Квартира может стать активом – хоть и опосредованно, – если вы отдадите ее в залог при получении кредита, вложенного в бизнес, приносящий доход.
Если квартира используется для собственного проживания, то это пассив, так как вы несете затраты на ремонт, коммуналку и т. д. Но если вы сдаете квартиру в аренду, то она превращается в актив, поскольку генерирует доход. Но это плохая инвестиция, поскольку доходность в России по этому активу ниже инфляции.
Актив – это акции компаний, дающие дивиденды, банковские депозиты, собственный бизнес. А пассив – это квартира, машина и все предметы потребления. Я не призываю вас бросаться в крайности и продавать бабушкину квартиру, чтобы вложиться в крипту.
РАССУДИТЕЛЬНОСТЬ И ОСМОТРИТЕЛЬНОСТЬ НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ. НО ЕСЛИ САМЫЕ НАСУЩНЫЕ ПОТРЕБНОСТИ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ УДОВЛЕТВОРЕНЫ И ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫБИРАТЬ: ПОТРАТИТЬ ДЕНЬГИ НА ПОТРЕБЛЕНИЕ (ПАССИВ) ИЛИ НА ИНВЕСТИЦИИ (АКТИВ) – ВСЕГДА ВЫБИРАЙТЕ АКТИВ.
Затем получайте с него доход, а уже его используйте частично на потребление, а частично – на дальнейший рост актива. Реинвестиция, т. е. повторное вложение прибыли, полученной от ранее сделанных инвестиций, в рост актива должна присутствовать обязательно, иначе инфляция будет потихоньку съедать ваш актив.
Вырабатывая инвестиционную стратегию, рассматривая различные инвестиционные инструменты, всегда следует помнить, что самый главный способ защиты и получения доходов – это диверсификация, т. е. распределение активов и рисков в разные инвестиционные темы, активности, слоты. Например, часть денег вы вкладываете в недвижимость, которую сдаете в аренду. Часть кладете на банковский депозит. Какую-то сумму храните в разных валютах. Еще покупаете акции паевых инвестиционных фондов или компаний. Ну и определенную сумму держите в криптовалюте. Я бы рекомендовал вкладывать в криптовалютный рынок не более чем 30 % своих инвестиционных ресурсов. При грамотном управлении ваш инвестиционный актив будет постоянно расти. А в этом и заключается суть инвестирования.
Надеюсь, дорогие читатели, вы уже поняли, о чем пойдет речь в этой книге? О том, как научиться зарабатывать на криптовалютном рынке. Как правильно строить стратегию и тактику своих инвестиций. Как диверсифицировать активы и риски. И как не попасться на удочку мошенников и не потерять вложенные деньги.
Красной нитью через всю книгу пройдет одна мысль – «думайте своей головой»! Помните про принцип DYOR (Do Your Own Research – «Проведи свои собственные исследования»). Этот акроним часто используется в финансовых и криптовалютных сообществах, чтобы подчеркнуть важность самостоятельного исследования и анализа ситуации перед принятием решений.
Часть 1
Основы криптоэкономики
Глава 1
Блокчейн как технология будущего
В этой главе нам придется серьезно загрузить вас техническими терминами. Придется говорить о математически сложных вещах, функциях и прочем. Но не пугайтесь, не все так сложно, как кажется на первый взгляд. В принципе, я старался изложить все на простых примерах, но, к сожалению, некоторые вещи все равно могут показаться непонятными. Это нормально! И не стоит откладывать книгу совсем. При желании можно эту главу пропустить, перейти к следующим главам, а потом к ней вернуться. Решать вам, а мы пока начнем.
Темпы развития технологий в последние годы не перестают удивлять и восхищать. Посмотрите, какой качественный скачок сделал интернет – от простого инструмента для получения информации до сложной экосистемы с умными технологиями и децентрализованным управлением.
