В открытых верандах перекрытие над нижележащим этажом должно иметь надежную гидроизоляцию, так как оно является, с одной стороны, полом открытой веранды, а с другой – совмещенным с кровлей перекрытием для помещений нижележащего этажа.
Совет
Для отвода атмосферных осадков пол балкона и открытой веранды должен иметь от стены в сторону улицы уклон 0,01-0,02. Например, для ширины 1,5 м уклон составляет 20–30 мм (рис. 19).
Вокруг балконов и открытых веранд устраивается ограждение высотой 1,2 м. Ограждения могут выполняться из разных материалов, иметь разный внешний вид (глухие, решетчатые и т. д.), но, главное, они должны иметь отверстия для отвода атмосферных осадков с пола балконов и открытых веранд.
Остекление балконов и лоджий
В последние два десятилетия население наших городов стремится увеличить полезную площадь своих жилищ за счет круглогодичного использования балконов и лоджий. Еще не пришло время, когда новые дома будут сдаваться в эксплуатацию с уже остекленными лоджиями в массовом порядке. А до тех пор владельцы квартир будут «дорабатывать» типовые произведения архитекторов своими силами.
Сегодня многие фирмы предлагают свои услуги по остеклению балконов и лоджий. Выбрать из всего многообразия довольно сложно, но можно.
Если вы хотите, чтобы ваша лоджия или балкон смотрелись как неотъемлемые части квартиры и дома в целом, то при разработке рисунка переплетов учтите рисунок переплетов окон. Желательно, чтобы остекление окон и лоджий было сделано одной фирмой.
На российском рынке сегодня представлены две конструкции остекления балконов и лоджий:
• распашная конструкция;
• раздвижная конструкция.
В нашем климате распашная конструкция остекления зарекомендовала себя лучше, так как при сильных морозах (больше -30 °C) ролики раздвижных створок иногда примерзают к направляющим, и в случае необходимости их открытия могут подвести.
Установка окон
Окна не рассчитаны на воздействие нагрузки от расположенных выше конструкций. Поэтому
их необходимо устанавливать в оконные проемы таким образом, чтобы между оконным блоком и проемом оставался зазор порядка 2–3 см по всему периметру.
Оконные проемы могут быть с четвертью или без четверти. Четверть обеспечивает более высокую степень уплотнения.
При установке любого окна следует придерживаться следующей очередности выполнения работ:
• очистить оконные откосы и подоконные поверхности;
• при помощи уровня и карандаша разметить положение оконного блока в проеме;
• оконную коробку со снятыми створками завести в проем изнутри, по углам между оконным блоком и проемом установить клинья;
• закрепить оконную коробку, соблюдая ее вертикальность, клинья стесать.
Деревянные окна крепят стальными накладками. При этом накладки необходимо привинчивать к коробке до ее установки и закрепления. Для обычных окон достаточно двух накладок по высоте с каждой стороны коробки, для остекленных дверей – трех. Эти накладки располагают примерно на уровне навесов, с тем, чтобы по возможности уменьшить деформации коробки при открывании и раскрывании створок. Накладки крепят к откосам дюбелями.
Крепление окон с помощью закладных деталей. Закладные детали прикрепляют к оконной коробке и заделывают в стену раствором после выверки последних. Естественно, этот метод подходит лишь для строящегося дома.
Крепление распорными дюбелями производится в следующем порядке:
• после выверки оконных коробок на уровне навесов в вертикальных брусках просверливают отверстия;
• в стене перфоратором или специальными сверлами проделывают отверстия для дюбелей. Размер сверла определяют по диаметру дюбеля, глубина отверстия должна быть около 5 см;
• в готовые отверстия вставляют дюбели и затягивают. При этом конец дюбеля распирается в материал стены и обеспечивает прочное крепление оконной коробки.
Совет
Стыки оконной коробки со стенами законопатить или заполнить вспенивающимся составом. В последнем случае нужно обратить внимание на то, что оконные коробки больших размеров могут выгнуться под действием усилий, возникающих при отвердении пены, тогда потребуется установка распорок.
Нанести раствор на откосы с легким уклоном от коробки. Для этого к стене с помощью ершей точно вертикально прикрепить прямую рейку, грани которой будут служить шаблоном для выравнивания и заглаживания раствора.
Оштукатурить откосы деревянного окна вплотную к коробке. Следует избегать при этом затекания раствора в стык между стеной и коробкой, так как при этом коробка не сможет свободно деформироваться при нагревании. К сожалению, при таком способе не удастся избежать тонких трещин вдоль границы контакта раствора с коробкой окна.
При оштукатуривании алюминиевого или пластикового окна, которые имеют более высокие показатели линейного расширения, раствор не доводить до коробки на несколько миллиметров, и оставшийся зазор заполнить мастиками. Заделать внутренние стыки при этом можно также при помощи деревянных накладок.
Установка окон из ПВХ качественно производится только теми фирмами, работники которых прошли обучение у западных партнеров и приобрели опыт работы.
Установка окон из стеклопластика производится только в жесткий проем с возможностью крепления по всему периметру устанавливаемой конструкции к металлическому или деревянному каркасу, либо в кирпичном или бетонном проеме.
Установка мансардных окон «VELUX». Простота и удобство установки позволяют во многих случаях закончить монтаж в тот же самый день, когда он был начат.
Эксплуатация окон
Уход за деревянными окнами. Окраска окна. Для лучшей сохранности деревянных окон их поверхности необходимо окрашивать. Деревянные окна окрашивают с внутренней и, особенно тщательно, с наружной стороны. В условиях мягкого климата окна из стойкой к внешним воздействиям древесины окрашивают масляной краской, в других случаях для защиты дерева используют лаки.
Тон краски подбирается в зависимости от интенсивности солнечного излучения. Так, для интенсивно освещаемых участков лучше использовать краски светлых тонов, в этом случае солнечные лучи будут лучше отражаться и оконная обвязка не подвергнется перегреву, а значит преждевременному рассыханию.
В помещениях с атмосферой большой влажности деревянные окна окрашивают лаком с внутренней стороны только после того, как нанесен лак с наружной стороны, поскольку иначе влага, содержащаяся в древесине переплетов, не сможет испариться, и станет причиной гниения древесины под слоем лака.
Совет
Окраску деревянных окон время от времени следует подновлять, поскольку проникновение влаги даже через небольшой поврежденный участок с подветренной стороны может привести к загниванию и разрушению деревянных деталей.
Древесина останется неповрежденной, если вовремя удалить шпателем или ножом с закругленным концом оставшуюся краску, хорошо отшлифовать (можно ластиком), отгрунтовать и окрасить лаком.
Если древесина под действием проникшей в нее воды уже посерела и ее поверхность утратила первоначальный вид, хорошо отшлифуйте такие места шкуркой или шлифовальной машинкой, иначе краска на них будет плохо держаться.
Покрывая краской или лаком деревянные детали окна, следует позаботиться о том, чтобы стекла остались чистыми. Для этого применяют предохранительный щиток (рис. 20), малярную ленту или предварительно покрывают поверхность стекла мыльной пеной и дают ей высохнуть. Оклейка газетной бумагой не дает ожидаемого эффекта, так как краска или лак затекают под ее края в процессе работы.
Уплотнение. Для обеспечения тепло– и звукоизоляции притворы необходимо уплотнить. Однако в помещениях, где из-за работы печей или каминов может возникать недостаток кислорода, следует подумать о доступе свежего воздуха. Если невозможно оборудовать печь трубой для выброса дыма непосредственно в атмосферу, то от полной изоляции притворов придется отказаться.
