Н.В. Болдырев (1814–1882), инженер, генерал-лейтенант, заслуженный профессор. По окончании курса Главного (Николаевского) инженерного училища, а затем офицерских классов, он был оставлен в 1838 г. при училище преподавателем математики (впоследствии и фортификации). Отдавшись всецело преподавательской деятельности, Болдырев не покидал ее до 1879 г., в течение всей своей службы; чтение лекций, составление «литографированных записок», служивших руководством по разным отделам фортификации, наблюдение за практическими занятиями офицеров дополнительного класса академии, различные научные командировки для обзора крепостей и другие занятия составляли непрерывную цепь многосложной сорокалетней деятельности почтенного профессора. Им же, совместно с генералом Ф.Ф. Ласковским, составлен и издан «Курс долговременной фортификации». Оставаясь на кафедре до 1876 г., Болдырев в 1865 г. был произведен в генерал-майоры, а в 1874 г. – в генерал-лейтенанты. Убежденный защитник бастионного начертания фронтов, он оставил немало литературных трудов, долгое время использовавшихся для подготовки военных инженеров.
Известно интересное гидротехническое сооружение, носившее имя Болдырева, – Болдыревский локальный водопровод, устроенный для подачи воды на его дачу. В 1852 г. в районе Нарвской заставы на берегу р. Екатерингофки был сооружен водозаборник, из которого вода по шестидюймовой деревянной трубе самотеком поступала к небольшой водонапорной башне в Волынкиной деревне. Далее вода поднималась в железобетонный водоприемный бак объемом 50 куб. м, поднятый на 2,5 сажени (ок. 6,5 м) над землей, откуда самотеком поступала потребителям. Также была организована подача воды на коммерческой основе – в местные бани и к соседним жилым домам. Протяженность Болдыревского водопровода в это время составляла около двух верст. После 1879 г. в связи с начавшимся в этом районе промышленным строительством трубопровод был продолжен вдоль Петербургского шоссе до Путиловского завода, и от него сделаны ответвления для снабжения водой рабочих поселков. Со временем мощности Болдыревского водопровода перестали отвечать нуждам потребителей, а сама сеть ветшала и требовала все больших расходов на свое поддержание. В начале XX в. Болдыревский водопровод прекратил свое существование22.
По купчей крепости от 20 июня 1879 г. домовладение приобрели крестьянин Григорий и временный петербургский купец 2-й гильдии Павел Кузьмичи Симоновы. С этого времени имение активно перестраивается: в 1879 г. вчерне возведен пятиэтажный лицевой дом с таким же флигелем. На месте снесенных старых строений вдоль улиц и внутри двора возведены пяти- и четырехэтажные лицевые дома и флигели23. Строительные работы в 1879–1880 гг. вел академик архитектуры Н.П. Басин, закончивший к этому времени строительство собственного доходного дома на Александрийской площади (ныне – дом № 7 на пл. Островского). Ему удалось построить здесь импозантный лицевой дом в стиле зрелой эклектики.
В 1894 г. после смерти брата во владение вступил староста церкви Владимирской иконы Божией Матери Григорий Кузьмич Симонов24 (владел также домами № 61 по Николаевской ул., № 38 по Троицкой ул.). По дарственной записи от 24 апреля 1904 г. имущество перешло к его сыну врачу Ивану Григорьевичу Симонову, который владел имением до своей кончины в середине 1917 г.25
В 1900-х гг. здесь жили член совета Министерства финансов и Клинического института великой княгини Елены Павловны действительный статский советник Петр Христофорович Шванебах и преподаватель Петровского ремесленного училища и училища Св. Анны статский советник Христофор Христофорович Шванебах. Купец 1-й гильдии потомственный почетный гражданин Петр Яковлевич Барышников содержал мануфактурную торговлю, купец Николай Николаевич Шолохов содержал табачный магазин и вел торговлю золотыми и серебряными вещамщна участке находились магазины Бехме, Г.Е. Махотина, Д.М. Курбатова, Позднякова.
П.Х. Шванебах (1848–1908) родился в Одессе. Окончил курс в Императорском училище правоведения, после чего два года слушал лекции в Лейпцигском и Парижском университетах. Занимал последовательно должности вице-директора кредитной канцелярии, товарища управляющего государственным банком и члена совета министра финансов. В 1896 г. назначен почетным опекуном. В 1900-м – тайный советник. В 1903 г. был назначен товарищем министра земледелия и государственных имуществ. В 1904 г. – попечитель Павловского института, Императорского клинического института великой княгини Елены Павловны, Общества содействия русской промышленности и торговли, Третьего Петербургского дамского комитета имени великой княгини Елены Павловны. В мае 1905 г. назначен главноуправляющим Управления землеустройства и земледелия, в октябре – членом Государственного совета; с апреля 1906 г. по июнь 1907 г. состоял Государственным контролером. Автор книг «Денежное преобразование и народное хозяйство» (СПб., 1900) и «Наше податное дело» (СПб., 1903).
