— Ну, если нужны услуги риелтора, то могу помочь и проконтролировать этот процесс. Но если вы планируете уезжать насовсем, то и продавать надо насовсем. За сколько хотите выставить офис?

Как разумный человек, Боря сразу не озвучивал ему рыночную цену. Но и Пятихаткин был не так прост. И сразу не ответил, задумался. А пока все вокруг думали, на стол сорок миллионов легли и ещё шесть миллионов и пакетика.

Глядя на то, что деньги именно молодой человек достаёт, а не его клиентка, нотариус всё же задумался. И пока налоги Лесины оформляли, пока свой миллион в сейф обратно прятал, ещё один плюсик риелтору поставил. А когда Боря свою часть обратно в тот пакетик и засунул с ходу, тут же и решился на разговор.

— А вы бы во сколько оценили данный объект? — начал он издалека, глядя на то, как с лёгкой нервицой Леся пихает свои миллионы в дамскую сумочку.

К частью, не в клатч, а нормальную такую сумочку обычной русской женщины, где есть всё от туалетного мыла с запасными трусами «на всякий случай» до губнушки, электрошокера, недоеденной булочки с работы, которой хотела голубей покормить, да так и забыла. И, конечно же, орех. Маньчжурский.

Ничего необычного. Просто по дендрарию ещё поздней осенью гуляла, орех в сумку сунула, да так и забыла. Но однажды обязательно где-нибудь посадит. Да вот хотя бы во дворе Вишенки.

— Сколько квадратов? — уточнил Боря, который с пакетиком как-то быстрей справился.

— Сорок пять, — ответил нотариус.

— Охрана есть?

— Конечно.

— Сейф оставлять будете?

— Не без этого.

— Средняя цена по этому району для первого этаже в нежилом помещении подобного типа — четыре с половиной миллиона, — тут же ответил так сладко для нотариуса Боря, словно мёд лил в уши. Но едва тот улыбнулся и расслабился, как тут же добавил «ложку дёгтя». — Но до лета никто брать не будет. А вам быстро надо. И батарея капает, вижу. А если быстро надо, то я бы рекомендовал поставить за четыре.

Нотариус кивнул, продолжая наблюдение за Лесей, которой последний миллион никак не давался. Пара пачек торчала из сумочку, как из переполненного продуктами пакета. Впрочем, ровно так выглядела и его жизнь, где уже заработал достаточно для пенсии, а врачи рекомендовали климат помягче и где-нибудь на морском побережье.

— Да, думаю цена разумная, — кивнул Пятихаткин. — Но вот как быстро? Для некоторых быстро — это вопрос недели, для других — месяца. А есть те, кто решает вопрос за пару дней.

— Дней? — приподнял бровь Боря. — Вы в каком-то другом ритме живёте. Как насчёт пяти минут?

Тут уже приподнял бровь сам нотариус. И губу сделал аркой, а затем обе — дудочкой.

— Что вы имеете в виду? У вас есть конкретный покупатель?

— Вот именно. И он немедленно будет здесь по запросу, — уточнил Боря, но тут перед глазами встал Коба и осуждающе покачал головой. Пришлось добавить, что Моисей Лазаревич ещё и ночью не вздумал присниться. — Но мы ещё не обсудили мою комиссию.

— Как насчёт пятидесяти тысяч за скорую продажу? — с ходу предложил нотариус и добавил с ехидцей в голосе. — Или сотня, если продадите за пять минут и без банка.

— Идёт! — неожиданно подскочил Боря, пожал ему руку и на глазах удивлённых людей извлёк из пакетика восемь пачек, затем вскрыл одну из них и пробежавшись пальцами по купюрам, извлёк свою комиссию, после чего подвинул пачки к Пятихаткину. — Продано за четыре миллиона!

— Кому? — вздёрнул и вторую бровь нотариус.

— Как кому? — хмыкнул Боря. — Мне… мне как раз нужен был офис под ателье одному хорошему и перспективному человеку. Без ложной скромности так и назову — Глобальное пошивочное ателье… пусть переходит потом по наследству… наследнику.

Теперь во весь голос смеялся уже Пятихаткин. Но деньги взял. Правда сначала начал складывать в свой сейф, но вовремя ударил себя по лбу.

— Совсем забыл! Это же теперь не мой, а ваш, — уточнил он и вручил Боре ключи, а из сейфа достал коньяк и три рюмки. — Далеко пойдёте, молодой человек. Вижу хватка у вас есть. Осталось найти горло.

