http://hodchenkov.ru?utm_source=book_gen&utm_medium=oflayn&utm_campaign=book_gen_bogatstva

Профессиональный путешественник (48 стран мира), яхтсмен и профессиональный дайвер.

15 лет занимается инвестированием и уже в 30 лет «вышел на пенсию», сейчас живет на пассивный доход.

Лауреат Всероссийского конкурса «Дружи с Финансами» (от Минфина РФ) в номинации «Копилка Знаний». Автор популярного канала на Youtube «Активы» и одноименного канала в Telegram (более 100 тыс. человек). Автор проекта «Миллион для дочки» (10 тыс. + участников) и популярной семейной традиции «День инвестора». В 2014 году основал крупнейшее в России и СНГ сообщество частных инвесторов «Город Инвесторов». В 2019 году запустил благотворительный фонд «Все Все Вместе».

Предприниматель, инвестор

https://t.me/+AS9wGoY0X-1iMWYy

Практикующий инвестор в жилую недвижимость, ценные бумаги, бизнес, драгоценные металлы. Автор образовательных программ по инвестированию и финансовой грамотности. Создатель сообщества из 15 000 участников, инвестирующих в недвижимость и бизнес совместно в формате «Краудинвестинг»[1]. Сооснователь группы компаний «Город Инвесторов».

За плечами более 40 личных сделок с инвестиционной недвижимостью. Основатель агентства инвестиционной недвижимости. За 1 год продали около 250 объектов общей стоимостью более 2 000 000 000 рублей.

На страницах этой книги мы, Евгений Ходченков и Алексей Унжаков, делимся с вами прежде всего личной практикой и опытом в вопросах роста личного дохода, финансового порядка в семье, денежных накоплений и их приумножения.

Это не художественная книга для легкого чтения перед сном. Мы не писатели и вряд ли впечатлим вас литературными оборотами и красочными образами.

Мы – эксперты-практики и предприниматели, которые смогли с нуля создать капитал и реализовать свои желания, в том числе за счет работы с мышлением и навыка грамотно обращаться с финансовыми инструментами. Этот опыт мы и стремимся передать в нашей книге.

В 2014 году мы основали сообщество «Город Инвесторов». Уже тогда мы плотно интересовались инвестициями, изучив практику мировых и российских знаменитостей в этом вопросе. Уже тогда нам были понятны три простые истины.

1. Если вы просто тратите все свои доходы, то через 3–5 лет у вас будет 0 накоплений. Вы будете всегда зависеть от активного дохода.

2. Если вы начнете откладывать деньги, то через 3–5 лет накопите, допустим, 1 000 000 руб.

3. Если вы научитесь управлять накоплениями и инвестировать их, приумножать, то через те же 3–5 лет этот 1 000 000 руб. несложно превратится в 3 000 000 руб.

«Город Инвесторов» был основан как небольшое закрытое интернет-сообщество наших друзей и партнеров. Мы инвестировали сами, и интересных сделок было очень много. От простых, в которые можно отправить 5000–10 000 руб., до сложных, когда вы покупаете недвижимость. Тогда и было принято решение создать сообщество и начать делиться инвестиционными сделками с друзьями. Позднее мы решили открыть сообщество для всех желающих и делиться практикой с другими людьми. А уже сейчас мы каждый месяц предлагаем участникам готовые инвестиционные сделки.

Я начал работать очень рано – с 14 лет. С тех пор я постоянно искал возможности повысить доходы, обрести больше навыков. К этому меня «подстегивала» обстановка в семье: большую часть жизни мама одна растила нас с сестрой на скромную зарплату учителя.

В целом в карьере я достиг неплохих высот. У меня уже была своя рекламно-производственная компания и мой ежемесячный доход составлял 200–250 тыс. руб. (это примерно 8–9 тыс. долларов на то время). Но, как ни странно, ситуация лучше не становилась. Да, мы с женой позволяли себе больше, больше тратили. И я вынужден был продолжать эту гонку, напряженно работать, чтобы перекрывать наши возрастающие потребности.

Тогда я понял, что просто зарабатывать много – недостаточно.

Мы поняли, что что-то делаем не так.

Так, в 2007 году я начал делать первые шаги в инвестировании. Тогда еще не было обучающих программ и пошаговых практикумов. Я искал наставников, совершал ошибки. К 30 годам я заработал свой первый миллион долларов на недвижимости, а затем потерял половину капитала в долларовом эквиваленте в кризис 2014 года.

И все же к 30 годам я достиг полноценной финансовой свободы и смог попробовать на вкус все свои мечты: стать мастером по дайвингу и совершить погружения практически во всех «дайверских мекках» мира, провести с семьей семь лет в путешествиях и посетить 47 стран, стать на четыре года резидентом Испании и в итоге вернуться в Россию, чтобы построить дом своей мечты и начать создавать наше родовое поместье.

И вы знаете, совершенно не обязательно повторять мой путь к финансовой свободе. Я щедро делюсь своими знаниями, чтобы люди могли не повторять моих ошибок и достигать своих финансовых целей быстрее.

Сегодня я провожу много открытых мероприятий на тему финансовой грамотности и инвестиций, мы регулярно организовываем инвест-экскурсии и финансово-деловую игру «Денежный поток» по оригинальным правилам Роберта Кийосаки.

Я активно продвигаю нашу семейную традицию, «День инвестора» – день, когда мы пополняем «взрослый» и «детский» портфели для уже двух моих дочерей.

Наша цель – помочь как можно большему количеству людей в кратчайшие сроки прийти к своим финансовым целям и научиться эффективно использовать современные финансовые инструменты.

В этой книге я собрал свой текущий опыт, который привел меня к финансовой свободе: разобрал ошибки и перечислил финансовые инструменты, которые помогли мне исправить ситуацию.

Внедрив эти знания в свою жизнь, вы радикально сократите свой путь к тем целям, которые перед собой ставите.

Я создал себя сам и вырос от простого технического инженера с зарплатой 8000 руб. в месяц до предпринимателя и инвестора с доходом в 100–150 раз выше. Главная причина того, почему это удалось сделать, заключается в изменении моего образа мышления.

Так получилось, что теперь мне удается открывать в людях «богатое мышление», заряжать их энергией и мотивацией на действия. Как результат, общаясь со мной, люди становятся состоятельнее. Их доходы растут, финансовая жизнь налаживается, они накапливают деньги и инвестируют. Они приносят больше ценности другим людям и обществу, начиная зарабатывать значительно больше. В этой книге вы узнаете несколько таких историй.

Евгений Ходченков и Алексей Унжаков на мероприятиях в Москве с Ким и Робертом Кийосаки

Кроме того, мое любимое хобби – инвестиции[2]. Я инвестирую как сам, так и «в складчину» с другими инвесторами: в жилую недвижимость, акции, IPO, ценные бумаги, валюты, криптовалюты, бизнес. За год я делаю больше 100 инвестиционных сделок. С моим хобби мне очень помогает Евгений – соавтор этой книги, за что я буду благодарен ему до конца моих дней.