Основная территория волости, расположенная вокруг села Зюзина, была компактнее: сельцо Бирюлево (земли коллежской асессорши княгини Агриппины Степановны Оболенской и Бирюлевское сельское общество), село Богородское (Воронино) (земли Василия Григорьевича Пустошкина и Богородское сельское общество), село Зюзино (Борисоглебское) и деревня Волхонка (Изютина) (земли малолетних господ Балашовых и Зюзинское сельское общество), деревни Битцы и Аннино, села Качалово и Знаменское (земли коллежского асессора князя Николая Ивановича Трубецкого и Битцевское сельское общество), сельцо Голубино Большое (земли дворянина Христофора Никитича и вдовы майора Маргариты Яковлевны Калантаровых и Голубинское-Большое сельское общество), сельцо Голубино Малое (земли генерал-майора Николая Ивановича Миллера и Голубинское-Малое общество), село Верхние Котлы (село Никольское, деревни Поклонная Гора, Козино) (земли капитана Константина Александровича Калашникова и статской советницы Елены Федоровны Андреевой и Верхне-Котловское сельское общество), село Троицкое, Воронцово тож (земли фрейлин Мухановых и Воронцовское сельское общество), сельцо Красное (Красново) (земли подполковника Алексея Николаевича Житкова и его малолетней дочери и Красновское сельское общество), село Троицкое и деревня Верхние Теплые Станы (земли коллежского советника Григория Михайловича Устинова и Верхне-Теплостановское сельское общество), село Узкое (Богородское) и деревня Нижние Теплые Станы (земли генерал-майора Владимира Петровича Толстого, а также Узковское и Нижне-Теплостановское сельские общества), село Черемушки ( Троицкое) (земли дочерей статской советницы Анны и Софьи Николаевых дочерей Андреевых и Черемушкинское сельское общество), село Черемушки (Знаменское) (земли адмирала князя Александра Сергеевича Меншикова), сельцо Шаболово (земли генерал-лейтенанта Николая Александровича Бутурлина и Шаболовское сельское общество), село Ясенево (земли действительного тайного советника князя Сергея Ивановича Гагарина и Ясеневское сельское общество)[80].
Типичная деревенская изба в Подмосковье, 1900 г.
Другие волости были столь же прихотливы, даже переплетены друг с другом; подчас отдельные сельские общества оказались разобщены с основной территорией своей волости. Так, например, село Коньково (Коньковское сельское общество) вошло в Царицынскую волость, хотя было окружено землями Зюзинской волости, а село Покровское-Городня с выселком, деревня Котлякова и Покровское сельское общество вошли в Троице-Голенищевскую волость, хотя находились эти селения между Зюзинской и Царицынской волостями[81].
Через несколько лет неудобства административного управления при такой чересполосице, вероятно, стали очевидны, и состав волостей был изменен. Их сделали более компактными; какие-то уменьшили, какие-то, наоборот, увеличили; одни ликвидировали, другие создали вновь.
Не стало старейшей Коломенской волости – в сентябре 1868 г. ее переименовали в Ногатинскую, а к концу этого же года немало ее селений передали в другие волости, в том числе в Зюзинскую – деревни Чертанову, Деревлеву, Дальнюю Беляеву. Обменялись селениями Троице-Голенищевская и Зюзинская волости. Все вышеупомянутые западные селения последней перешли в Троице-Голенищевскую волость, а в Зюзинскую оттуда – села Тропарево, Покровское-Городня, деревни Котлякова, Брехова, Румянцева. Кроме того, из Царицынской волости перешло село Коньково. Пришлось даже переделывать постойную и подводную отчетность, которую оформляли в начале текущего года. Отправляемые крестьянами повинности за последнюю треть 1868 г. передавали в новую волость, в заведывание которой передавалось селение[82].