Вспомните, с чего начинался Web 1.0: с электронной почты, пересылки файлов по FTP. А затем появились веб-страницы, и люди, не отходя от компьютера, могли наслаждаться картинами из Третьяковки, видами ночного Парижа и читать «научные» статьи о невозможности создать искусственный интеллект. Если кто-то был не согласен с этим, то ему сначала следовало научиться создавать сайты, а уже потом доносить до других свою точку зрения. Это была эра так называемого Web 1.0. Сайты были статичными и не давали возможности участвовать в создании контента. Пользователи могли только читать информацию, но не взаимодействовать с ней. Но уже то было хорошо, что появились гиперссылки, позволяющие быстро переходить со страницы на страницу, от сайта к сайту, ускоряя поиск нужной информации и впечатлений.
На смену Web 1.0 пришел Web 2.0. Сайты становились все более интерактивными, а у людей появилась возможность размещать на них свой контент. И все ринулись выкладывать фотки, стихи и просто мысли вслух. Начали создавать социальные сети, сильно изменившие привычные представления об отдыхе и общении. Помимо социального взаимодействия, Web 2.0 характеризуется появлением облачных технологий. Но поскольку данные хранились и хранятся сейчас на серверах компаний, это не способствует безопасности самих данных. Любой сотрудник этих компаний может иметь доступ к вашей информации, при желании заблокировать ваш аккаунт и сделать что угодно с вашими данными. И это нам наглядно демонстрируют в последнее время такие глобальные проекты, как YouTube, Facebook[1], X (бывший Twitter) и другие, блокируя и удаляя аккаунты неугодных пользователей по политическим мотивам.
И вот уже на подходе Web 3.0. Он характеризуется отсутствием единого центра принятия решений по хранению данных и использует программное обеспечение с открытым исходным кодом. Применяются смарт-контракты в работе приложений, сайтов, протоколов. В целом функционирование Web 3.0 осуществляется без единого централизованного управления через цепочку смарт-контрактов. То есть те или иные действия запускаются или отменяются не по чьей-то команде, а согласно зашитой в программном коде инструкции. Смарт-контракт запускается на блокчейне и выполняет условия сделки между двумя или более сторонами. Он работает как обычный контракт, но вместо бумажного документа условия записываются в коде. Когда все условия выполнены, смарт-контракт автоматически выполняет сделку. Это позволяет применять их в самых разных областях, таких как финансы, недвижимость, логистика и т. д. Ускоряется и упрощается процесс сделки, уменьшаются риски, связанные с ее выполнением. Такие контракты могут быть использованы для автоматизации процессов, которые раньше требовали участия третьей стороны, такой как банк или юрист, что исключает любой подлог, злоупотребления, коррупцию. Например, если вы покупаете квартиру, то свидетельство о праве собственности на нее будет автоматически оформлено на вас только в том случае, если на банковский счет продавца поступит вся сумма, оговоренная в смарт-контракте.
К сожалению, это пока отдаленная перспектива, так как база данных собственников недвижимости у нас не оцифрована и не прописана в блокчейне. Но такая перспектива не за горами. Это большой сегмент рынка, и в обществе есть запрос на такое решение. Недвижимость относится к категории RWA (Real World Assets, или «реальные активы в реальном мире»), и право собственности на нее может передаваться с применением блокчейна, что позволит сделать этот рынок прозрачным, защищенным от мошенничества и злоупотреблений, а также высвободит значительные людские ресурсы. Web 3.0 идет именно в эту сторону.
Многие прорывные технологии, реализованные недавно, занимали умы специалистов еще много лет назад. Тот же искусственный интеллект был предметом рассмотрения еще в 1956 году. Тогда на конференции по механизации интеллекта Джон Маккарти[2] предложил использовать сам термин «искусственный интеллект».
Идея блокчейна тоже появилась не вчера. Еще в 1991 году ученые Стюарт Хабер и У. Скотт Шторнетт[3] внедрили для цифровых документов решение со штампом времени, не позволяющее подделывать эти документы или оформлять их задним числом. Однако тогда эта технология не нашла широкого применения. А через четыре года, в 2008 году, начал свое победное шествие по миру биткоин.