночь, а в девять часов вечера он звонил чтобы узнать тоже самое, но за день. Жена в семь тридцать утра уже бегала по огороду и считала огурцы с помидорами. Потом требовала от квартирантов объяснить разницу в овощах между сегодняшним утром и вчерашним вечером. Вечером история повторялась. Квартиранты в начале держались, а после и сами перешли в наступление. Теперь они, не дожидаясь звонка Жмени, звонили ему в шесть часов утра , в двенадцать часов дня, в пять часов вечера и в двенадцать часов ночи. Возле каждого огурца они поставили колышки с порядковым номером, каждому кусту помидоров присвоили код.

- Три месяца насмарку, - причитал, взявшись за голову Василий. - Все в пустую. Я не сплю, я страдаю, а им все как с гуся вода.

- Прекрати ныть! - Крикнула ему жена. - Мы проиграли битву, а не войну.

Василий, сообразив, что у жены есть новый план, успокоился.

- Говори, дорогая.

- Дом наш?

- Наш.

- Сдавали мы пол, потолок и стены.

- Ну?

- Что ну? Свет, газ, вода на нас числятся, а значит мы можем их временно отключить.

- Дорогая, за это надо заплатить, а потом заплатить за подключение.

- Все дешевле выйдет. Тут дело принципа. Ни дня не хочу их терпеть в своем доме.

В глазах жены выразилась такая ненависть, что сам Василий испугался. "Как же она похожа на свою мамашу! - подумалось ему. - Такая своего не упустит".

После отключения света и газа квартиранты съехали. А через месяц, после подключения отключенных источников энергии, в дом въехали новые жильцы.

Получив первую оплату за квартиру, Василий Жменя шёл домой, насвистывая любимую с детства песенку "Какой хороший день". Но бес решил боднуть его ещё раз и подослал на встречу соседа.

- Здоров, Василий! - Окликнул посыльный беса Жменю, когда тот подходил к дому.

- Здравствуй, здравствуй! - Отозвался Василий, стараясь быстренько юркнуть во двор. Но, как на зло, в калитке заклинил замок.

- Значит, у тебя новые квартиранты.

- Ну да, новые.

- А старые чем не угодили?

- Так они мало платили, двор загадили, а ещё огурцы у меня воровали.

- А новые что?

Не хотелось Василию рассказывать соседу о том, сколько он берет с квартирантов оплаты. "Скажи, так сглазит, - думалось ему. - Вечно после встречи с ним все идёт не так, как надо". Но сосед и не стал спрашивать, а рассказал о новом подходе к квартирному бизнесу Степана Прокопьевича Жмыха.