Юноша из обедневшего аристократического рода переезжает из итальянской провинции во Флоренцию. Он поступил в Академию искусств, но для нормального обучения нужна комната: мать запретила ему селиться в общаге. В поисках приличной крыши над головой ему помогает друг, он находит подходящее предложение по субаренде комнаты в дорогом пентхаузе. Документы подписываются в присутствии адвоката, и ничто не предвещает беды... которая приходит в лице второго сожителя пентхауза.