– Согласен? – спросила Мишкина жена.

– Да, будет через час. Как раз, неспеша, дойдём, осмотрим всё, а там и он подъедет…

– Ну, тогда пошли? – жена посмотрела на Мишку. – Да?

– Пошли, – согласился он. – Пойдём посмотрим.

– А, как же чайку с дороги? – спросила сестра жены. – Я быстро на стол накрою.

– Чайку? – Мишка посмотрел на жену. – Ты как?

– Давайте потом, – ответила она. – Мне очень хочется посмотреть на участок. Вот, обговорим всё с его владельцем, вернёмся и, уж, тогда за чаёк.

– И не только, – улыбнулся Константин. – Думаю, после этого у нас будет повод и для чего-нибудь покрепче. Как Михаил?

– Возможно, – уклончиво ответил Мишка. – Хотя, почему бы и нет?

– Вам, мужикам, лишь бы повод найти, – рассмеялась сестра Мишкиной жены. – Не откажитесь от выпивки.

– Не надо обобщать, – возразил её муж. – Мы с Михаилом меру знаем.

– Меру-то вы знаете, но выпить не отказываетесь.

– Так, мы же не одни будем, вы тоже с нами выпьете. Покупку-то обмыть надо…

– Ну, о покупке пока говорить, наверное, рано, – сказал Мишка.

– Почему это рано? – удивился Константин. – Вы, что, не хотите покупать?

– Почему не хотим? Просто надо всё взвесить, да и документально оформить. Вот, как всё это сделаем, тогда и будем обмывать покупку. Так?

– Так, – согласилась жена Мишки. – Мы хотим купить.

– Ну, тогда выпьем за успешное начало этого дела, – предложил Константин. – Да и за встречу. А?

– За это можно, – согласился Мишка.

– Ну, что, пошли? – спросила сестра жены.

– Да, идём.

Они вышли и пошли по улице. Константин и его жена рассказывали о тех, кто жил в расположенных вдоль улицы дачах.

"Вот, так и о нас рассказывать будут, – подумал Мишка. – От соседей много не скроешь, даже если отгородишься от них высоким забором. Забором… Да, забор надо делать основательным, не прозрачным, чтобы особо любопытные не пялились. Да и мало ли чем я буду на своём участке заниматься или в чём ходить. А, будет прозрачный забор – будет для любопытных повод для болтовни. А, где болтовня, там и сплетни. Да, и зависть: почему у них так, а у меня нет. Точно, забор надо делать глухим! Поставить звонок на калитку, может и видеонаблюдение сделать, если денег хватит. Поди плохо, сидишь внутри дачи и видишь каждого, кто подошёл к калитке. Да, и, вообще, к забору. Правильно! К забору со стороны улицы. От соседей видеонаблюдение не нужно. Действительно, зачем оно от них? Смотреть, как через забор заглядывают или перелезают? Заглядывать они, может быть, и будут, а, вот, перелезать вряд ли. Хотя, какие соседи… Ну, ничего, познакомимся, потом и разберёмся, кто есть кто и на что способен… Конечно, хорошо бы, чтобы соседи были нормальными людьми: мы им не будем мешать, а они нам. Будут такими, так и подружимся. С соседями надо дружить…"

– Вот, мы почти пришли, – сказал Константин. – За этим участком и будет ваш…

– Наш! – жена посмотрела на Мишку. – Наш!

Мишка кивнул.

Они прошли ещё немного и остановились напротив неухоженного участка.

– Да, – сказал Мишка, – работы тут непочатый край…

– Справимся, – отозвалась жена, – справимся.

– Справиться-то справимся: лишнюю поросль уберём, а дальше?

– Дальше будем строиться, – уверенно сказала жена. – Начнём с забора.

– Угу, – кивнул Мишка. – Это дело простое, а, вот, всё остальное…

– И остальное сделаем.

– Да, уж, придётся, – согласился он. – Если купим…

– Купим! Конечно, купим! – воскликнула жена. – Знаешь, мне очень вон та группа берёзок нравится. Давай под ними поставим стол и лавочки, будет зона отдыха.

– После обсудим, – отрезал Мишка. – Пойду-ка я похожу по участку, осмотрю его изнутри…

– Иди, – согласилась жена, – а мы тут постоим, поговорим…

– Поговорите, – он перепрыгнул через водоотводную канаву и зашагал к противоположной стороне участка, – поговорите…

Поверхность участка оказалась достаточно ровной, правда, кое-где были небольшие вмятины, в которых блестели на солнце лужи.