Девять из новых пятнадцати волостей Московского уезда располагались вокруг Москвы, примерно как нынешние административные округа. Зюзинская волость занимала практически всю нынешнюю территорию Юго-Западного административного округа города Москвы, примерно до нынешней Кольцевой автодороги, пересекающей тогдашнее Битцевское сельское общество. Южнее МКАД в те времена проходила граница между Московским и Подольским уездами. В Битцевском сельском обществе расположился нынешний район столицы Северное Бутово, а в Подольском уезде, на территории нескольких селений, в числе которых была и деревня Бутова, – Южное Бутово. Зюзинская волость даже заметно превосходила ЮЗАО – и на запад (село Тропарево ныне входит в Западный административный округ), и на восток (в Южный административный округ вошли девять селений вдоль Варшавского шоссе). Только небольшая дача земель Семеновского сельского общества, расположенная сегодня на территории Юго-Запада, находилась прежде не в Зюзинской, а в Троице-Голенищевской волости.
Отметим, кстати, что у других административных округов нет такого единства. В Южный округ вошли селения из Зюзинской, Ногатинской и Царицынской волостей; в Юго-Восточный – из Ногатинской, Царицынской и Выхинской волостей; в Восточный – из Выхинской, Ростокинской и Пехорской волостей; в Северо-Восточный – из Ростокинской и Пехорской; в Северный – из Ростокинской и Всесвятской; в Северо-Западный – из Всехсвятской и Хорошевской; в Западный – из Хорошевской, Троице-Голенищевской и Зюзинской волостей.
Исправник Московского уезда В.П. Афанасьев выпустил в 1884 г., пожалуй, самое раннее столь полное «Описание Московского уезда»[83]. Перечисляя селения всех волостей, он указывал номера стана и уряда, в которых они значились. Так, все селения Зюзинской волости располагались в 5-м стане; из них в 4-м уряде – Даниловская слобода (часть ее, что за Серпуховской заставой, входила тогда в Зюзинскую волость), деревня Нижние Котлы, село Верхние Котлы, село Троицкое, Черемушки тож, сельцо Черемушки, сельцо Шаболово и с. Зюзино (Борисоглебское). Остальные селения Зюзинской волости состояли во 2-м уряде. Детально описывая их, он называл не только расстояния от Москвы, ближайших трактов и железнодорожных станций, число дворов и жителей, но и церкви, училища (земские отдельно), летние дачи, лавки, харчевни, трактиры, питейные дома, постоялые дворы и даже заводы. В тридцати селениях Зюзинской волости, по его данным, числилось около пяти тысяч душ обоего пола. Кстати, рабочие, не жившие при заводах постоянно, при такой переписи обычно не учитывались.
Русские крестьянки XVI–XVII столетий. По рисунку А. Олеария
Во многих селениях возникли заведения, обслуживающие нужды населения; в немалой степени они были связаны с местом расположения селения, его величиной, значимостью для окрестного люда.
Село Зюзино стояло в двух верстах от Серпуховской дороги и в восьми верстах от станции Царицыно Курской железной дороги, на древней дороге, ответвляющейся к селу Ясеневу от другой древней дороги, когда-то известной как Большая Шаболовская (так как шла она к владению князей Долгоруких сельцу Шаболову), а позже Якунчиковское, Черемушкинское шоссе (ныне Большая Черемушкинская улица). Начало Большой Шаболовской дороги осталось в виде нынешней московской улицы Шаболовки. В Зюзине находились волостное правление, лавка, трактир, господский дом, церковь и 75 дворов (225 мужчин, 267 женщин).
В Даниловской слободе [от Камер-Коллежского вала по скотопрогонной дороге 23 двора (54 мужчин, 64 женщины) (по правой стороне некоторое время входили в Зюзинскую волость] работали одна бумагокрасильная фабрика, два завода, мыльный и клеевой, и один сенной склад.
В деревне Нижние Котлы, стоявшей близ реки Москвы в двух верстах от Серпуховской дороги, работало две лавки, две харчевни, питейный дом и постоялый двор, одна рогожная фабрика и бойня с альбуминными заводами, 39 дворов (137 мужчин, 139 женщин). Селение всегда было в подчинении Дворцового удельного ведомства. А государственные крестьяне всегда были и предприимчивее, и независимее. Ведь у них никогда не было надежды на помещика, что он обеспечит, выручит займами в неурожай. Сельские общества в государственных селениях были образованы много ранее, чем во владельческих, и многие общественные проблемы крестьяне брались решать сами сообща.
