Спокойствие, только спокойствие! – как говорил, великий хулиган Карлсон, который живет на крыше. Что делать? Нужна информация. Позвоним Олежке Черкасову – этот всегда в курсе.

- Олег? Привет дружище! Как дела?

- Да, вроде все нормально. У тебя как?

- Есть одна маленькая проблема. Получил письмо из вашей конторы. Мне вежливо предлагают выметаться из собственного здания. Как тебе такая шутка? Ты что-нибудь знаешь об этом?

- Здание не твоё, Боря, оно у тебя в аренде.

- Но срок аренды пятьдесят лет! И я не нарушил ни одного пункта договора. Почему такие радикальные меры?

- Ты, что и вправду не понимаешь?

- Честно говоря, нет.

- У тебя, когда обед?

- Когда захочу кушать.

- Счастливчик. Сможешь в час дня подъехать в кафе «Ануш»?

- Легко.

- Тогда до встречи.

Недалеко от нашего города, посреди пахучего соснового бора, наверное, для удобства и радости горожан, природа создала тихое голубое озеро. На заре автомобилизации страны, когда машина была редкостью, счастливые автовладельцы часто приезжали сюда на пикники. Жарили шашлыки, пили местное крепленое вино и, заодно мыли своих железных коней. Но, как говорится в старом черном анекдоте: «Не долго мучилась старушка в высоковольтных проводах!» Построили огромный автомобильный завод и, владельцев стало не просто много, а очень много. Заодно и озеро перестало быть синим.

Мытье автомобилей в районе природного чуда срочно прекратили. Запретили разжигание огня и пикники. Постепенно, вода очистилась от машинного масла, в озере опять появилась рыба и даже раки.

Прошло совсем немного времени и жители с удивлением увидели прямо на берегу водоема строительную технику. Тем, кто интересовался, объяснили – территория берега взята в долгосрочную аренду приезжими из Армении. Будут построены гостиница и ресторан для нужд наших трудящихся.

Действительно, ресторан и кафе получились очень симпатичными. Особенно кафе, которое хозяин по имени Тигран назвал в честь своей дочери «Ануш».

Еда здесь всегда была вкусная, свежая. Обслуживали красивые девушки из близлежащих деревень. Тигран тренировал их лично, потому, что считал, что у местных людей не было навыка в обслуживании клиентов. Откуда им взяться? Ведь тут столетиями занимались только сельским хозяйством.

Я приехал первым. Сел за столик и сделал заказ. Есть очень хотелось. Олег не заставил себя ждать.

- Привет дружище! Что будешь есть?

- Да то же самое. Шашлык на ребрышках и греческий салат. Ну, рассказывай.

- Да, рассказывать вроде и нечего. Получаю сегодня письмо от администрации с требованием освободить здание и отвалить от него подальше. У меня договор аренды на пятьдесят лет. Плачу я исправно. Претензий от городских служб ко мне нет. И, наконец, мы обслуживаем ваш автопарк по очень льготной цене. В чем дело, не понимаю.

- Ты знаешь, что такое «ЖАСМИН»?

- Цветок такой, очень пахучий.

- Не только. Это огромная сеть гипермаркетов в нашей стране и за рубежом. Скоро в каждом городе России будет их филиал. Формат будет зависеть от величины населенного пункта. Вот и в наш город они приходят. Выбрали себе место прямо около твоей СТО. Прикинули, что твое здание им понадобится. Для чего? Какие-то службы, строителям на первое время. Не знаю. Нужно и все. Степанов принял решение – прервать с тобой договор аренды, а с ними этот договор заключить. Что непонятно?

- Но ведь когда моё здание называлось моргом, желающих вообще не было?

- А теперь есть. Что непонятного?

- Ты чего такой вздрюченый, Олежка. Можешь объяснить путем – что происходит?

- Ты хочешь открытым текстом?

- Хотелось бы.

- Ты, что совсем тупой?

- Да вроде нет.

- Ну, так слушай. Вчера к мэру приехал человек. Молодой такой парень, лет двадцать семь не больше. В белом костюме. Да…. Действительно, в таком ослепительно белом и на очень хорошей машине. Вероятно, встреча была согласована заранее потому, что его сразу пропустили. Понятно?

- Пока нет.

