Публикуется с разрешения издательства Tkachenko Books Agency

Вадим Богач, один из самых успешных риелторов Москвы и блогер-миллионник, рассказывает о своем пути. Переезд в столицу из маленького узбекистанского городка оказался непростым и подарил множество испытаний. Вадим никогда не терял веры в себя и, несмотря на ложь и предательство близких, преодолел все преграды.

По кирпичикам, путем ежедневных усилий и стремлений вверх построил свою империю и занял почетное место на олимпе недвижимости.

Эта удивительная история учит не опускать руки и, несмотря ни на что, двигаться только вперед – к своим целям.

inst: tkachenko_books_agency

Когда в твоей жизни начинается осознанность, тогда начинается жизнь. Начну сразу – не в бровь, а в глаз. Сейчас во время короткого перерыва в своем плотном графике я могу несколько минут посидеть и подумать. Недолго, потому что, набрав скорость, ты уже не можешь себе позволить сбить темп, сбить дыхание. Ритм жизни и ритм мысли должны быть синхронизированы. Подумал – сделал, решил – сделал. Нет времени на раскачку.

Иногда слышишь: «Упал – отжался!» – и делаешь. Но это не твое желание, а чужая воля. Есть обстоятельства, которые вынуждают подчиниться чужой воле, и глупо это отрицать. Значит, нужно самому создавать другие обстоятельства. Стоп. Я снова набрал скорость. Самое время расставить все по своим местам и рассказать, с чего началась моя история…

Фантазии и планы

С раннего детства я постоянно размышлял. Помню, в детском саду во время тихого часа все дети спали. Все, кроме меня. Мне не спалось, и я думал.

Детям свойственно фантазировать, но представлять себя пожарным, космонавтом, доктором или моряком мне не нравилось. Вместо этого я с самого раннего возраста планировал и ставил цели.

Хорошо помню, что в глубоком детстве хотел быть фокусником, и каждый день в детском саду во время тихого часа разминал пальцы. Кстати, дотягиваться большим пальцем до запястья я умею до сих пор. Но постепенно я начал понимать, что цель стать фокусником для меня недостаточно масштабна.

Не знаю почему – наверное, это врожденное качество, – но я всегда мыслил глобально, и делаю так до сих пор. Не квартира, а целый дом; не работа, а карьера; не зарплата, а миллионы. Мы с мамой жили достойно, но не очень богато, и я хотел изменений не только для себя, но и таких, которые позволили бы заботиться об окружающих. Например, маме я обещал поставить новое сердце, чтобы она жила вечно, а это мог сделать лишь тот, кто многого добьется.

Я хотел новых возможностей, и мои планы на будущее становились все более амбициозными. Лет в семь-восемь я захотел

стать президентом – тем, кто действительно что-то решает и меняет. Через какое-то время это желание сменилось на более осязаемое, и я заменил слово «президент» на слово «бизнесмен». Возможно, вы скажете: не бывает таких «взрослых» детей без тяжелого детства. Что ж, сейчас сами всё поймете. Мы жили вдвоем с мамой…

Семья

Мы жили вдвоем с мамой. Так уж вышло, что с отцом я не только не общался, но и знаком не был. Не самая счастливая история. Не могу сказать, что с мамой у меня была особая духовная близость: то ли она замкнулась в себе, то ли не имела больших амбиций. Конечно, она заботилась обо мне, но бо́льшую часть времени предоставляла меня самому себе. Я мог гулять во дворе без какого-либо контроля. По сути, за мной больше присматривала бабушка. Мама родила меня практически в восемнадцать лет, я помню ее молодой и красивой беззащитной девушкой, нуждающейся в поддержке. Наверное, поэтому мне так хотелось стать успешным, – чтобы о ней заботиться.

Бабушка жила отдельно от нас. Благодаря этому я мог периодически уходить к ней с ночевкой. Иногда бабушка приходила к нам, обычно когда мамы не было дома. Мама вообще часто уходила куда-то на весь день и приходила совсем поздно. У нее были свои дела: то она брала подработку, то пробовала устроить личную жизнь, то встречалась с подругами.

