Информационное моделирование зданий (BIM Building Information Modeling) при разработке рабочей документации НФС позволяет получать монтажные схемы, узлы и спецификации на основе предварительно созданных 3D моделей. Основная часть технологии информационного моделирования проекта 3D модель, собранная из отдельных компонентов: облицовки, каркаса и теплоизоляционного слоя.

До начала проектирования разрабатывают и согласовывают с застройщиком (техническим заказчиком) план реализации технологии информационного моделирования проекта (ВЕР BIM Execution Plan), содержащий следующую информацию:

основная информация о проекте;

координаты общей площадки;

требования к программному обеспечению;

правила наименования файлов;

описание характеристик уровня проработки технологии информационного моделирования модели (LOD);

описание к информационной наполненности модели и компонентов (LOI);

требования к технологии информационного моделирования модели и документации;

организация работы в среде общих данных.

Требования к созданию технологии информационного моделирования модели

Модель создается на основе шаблона проекта проектной организации.

При создании модели и компонентов модели используются только параметры из файла общих параметров.

Файл модели содержит только элементы модели, относящиеся к проекту, сопутствующие файлы, такие как архитектурные решения, железобетонные конструкции, разделы светопрозрачных конструкций и др. подгружаются внешними ссылками.

При моделировании используются компоненты из библиотеки компонентов. Новые компоненты создаются согласно стандарту организации и ВЕР. Необходимо выбирать наиболее простые инструменты создания компонентов.

Все компоненты модели создаются в масштабе 1:1.

Облицовка фасада моделируется согласно ВЕР, с применением наиболее удобных и простых инструментов. Предварительно необходимо создание опорных плоскостей и вспомогательных линий контура фасада с привязкой к осям.

При многослойном утеплении стен слои моделируются отдельно.

Моделируют НФС отдельными компонентами. Для удобства моделирования рекомендуется создавать именные сборные динамические семейства.

Облицовка фасада, теплоизоляционный слой и каркас НФС моделируют с разделением на этажи.

Всем элементам системы, теплоизоляции и облицовки прописываются параметры, указанные в ВЕР.

В состав сборных семейств необходимо включить семейства условных обозначений кронштейнов.

Компоненты НФС создают на трех уровнях детализации.

Допускается создание модели без элементов крепления, если это не противоречит ВЕР.

В модели создаются фильтры видимости на облицовку, теплоизоляционный слой, элементы каркаса и крепления. Фильтры создаются по определенным правилам, с применением кодов по классификатору.

Требования к оформлению чертежей

Проект должен содержать:

а) монтажные схемы облицовки фасада (с маркировкой панелей при необходимости), монтажные схемы каркаса (направляющих, кронштейнов и др.), полученные настройкой видимости определенных видов модели;

б) планы типовых этажей и разрезы, полученные настройкой видимости определенных видов модели;

в) узлы, полученные настройкой видимости определенных видов модели;

г) сборочные чертежи облицовки (кассеты, панели, плиты и др.), полученные из модели;

д) спецификации облицовки фасада, элементов каркаса и крепления НФС, спецификации фасонных изделий, теплоизоляционного слоя, полученные из модели.

При моделировании без элементов крепления:

а) отсутствующие элементы на узлах добавляются в виде 2D компонентов данного вида. Допускается локальное использование линий детализации;

б) элементы крепления должны быть посчитаны в спецификации с помощью формул.

Допустима вставка в проект 2D чертежных видов типовых узлов, схемы установки теплоизоляционного слоя, ведомости ссылочных и прилагаемых документов и т.п.

Весь проект должен содержаться в файле модели, включая титульный лист, общие данные, содержание.

Требования к готовой модели

Стартовой страницей при открытии файла модели должен быть первый лист проекта.

Из файла готовой модели необходимо удалить:

а) все неиспользуемые в данном проекте элементы, такие как компоненты модели, 2D компоненты, элементы аннотаций, неиспользуемые материалы, виды и т.д.;

б) все подложки в формате DWG.

Требования к строительному основанию при новом строительстве

Выполнение монтажа НФС необходимо выполнять в соответствии с разработанным и утвержденным ППР, который должен быть разработан в соответствии с требованиями СП 48.13330 и утвержден заказчиком.

Крепление каркаса НФС не допускается:

в кладку из легких бетонов класса по прочности на сжатие менее В2,5;

в нераскрепленную ненесущую каменную кладку из легкого бетона плотностью менее 1200 кг/м³;

в трехслойные панели с металлической облицовкой, с толщиной металла наружной обшивки менее 0,5 мм, пределом прочности на сжатие перпендикулярно к обшивкам менее 60 кПа, пределом прочности при растяжении перпендикулярно к обшивкам менее 100 кПа, пределом прочности на сдвиг менее 50 кПа.

Крепление в кладку из легких бетонов класса плотностью менее D600 допускается только после подтверждения несущей способности крепежного элемента расчетным нагрузкам.

В остальных случаях несущие и ограждающие конструкции под монтаж НФС должны быть выполнены в соответствии с требованиями СП 70.13330.

Требования к строительному основанию при реконструкции и капитальном ремонте

Для принятия решения о возможности проектирования НФС для зданий, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту, необходимо проведение комплексного обследования состояния конструкций, планируемых к установке НФС.

Целью обследования технического состояния наружных стен является определение фактического состояния стен, получение оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом изменений, происшедших во времени, для установления состава и объема работ по их ремонту и утеплению и возможности устройства НФС.

При обследовании технического состояния наружных стен получаемая информация должна быть достаточной для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации и проведения проектирования.

В случае ограниченно работоспособного и аварийного состояния наружных стен получаемая информация должна быть достаточной для проектирования восстановления или усиления конструкций наружных стен.

Рекомендуемый порядок проведения и оценка результатов обследования приведены в пункте 5.1.7. (или в приложении К СП 522.1325800.2023).

Требования к системе управления процессом

Для обеспечения условий качества, долговечности и надежности проектируемой и монтируемой НФС необходимо соблюдение условий системы управления процессом, которая заключается в следующих положениях:

а) ознакомление с объектом обследования, его объемно планировочными и конструктивными решениями, материалами предыдущих обследований (при наличии);

б) изучение проектной и рабочей документации в части устройства НФС, а при проведении обследования и исполнительной документации с последующим анализом, включая:

техническое заключение по обследованию конструкций здания (при выполнении работ по комплексному капитальному ремонту);

обоснованность выбора конструкции НФС с учетом требований пожарной безопасности, энергоэффективности и др.;

документацию, регламентирующую проведение работ по устройству НФС (ППР);

мероприятия, обеспечивающие требования пожарной безопасности в части устройства фасадов в соответствии с требованиями разделов проекта;