© Галичевский И. Н., 2024

© ООО «Издание книг ком», о-макет, 2024

Настоящая книга займет свое достойное место в цикле моей юридической литературы и будет посвящена сделкам. Она станет восьмой изданной. На момент ее написания я, как автор, имею уже семнадцатилетний подтвержденный юридический стаж. За это время не только основал и успешно продвинул на рынке юридическую компанию «Онегин-Консалтинг», которая существует и функционирует при моем непосредственном участии (на сегодняшний день офисы компании расположены на территории Санкт-Петербурга и Москвы), но и реализовал свои юридические амбиции, получив статус арбитражного управляющего и адвоката.

К моменту написания данного произведения я четко для себя сформулировал цель и понял, что не деньги, которые я могу на нем заработать, для меня являются главным двигателем процесса. В основу положено желание обобщить личный имеющийся профессиональный опыт, закрепить его на бумаге и в голове, а также еще глубже погрузиться в правовую отрасль.

Как принято в юридической среде, я постоянно работаю над повышением уровня квалификации. Отмечу, что на сегодняшний день имею сотни реализованных юридических проектов. Не всегда, конечно, все получается в работе, как задумывалось изначально, ведь далеко не все дела, к сожалению, были выигрышными. Однако во многом именно благодаря знанию юриспруденции в разных ее проявлениях и специфики права мне удается принимать правильные решения и предлагать эффективные ходы своим доверителям.

А с вами же, мои читатели, я хочу поделиться своими мыслями в отношении действующих норм права и представлениями о сделке; совместно рассмотреть ее особенности и разобраться, что же это за «зверь» такой, и как его приручить; разобрать правовую природу сделок, их виды и сроки на оспаривание, а также выяснить, каким правилам они подчиняются.

Прочитав эту книгу, вы получите знания, которые еще не раз пригодятся вам в повседневной жизни, особенно если вы предприниматель или руководитель юридического лица.

Ст. 12 ГК РФ (ч. 1) определяет следующие способы защиты гражданских прав:

– признание права;

– восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

– признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки;

– признание недействительным решения собрания;

– признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

– самозащита права;

– присуждение к исполнению обязанности в натуре;

– возмещение убытков;

– взыскание неустойки;

– компенсация морального вреда;

– прекращение или изменение правоотношения;

– неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

– иные способы, предусмотренные законом.

Как видно из приведенной статьи, перечень способов защиты прав является открытым, а это значит, что любое гражданское или специальное законодательство может определять свой способ защиты права. Например:

А) Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» предусматривает возможность обжалования заинтересованным лицом в судебном порядке: включения в реестр недобросовестных поставщиков информации об участнике закупки, уклонившемся от заключения контракта, о поставщике (подрядчике, исполнителе), с которым контракт расторгнут по решению суда или в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта; содержащейся в реестре недобросовестных поставщиков информации и пр.[1]

Б) Должник или поручитель, считая основное обязательство прекратившимся, вправе требовать по суду признания основного обязательства и (или) договора поручительства прекращенными[2].

В) Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке[3]. Г) И т. д.

Важно! Хотелось бы отдельно остановиться на таком способе защиты права, как самозащита. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»: «Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения. Самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ)».

Автор хотел бы пойти дальше в своих суждениях и провести параллель между самозащитой гражданских прав и неповиновением требования, например, сотрудников правоохранительных органов в случае, если они явно не соответствуют закону или грубым (несоразмерным) образом нарушают права и законные интересы. При таких обстоятельствах видится, что законодатель в целом допускает неисполнение некоторых распоряжений правоохранителей в адрес граждан, освобождая последних от возможных негативных последствий в виде привлечения к ответственности. Например, статья 19.3 КоАП РФ[4] в п. 1 сообщает нам: « Неповиновение законному распоряжению или требованию сотрудника полиции…» Тут речь идет только об ответственности за неповиновение именно ЗАКОННОМУ требованию. Следовательно, во всех других случаях, очевидно, граждане вправе прибегать к такому способу защиты своих прав, как самозащита, которая может выражаться в определенных видах действий или бездействий[5].

Для дальнейшего понимания написанного полезно знать немного теории. Все субъекты в гражданском праве делятся на физических и юридических лиц. У каждого из них есть своя правоспособность. Разберемся подробнее.

Сначала то, что касается правоспособности граждан. П. 1 ст. 17 ГК РФ (ч. 1): «Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами». Это и есть правоспособность, которая возникает в момент рождения гражданина и прекращается с его смертью[6]. Содержание правоспособности описано в ст. 18 ГК РФ (ч. 1) и включает в себя возможность иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью и пр.

Теперь о том, что касается правоспособности юридических лиц. П. 1 ст. 49 ГК РФ (ч. 1): «Юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе, и нести связанные с этой деятельностью обязанности». Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении[7].