- Продолжаю. Молодой человек пробыл в кабинете минут двадцать, не больше и туда вызвали Степанова. Потом Степанов вернулся к себе, вызвал меня и приказал направить тебе такое письмо. Тебе все ещё непонятно?

- Да нет, кое, что уже начинаю понимать. Дальше.

- А чего дальше? Дальше ты освобождаешь здание и прилегающую территорию в указанные сроки.

- Но у меня есть договор!

- Можешь этим договором теперь……. Ну ты знаешь….

- Нет, так дело не пойдет! Мы столько сил вложили, денег наконец!

- Пойди к Степанову, или лучше сразу к мэру и постарайся разжалобить их, слезу пусти….

- Что в городе мало удобных мест для гипермаркета? Почему именно нас?

- Первый раз вижу, чтобы еврей и такой глупый! Говорю открытым текстом. Ты вице-мэру отстегивал от своих доходов?

- Нет. И почему я должен отстегивать, у нас такие расходы!? Запчасти, отделка, расходники…..

- А мэру отстегивал?

- И этому нет.

- Так чего же хочешь? Приехали деловые люди. Пообещали…..чего-то, я не знаю чего. И вопрос решен. Здание ты отделал. Кабанчик значит откормлен. Ни с кем не делился. Значит, все увидят, что за это бывает. А то только и разговоров – Розенгольц никому не платит, Розенгольц не платит никому! А почему собственно?

- Теперь понятно. Ты ж меня знаешь, Олежка – я технарь. Почему не работает, почему не включается? Как сделать, чтобы работало и включалось – это моё. А в остальном – есть законы, они записаны в кодексы. За нарушение тюрьма. Но тебя я понял.

- Ну, наконец-то. Любой твой слесарь быстрее бы разобрался.

- Ты не ругайся, лучше посоветуй, что делать.

- Варианта два. Первый – ты съезжаешь, второй – ты идешь к мэру и решаешь вопрос. Но, скорее всего не получится. Тебе этих ребят не переплюнуть. Денег столько нет, ну это и понятно. И ещё. Я уверен, что при таких бабках у них очень дорогостоящие юристы. Могут доказать недоказуемое.

- Будем думать.

- Только не долго, думай. Сроки жесткие.

Я расплатился и уехал. По дороге чуть не совершил аварию – мысли были далеко от трассы. Пришлось, взять себя в руки. В какую-то минуту мне показалось, что я исчезаю, теряюсь в пространстве. Давно такого не было, с армии.

Поговорить с мэром? Сколько я могу ему предложить? И как это вообще должно выглядеть – предложить взятку не кому-нибудь, а мэру города! Мне приходилось платить всяким проверяющим за хороший акт проверки, бандитам за крышу, но мэру города! Ну ладно, попробую, чем черт не шутит.

Я выглянул в окно. И ведь солнце светит, как в июле, а для меня почему-то все потускнело. Ветер гоняет пыль по асфальту. Это ж надо, вчера вроде была зима, снег, а сегодня уже простая летняя пыль поднимается выше бетонного забора. Ещё немного и начнется жара.

Первым делом попросил Наташу соединить меня с секретарем мэра. Почему не с мэром? Мы с ним были незнакомы. Государственный человек, у него, наверное, и время все расписано по минутам, а секретарь разруливает…….. В общем, хотелось, чтобы все было по правилам. Приятный женский голос ответил, что вопросами аренды нежилых помещений занимается вице-мэр Степанов и записываться на прием нужно к нему. Как не плыви, все равно причалишь к берегу. Со Степановым можно было созвониться и лично.

- Александр Ефимович, добрый день!

- И вам добрый, Михаил Борисович

- Борис Михайлович. Не могли бы вы меня принять сегодня или, в крайнем случае, завтра?

- А какой вопрос?

- Да вот тут я письмо получил за вашей подписью. Очень странное содержание.

- Это по поводу прекращения договора аренды?

- Да.

- А что же странного? Мэр лично принял решение о прекращении действия договора с вашей фирмой.

- А причина, причина какая?

- Причина? Вы подъезжайте завтра, часов в пять вечера. Сходим с вами к мэру, попробуем разобраться.

- ОК! Завтра буду.

Время было позднее. Вторая смена, на нашей СТО «Розенгольц», уже давно приступила к работе. В мой маленький кабинет протиснулся широкоплечий, зеленоглазый парень лет тридцати, мой партнер по бизнесу, заместитель и просто друг, Иван Плохов.