В 1910-х гг. в числе жильцов этого дома были академик Андрей Александрович Карбоньер и его жена Татьяна Лавровна (они жили также в собственном доме в Павловске, где вдова поселилась после смерти мужа), а также председатель Высшего дисциплинарного присутствия Сената тайный советник Илиодор Иванович Розинг (1830–1903; умер членом Государственного совета в чине действительного тайного советника). Анна Ивановна Алексеева содержала здесь портновскую мастерскую, купец Федор Маркелович Глебов и потомственный почетный гражданин Петр Петрович Барышников содержали мануфактурную торговлю, Гардиель Димонт (Даманская) – контору найма прислуги, купец Теодор Ферстер – хлебную торговлю, Константин Афанасьевич Чернохвостов – торговлю бумагой и канцелярскими принадлежностями, Карл-Вильгельм Шарлах – контору и торговлю металлическими изделиями, Вера Александровна Шолохова – часовой магазин, Анна Борисовна Штернберг – фруктовую торговлю.
А.А. Карбоньер (1846–1908), сын действительного статского советника. С 1864 г. – ученик Академии художеств, где в 1868 г. за проект дома среди парка удостоен Второй серебряной медали и в 1869 г. за программу «Императорский охотничий дом» – Первой серебряной медали. Окончил курс Академии в 1870 г. и в 1871 г. стал членом Петербургского общества архитекторов. В 1873 г. получил звание классного художника 1-й степени за программу «Проект биржи», в 1877 г. – звание академика за программу «Проект здания окружного суда 2-го разряда». В 1874 г. перестроил Никольские ворота Петропавловской крепости, в 1875-м построил Офицерский корпус казарм Московского полка (Б. Сампсо-ниевский, 59), в 1880–1882 гг. совместно с Х.И. Грейфаном и Д.В. Покотиловым – здание Главного Инженерного управления (Караванная ул., 1). В 1904 г. определен в Главное инженерное управление архитектором сверх штата. Архитектор канцелярии Инженерного комитета и Учебного воздухоплавательного парка, начальник Рисовальной школы. Был преподавателем и хранителем музеев Училища технического рисования барона Штиглица. Умер в чине статского советника.
Здесь находилась конторы Товариществ Архангельского и Ораниенбаумских лесопильных заводов и Московская артель упаковки и перевозки мебели. Александра Александровна Венедиктова содержала портновскую мастерскую, Софья Моисеевна Айзенштейн, Иван Петрович Пости и Василий Иванович Прозоров – мастерские дамских нарядов, Алексей Корнильевич Корнилов содержал суровскую торговлю, Анна Борисовна Штернберг – фруктовую торговлю. Здесь находилось представительство Ораниенбаумского товарищества лесопильных заводов.
В 1917 г. здесь жили статский советник Стефан Петрович Галензовский и его жена Софья Иосифовна (ранее жили на Троицкой ул., И). Афанасий Иванович Сафронов содержал колбасную торговлю, Матильда Афанасьевна Соколова – мастерскую дамских нарядов, Абрам Исаакович Херкус – мастерскую военных головных уборов, вдова потомственного почетного гражданина Вера Александровна Шолохова – продажу часов.
С.П. Галензовский (1863— после 1922) окончил в 1889 г. Институт гражданских инженеров, в 1891 г. – Императорскую Академию художеств со званием классного художника-архитектора 1-й степени. С 1899 г. – член комитета по сооружению в Москве гостиницы «Метрополь» (Театральный проезд, 1/4), выполнил первоначальное оформление ресторанного зала26. В 1917 г. освящен незаконченный, строившийся по проекту Галензовского католический храм Святого Сердца Господа Иисуса (ул. Большая Щемиловка в селении Фарфорового завода, ныне ул. Бабушкина, 57). Храм был заложен в 1914 г. на средства, собранные рабочими-католиками Фарфоровской колонии при Фарфоровом заводе. Согласно постановлению Президиума ВЦИК от 23 мая 1937 г., церковь была закрыта; вскоре ее здание перестроили под общежитие. С.П. Галензовский – соавтор (совместно с И.В. Жолтовским) надгробного памятника Н.Е. Ефимова на Новодевичьем кладбище (1896–1897) и доходного дома А.И. Перцова на Лиговском проспекте, 44 (совместно с А.И. Перцовым и И.А. Претро, 1910–1911 гг.)27. В 1917 г. он – статский советник, профессор Института гражданских инженеров, преподаватель Института путей сообщения и Технологического института.
