Случаи одностороннего отказа, предусмотренные законом, – это определенные типы договоров (не все подряд!), например: договор возмездного оказания услуг[6], подряда[7] и т. д., которые указаны в ГК РФ и прочих законах. А случаи, предусмотренные договором, – это условия, включенные в текст самого документа, например: «От договора можно отказаться, если сегодня среда». Это напрямую переплетается с принципом свободы договора[8], заложенном в гражданском законодательстве.

Когда договор подлежит расторжению в суде? По общему правилу, такое право появляется у сторон, когда имеются нарушения существенных условий договора. П. 1 ст. 432 ГК РФ ч. 1: «Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение».

Судебная практика выделяет следующие основные существенные обстоятельства:

1. просрочка исполнения обязательства. Это могут быть сроки, оплата и т. д.;

2. неоднократность каких-либо нарушений;

3. нарушение целевого характера сделки. Так по одному из дел о расторжении кредитного договора Верховный суд РФ указал, что нецелевое использование кредита является существенным нарушением условий кредитного договора. Нецелевое использование арендованного помещения также является основанием для расторжения договора аренды и т. д.;

4. иные обстоятельства, которые суд посчитает существенными.

П. 1 ст. 1102 ГК РФ ч. 2: «Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)». Как правило, неосновательное обогащение подлежит возврату в натуре[9]. Если возвратить имущество в натуре невозможно, то должна быть возвращена его действительная стоимость, а также убытки, которые возникли вследствие неисполнения такой обязанности немедленно[10].

Самый простой и яркий пример неосновательного обогащения – это, когда договор расторгается стороной заказчика (потерпевшего) и сторона исполнителя (приобретателя) должна вернуть по нему деньги обратно в неотработанной части. Вот именно в момент расторжения договора и появляется неосновательное обогащение на стороне исполнителя, а у заказчика, соответственно, право требовать его немедленного возврата.

П. 1 ст. 1107 ГК РФ ч. 2: «Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения». Более того, на сумму неосновательного обогащения также начисляются проценты за пользование чужими средствами по ст. 395 ГК РФ ч. 1[11]. Очередной пример: Петя доверил Васе ключи от своей квартиры и уехал в отпуск, а позже узнал, что Вася сдавал его квартиру без разрешения. Вырученные средства за сдачу в наем жилого помещения являются неосновательным обогащением для Васи и должны быть переданы Пете.

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения (ст. 1109 ГК РФ ч. 2):

1. имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2. имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3. заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4. денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

П. 1 ст. 166 ГК РФ ч. 1: «Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка)». Далее п. 2 ст. 167 ГК РФ ч. 1: «При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге), возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом». Здесь мы видим общие положения для признания сделки (договора) недействительной и последствия такого признания.

В итоге недействительные сделки, как мы уже выяснили, делятся на: оспоримые и ничтожные. Ничтожные, в свою очередь, делятся на мнимые, притворные, с пороком субъекта (малолетний), воли (недееспособный), формы (устная, вместо письменной) и т. д. Наша задача здесь, не углубляясь в подробности, просто разобраться в самой сути недействительности, поэтому все составляющие терминологии ничтожности я раскрывать отдельно не буду, но рекомендую при необходимости ознакомиться с § 2 ГК РФ ч. 1 (недействительность сделок).

Если говорить обобщенно о недействительности, то в ст. 168 ГК РФ ч. 1 указано:

1. п. 1 – сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки»;

2. п. 2 – «сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки».

Важно также понимать, что ничтожные сделки, ничтожны с момента их совершения. Это вытекает в т. ч. из основополагающих принципов, заложенных в ст. 166 ГК РФ ч. 1, с которой мы начинали данный параграф. А вот что касается применения последствия недействительности ничтожной сделки, то здесь зачастую требуется обращаться в суд. Фантазийный пример: ваш ребенок в возрасте 10 лет (порок субъекта) продал велосипед и получил за это деньги. Средства вы как родители готовы вернуть покупателю, а вторая сторона не согласна и велосипед отдавать не собирается. Для таких случаев требуется обратиться в суд за применением последствий недействительности ничтожной сделки в соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ ч. 1. Т. е. вернуть все в первоначальное состояние, вам – велосипед, покупателю – уплаченные деньги. В таком случае суд рассмотрит ваше требование и, вероятно, вынесет положительное для вас решение. Более того, даже если вы первоначально не заявляли требования о применении последствий недействительности к ничтожной сделке, но ваш спор касался именно этого обстоятельства, то в соответствии с п. 4 ст. 166 ГК РФ ч. 1: «Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов и в иных предусмотренных законом случаях».