— Зачем идти? Я за рулём, — улыбнулся Боря, взяв только ключи.

— А вот я, пожалуй, накачу, — сказала Леся и махнула свою, а затем и его порцию. — Люблю, когда всё хорошо заканчивается. Даже шмалять не пришлось.

Пятихаткин снова хмыкнул и опрокинул только одну, с ходу принялся оформлять документы на нового владельца.

— Раз уж я последний момент на работе, и далеко ходить не надо, с ходу сделку и закроем, — добавил он и протянул Боре бумагу под роспись. — Вот здесь распишитесь… и здесь… и здесь… Ага, всё.

Следом он поднялся из-за стола, протянул руку новому владельцу, пожал без всякой жеманности и подхватив свой деловой портфель из крокодиловой кожи, сложил миллионы и отбыл восвояси в ночь.

А Боря пересел за кресло, закинул ноги на стол и тут же решил, что красить пока ничего не будет. А стол ещё и продаст. Лучше на вывеску потратиться и в оборудование для Раисы вложится. Наверняка, одной бабушкиной швейной машинкой из деревни не отделается.

«С другой стороны, все бьюти-блогеры, фэшн-фотографы и прочие бездельники отсюда вскоре будут выходить уже со счастливой улыбкой на лице, а не в гневе и раздражёнными», — тут же добавил внутренний голос и Боря повернулся к Лесе.

— А ты свои куда потратишь?

— Я? — Василькова даже растерялась. — Ой, я даже не знаю. Ну свадьба же. Платье надо. У меня же жопа чисто дирижабль. На валберзоне с ходу не закажешь.

Боря тут же развёл руками и произнёс со смешком:

— Тогда добро пожаловать в Глобальное ателье! Какое платье предпочитаете? Попроще или больше ажура?

Тут веселье накрыло и Лесю. Вспомнив, что денег у неё теперь на хотели более, чем достаточно, она тут же сама ноги на стол закинула. Сняла с ляжки кобуру скрытого ношения и сказала:

— Ой, а можно все посмотреть? А то мне ещё ресторан подбирать. Столько беготни. А так хоть посижу.

— В смысле ресторан выбирать? — добавил Боря и тут же протянул телефон с фотографиями нового заведения. — Вот, прошу! Выбирай из… меню.

— Так это ж «Печень навылет»?

— Была печень, а да вся вышла, — хмыкнул Боря и покачал новую вывеску, где чёрным по белому было написано: «Глобальный жор».

Леся тут же ноги убрала, присмотрелась и давай фотографии интерьера листать и по меню глазами пробежалась.

— О, а у тебя «китайка» есть? И ролы. Я как шампусика бахну, на хавчик пробивает. Могу десятка два с ходу слопать.

— У меня всё есть, — ответил с полной уверенностью сантехник. Всё-таки на оставшиеся семь миллионов и на свою свадьбу хватит, и офис обставить, и поваров нанять каких захочется.

Но тут на телефоне подсветилось «Лариса Борисовна».

Тогда Боря помрачнел на глазах и тут же добавил:

— Всё, кроме свободы… Ладно, Леся. Давай закрывать офис и домой тебя отвезу. А самому по делам ещё ехать надо. Сатана в юбке долго ждать не будет.

Василькова не спорила. Так и вернулись в салон автомобиля, потушив весь свет в офисе и поставив на сигнализацию по инструкции, которую оставил на бумажке добродушный нотариус.

Стоило мотору завестись, как включилось радио. А вместе с ним ведущий сообщил:

— Разрешите представить вам премьеру новой песни рок-группы «Город на Неве» под названием «Привет Макрону!»

И прежде чем Боря успел что-то сделать, динамики донесли:

Не пердоль ты бабку, не пердоль.

Она старая!

Лучше пышку радовать изволь.

Она мягкая!

Ну а как наткнёшься на рыжулю,

Свету бы не путать лишь бы с Юлей.

Если Леся тоже будет рада,

Нам глобально что от них всех надо?

Леся сначала ушам своим не поверила, а как прислушалась, ржать в голос начала.

— Рома, блин! Убила бы! Это он мне такой подарок на прощание оставил? Но голос-то женский!

— У нас новая солистка, — просветил Боря, тут же выруливая на трассу. — Лида Гусман. Но её творческий псевдоним — Лида Ушлёпок.