Люди притихли и начали что-то между собой обсуждать.

Светлана продолжила: – Это я почему говорю? В доме, где живет моя мама, на улице Королева, жители перевели средства на свой счет. И что получилось? Денег ни на что не хватает.

– Вы говорите все верно, – ответила Полина Сергеевна. Прежде чем переводить средства, надо убедиться, что они там есть. Кстати, если не ошибаюсь, домами на Королева тоже управляет «Дом Мастер». Не исключено, что денежки уже «отмыты».

– Да, верно, тоже «Дом Мастер». Вы извините, просто дело то серьезное, – сказала девушка.

– Ну что вы извиняетесь. Это даже очень замечательно. Прежде чем принимать решение, надо хорошо подумать, – ответила Полина Сергеевна, – В случае с нашим домом мы с Антоном и Алексеем уточнили информацию. На нашем доме деньги есть. За исключением тех, что выдернуты на ремонт подвала, но и их я думаю, тоже успеем спасти.

Люди опять зашептались. Слово взял Алексей:

– Уважаемые соседи, вы не стесняйтесь, задавайте вопросы. Вместе все и обсудим.

– А вообще, должна вам сказать, – продолжила Полина, – Региональный фонд капитального ремонта задумывался как благое дело, но по факту в фонде денег практически нет. Можете посмотреть сами. Вот, к примеру, на крыше нашего дома должен был произведен ремонт еще два года назад, но сроки перенеслись… Согласно данным фонда деньги есть, а фактически их нет. Потому что, как верно отметила Светлана они истрачены на какой-то другой дом, где срочно требовались ремонтные работы.

– А как же тогда они на счет собственников будут переводить деньги, если их по факту нет? – выкрикнул кто-то из толпы.

– Тут другой вопрос. В этом случае Государство изыскивает средства Тем более, что на перевод денег на счет собственником дается год.

– С этим теперь понятно. А ведь государство то знает, когда нашему дому нужен ремонт. Как мы будем определять, что когда ремонтировать, – сказал тот же голос.

– Был у меня еще вот такой опыт. В прошлом году представляла один дом в суде. Им произвели капитальный ремонт фасада дома, потому что данный вид работ был поставлен в график, а по факту дому экстренно требовалась замена труб. Государство то, конечно, знает, когда что ремонтировать. Но оно опирается на год постройки дома и на данные, которые дает управляющая компания. А если мы сами будем управлять своим домом, то и сами будем делать осмотры, и сами можем определять, какие работы нам необходимо проводить в первую очередь.

– Спасибо. Сейчас все понятно.

– И тем не менее, я ни в коем случае не настаиваю. Решение только за вами. Но без денег на счету, на мой взгляд, ТСЖ создавать бессмысленно.

– Да что думать то. Пока мы тут рассуждаем, нас обворовывают. Посмотрите, на что похож наш дом, – высказался Алексей.

– Так-то оно так, – сказал мужчина в кепке, – А вот скажите Полина Сергеевна, как создадим ТСЖ у нас во дворе и подъездах прибрано будет?

– Конечно же, да! Мы сами с вами решим сколько раз делать уборку в подъездах и сколько на придомовой территории. Сами наймем уборщиков. Вот с ремонтами подъездов и детской площадки посложнее будет, но, думаю, сообща справимся.

– А где денег то брать будешь? – вдруг раздался за спиной пьяный голос. Это был Анатолий. Они вместе со своей женой Алевтиной сидели на сломанных детских качелях.

– Да! Из своего кармана, что ли, будешь дворникам платить? Если что, то бери меня в дворники! – заржала Алевтина.

Полина Сергеевна обернулась и ответила: – А что? Если хорошо работу выполнять будете, то возьмем и вас, и вашего мужа. А деньги берутся из коммунальной оплаты. Главное – с умом их распределять.

– Да что вы с ними разговариваете, Полина Сергеевна? Алкаши, одно слово, – сказала баба Даша.

– Не учи жить, помоги материально! – с хамила Алевтина, – Пошли, Толик, ларек скоро закроется… – и они с мужем ушли.

– М-да…как так живут? – глядя им в след, проговорила Полина Сергеевна, – Ну граждане, – обратилась она к жильцам, – не буду больше отвлекать вас. Если будут вопросы, пишите в общий чат, который создала Инесса Александровна. Там в чате отвечу на все ваши вопросы. А кто еще не в чате, пожалуйста, дайте ваши контакты Инессе, она вас туда включит.

***

Ливень в эту ночь был такой силы, что к утру были затоплены и тротуары, и проезжие части. Несколько квартир на верхних этажах дома номер 9 по улице Ленина существенно затопило. Чат собственников разрывался. Полина Сергеевна активно консультировала соседей: «Уважаемые собственники, кто пострадал от ночного дождя, вам необходимо пригласить представителей управляющей компании и составить акт ущерба. Также не лишним будет пригласить независимую экспертную организацию. В случае протечки крыши возмещать ущерб должна управляющая компания».

«Я позвонил в «Дом Мастер» мне сказали, что это не их проблемы. Но пообещали бесплатно прислать маляров. А у меня потолок натяжной и обои дорогие! Какие маляры!» написал один из собственников.

«Всем пострадавшим необходимо написать заявление в “Дом Мастер” с просьбой направить специалистов для уточнения размеров и стоимости ущерба. Можно оформить общее заявление, но под ним должны стоять подписи всех пострадавших. Даже если комиссия не придет, данное заявление нам пригодится в суде. Важный момент: необходимо проконтролировать, чтобы заявление было зарегистрировано и вам в руки отдана его копия с печатью и отметкой о принятии» ответила Полина.

«И еще, если у вас испорчена одна стена в помещении, то по закону размер ущерба считается из расчета закупки материалов и оплаты услуг мастеров на всю комнату» – добавила она.

– Спасибо Полина Сергеевна. Всех пострадавших приглашаю к себе в 72 квартиру. Составим заявление, я отнесу его в управляйку, – написала одна из соседок. Она же спустя 3 часа написала в чат: «Товарищи беспредел. Выгнали меня. Заявление не приняли! Говорят, мы, собственники, сами виноваты, так как вовремя не собрали собрание по вопросу ремонта крыши».

«Чушь! Наша крыша – это общее имущество собственников, и «Дом Мастер» обязаны делать регулярные осмотры и проводить ремонтные работы. В тариф это должно быть заложено! Отправляйте заявление по почте и продублируйте его в ГИС ЖКХ. Если есть сложности с доступом в интернет, обращайтесь к Антону Свиридову из 50 квартиры. Думаю, он не откажет», – ответила Полина.

«Рад помочь, но после 15 часов. Сейчас немного занят» откликнулся Антон.

Тем временем Полина Сергеевна решила сама позвонить в управляющую компанию. Дозвонилась она с пятнадцатой попытки, однако секретарша отказалась соединить ее с директором: «Кирилл Петрович не ведет с собственниками беседы по телефону. Записывайтесь на прием. Свободное место есть через три недели, в пятницу. Записать вас?». «Нет спасибо!», ответила Полина и бросила трубку, решив лично прийти в «Дом Мастер».

Подъехав к заданию УК, Полина увидела, как Кирилл Петрович под ручку с Жанной выходили из здания, о чем-то весело переговариваясь.