"Наверное, вода близко, – подумал Мишка. – Вон, какая сушь уже неделю, ни одного дождя не было, а тут вода стоит. А, может, это не верховодка, а просто грунт не пропускает воду? Но не каменный же он… Да и глина может не пропускать…"

Он подобрал метровую сухую достаточно толстую березовую ветку и с силой воткнул её обломанным концом в землю. Ветка вошла сантиметром на двадцать пять, все дальнейшие его попытки воткнуть её глубже оказались безрезультатными. Мишка вынул из земли ветку и посмотрел на её нижний конец. Он был мокрый с частичками серо-зелёной с голубоватым оттенком глины. Мишка потрогал пальцами левой руки глиняные частички.

"Холодная… Не иначе как глеечная, – он бросил ветку на землю. – Значит пучинистая и не плодородная".

– Ты, чего там? – крикнула жена. – Возвращайся, кажется, владелец едет.

– Иду! – Мишка быстро зашагал обратно.

– Ты чего там делал? – поинтересовалась жена, когда он встал рядом.

– Почву исследовал.

– Исследовал? – изумилась она. – Сухой веткой?

– Да.

– И что?

– Плохой тут грунт: холодный и пучинистый, не плодородный. Глина.

– Как не плодородный? – удивилась жена. – Трава и деревья же растут…

– Трава и будет расти, воды-то много, не уходит, да и плодоносный слой сантиметров двадцать как-никак. А деревья растут пока молодые, как станут больше, корни замокнут, да и плодоносный слой закончится, вот, и перестанут расти.

– Всё-то ты знаешь! – восхищенно произнесла жена. – И откуда? Ты же никогда раньше такого не говорил.

– Ну, не всё, – смутился Мишка. – Но кое-что,конечно, знаю. А, откуда, не помню. Может быть, что-то читал где-то… Не помню.

– Он прав. – сказал Константин. – Мы с этим намучились, пока осваивали участок, да и дачу строили. Воды здесь слишком много.

– Это он! – прервала их сестра жены. – Он!

– К ним подъехал внедорожник и остановился.

– Привет! – из распахнутого окна внедорожника появилось весёлое толстое лицо мужчины. – А, вот, и я.

– Привет! – повторил Константин. – А, мы, как договаривались, уже здесь, как видишь.

– Вижу, – мужчина вышел из автомобиля. – Здравствуйте, я – Денис, а вы?

Мишка с женой поздоровались и назвали себя.

– А, с вами мы знакомы, – улыбнулся Денис сестре жены. – Здравствуйте!

– Здравствуйте! – ответила она.

– Вы, как я понимаю, уже посмотрели участок, – продолжил разговор Денис. – И как он вам?

– Неплохой, – ответил Мишка, – только, уж, больно запущенный, да и водоносный пласт очень близко.

– Заметили, – улыбка пропала с лица владельца участка, – да, это так.

– Сколько вы за него просите? – спросила жена Мишки.

Денис назвал сумму. Она соответствовала той, которую раньше сообщил Константин.

– И это без электричества и прочих коммуникаций… – как бы раздумывая, сказал Мишка. – Да ещё в таком состоянии…

– Дорого! – поддержала его жена. – Очень дорого.

– Но, зато есть подъездная дорога, – Денис показал рукой на улицу, – это важно.

– Согласен, – сказал Мишка. – Дорога – это хорошо, но этого мало, чтобы запрашивать ту сумму, которую вы озвучили.

– Да? – задумался владелец участка. – Возможно…

"Сейчас всё решится, – подумал Мишка. – Или он сбавит цену, или мы не договоримся. Был бы участок другим, я бы и не торговался, но этот… Этот таких денег не стоит".

– А, какую сумму предложили бы вы? – прервал паузу Денис.

– На треть меньше, – ответил Мишка и, посмотрев на удивлённое лицо жены, добавил, – как минимум на треть.

– Но, это много, – возразил Денис. – На это я не согласен.

– Ну, что же, тогда, значит, мы не договорились, – Мишка не хотел смотреть на жену, понимая, как она реагирует на сказанное им. – Будем расходиться.