Глава 7. Споры о разделе наследства
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165–1170 ГК РФ. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168–1170 ГК РФ применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, – на основании соглашения о разделе наследства.
Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника.
При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 ГК РФ. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.
В соответствии со ст. 37 ГК РФ доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе производить необходимые для содержания подопечного расходы за счет сумм, причитающихся подопечному в качестве его дохода.
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется законом.
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании закона, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
В случае возникновения споров о разделе наследственного имущества между наследниками, такой раздел наследства осуществляется в судебном порядке.
В (указывается наименование суда общей юрисдикции (районный, межмуниципальный и пр.) по месту нахождения ответчика)
Адрес суда:
Истец: Ф.И.О.,
адрес постоянной регистрации и фактического проживания:
Ответчик: Ф.И.О.,
адрес постоянной регистрации и фактического проживания:
Исковое заявление
о разделе наследственного имущества
«___» июля 2002 года умер мой отец – Ф.И.О.
После его смерти осталось наследственное имущество:
– жилой дом, расположенный по адресу:;
– автомобиль марки ____ года выпуска, регистрационный номер.
«___» апреля 1996 года отцом было сделано завещание на все принадлежащее ему имущество в мою пользу. Завещание удостоверено нотариусом город ____ Ф.И.О. Однако оказалось, что сын наследодателя Ф.И.О. (мой родной брат и ответчик по настоящему иску) имеет право на обязательную долю в наследстве, так как является инвалидом третьей группы.
____ Ф.И.О. мне и моему брату было выдано свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом и автомобиль: брату – по закону на 1 /6 долю, а мне – по завещанию на 5/6 долей всего наследственного имущества. Расчет обязательной доли производился с учетом 4 наследников по закону (еще двое наших сестер).
Я предлагала ответчику добровольно заключить в нотариальной конторе договор о разделе наследственного имущества, однако он отказался, потребовав с меня значительную денежную компенсацию. В настоящее время автомобиль находится у ответчика. Кроме того, он требует, чтобы я освободила в доме одну комнату, так как он намерен пользоваться земельным участком, на котором расположен дом, и комната нужна ему для отдыха и хранения садового инвентаря.
Я согласна, чтобы автомобиль полностью перешел в собственность Власова И.М., однако мне необходимо оставить за собой жилой дом. В этом доме я с мужем и двумя детьми проживаю в течение 15 лет, другого жилья у нас не имеется. У ответчика есть благоустроенная трехкомнатная квартира, в которой он живет вдвоем с женой.
По заключению Бюро технической инвентаризации дом разделу не подлежит, он состоит из двух комнат жилой площадью 32 кв. м, два отдельных входа в нем сделать невозможно.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 1165 ГК РФ,
прошу:
1) Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти отца – Ф.И.О., между мной, Ф.И.О., и сыном наследодателя, Ф.И.О., признав за ответчиком право собственности на автомобиль оценко ____ рублей, а за мной – на жилой дом, оценко ____ рублей.
2) Взыскать с Ф.И.О. в мою пользу уплаченную за рассмотрение дела государственную пошлину.
Приложение:
1. Копия искового заявления.
2. Копия свидетельства о праве на наследство.
3. Справка и заключение БТИ.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.
____ года Подпись