Нередко, когда мама была занята и бабушка тоже не могла прийти, мне приходилось оставаться одному. Такие вечера я не любил. Можно было позвать друзей, но не всех отпускали родители. Я оставался один. Пустая квартира давила на меня, и расслабиться в мрачноватых советских интерьерах было тяжело. Я мог смотреть телевизор, слушать музыку, но это не столько приносило удовольствие, сколько просто заполняло пустоту.

Хотел бы я сказать, что был организованным и глотал книги одну за другой. Нет, это было бы неправдой. Книги я действительно любил и люблю до сих пор, но любил их слушать. Иногда мне читала бабушка, но редко. Это мне нравилось, и я мог с удовольствием уснуть под такое чтение. Почему-то помню только один случай, когда мне читала сказку мама. Я тогда уже и маленьким не был, в школу ходил. Уж не знаю, что ее на это сподвигло.

Тогда я никак не оценивал условия, в которых рос. Возможно, они сыграли положительную роль: я понял, что нельзя сидеть на месте и что рассчитывать стоит только на самого себя. В итоге бо́льшую часть времени я проводил во дворе, где обзавелся первыми знакомыми и приятелями. А еще – путеводными звездами, которые светили мне потом много лет. И самой яркой из них стал «человек со звездами».

Капитан

Как я сейчас понимаю, в моей жизни не хватало мужских ролевых моделей, и я подсознательно искал того, кто даст мне верное направление.

Капитан был нашим соседом. Статный высокий мужчина, с военной выправкой. Костюм всегда выглажен и вычищен. Я не помню случая, чтобы его обувь не блестела. Туфли у него были явно не из военторга, где тогда одевались многие ферганцы. Не знаю, как ему это удавалось, но в темно-зеленой военной форме он выглядел так, словно сошел со страниц журнала. Смоляные волосы, темные глаза, гордо поднятый подбородок и всегда ровная спина. Когда он проходил мимо, в воздухе еще долго оставался терпкий древесный запах. Я по сей день помню это в мельчайших деталях. Не знаю, как другие ребята, но я всегда равнялся именно на Капитана.

Надо сказать, человеком он был обеспеченным. Как-то раз я оказался в магазине одновременно с Капитаном. Он набрал продуктов, словно пополнял стратегический запас. Полные пакеты колбасы, нутеллы, сыров и прочих деликатесов. Мы такие закупки делали только по праздникам, а он – просто так, без повода. Сгрузил эту гору продуктов в свои жигули-шестерку. Знатная машина! Наверное, сейчас это кажется смешным, но тогда мы воспринимали ее почти как мерседес S-класса.

Будучи соседями, мы с Капитаном иногда беседовали. Я всегда тянулся к старшим, а это был один из самых интересных старших, которых я знал. Порой он рассказывал про свои приключения. Однажды его с коллегами отправили в Канаду по программе обмена опытом. Капитан рассказывал, как устроена жизнь и быт канадцев. Рассказывал об учениях: помню, говорил, что ему приходилось посыпать голову песком, чтобы замаскировать свои смоляные волосы и остаться незамеченным на местности.

Именно благодаря Капитану я впервые сел за руль. Мне было лет тринадцать или четырнадцать, и он разрешил прокатиться на его легендарной «шестерке». Едва сев в машину и почувствовав ее силу, управляемость, свежий ветер на лице, я понял, что любовь к вождению останется со мной навсегда.

Яркие образы, которые встречаются в детстве, особенно у мальчика, мужским воспитанием которого никто не занимался, оказываются своеобразными «якорями». Они формируют наши ориентиры надолго, если не на всю жизнь. Глядя на Капитана, я понял, что, когда вырасту, хочу стать военным. Это желание укрепилось, когда Капитан рассказал мне, что военные пользуются большой популярностью у красивых девушек.