– Мам? – я посмотрел на маму.

– Стиль дома, конечно, хорош, но мы привыкли жить в более современном мире. Конечно я не против если какие-то элементы древней архитектуры будут переплетаться.

– Оу. Я вас понял фрау Анна, дайте мне пару секунд, – риэлтор задумался, за что ещё раз получил «медальку».

– Обилие зелени, тихий и спокойный район, более современный дизайн…хмм… у меня есть несколько вариантов. Проедем?

Обычно все сразу лезут в карман за смартфоном и ищут необходимое, как будто у них нет вообще нет памяти, ни долговременной, ни краткосрочной. А этот мужчина, сам начал вспоминать и более того подыскивать нужный вариант, ведь я думаю у них довольно большой выбор недвижимости, пускай нас и интересует более дорогой сегмент.

– Да, конечно, – он сел в свой БМВ, а мы в Бентли, причём обе машины уже стояли перед домом, вот что значит высокий класс обслуживания! Водитель сам, без напоминаний подъехал к дому и остановился, ожидая нас.

– Следуй за ними, – Марта не забывала о том, что она связующее звено и мой помощник.

Двадцать минут и мы Крампфенвальдграссе, с одной стороны идут красивые дома, а с другой стороны виноградники, которые раскинулись на довольно большую территорию. Вид просто сказочный, гораздо лучше, чем в городе, да и дома тут расположены на довольно большом расстоянии друг от друга из-за этого, собственно, и земли очень много.

Я искоса посмотрел на родных, и понял, что риэлтор попал в точку. Мама уже согласно купить здесь любой домик, мелкая забыла про телефон, а отец положительно кивает головой. Впрочем, мы только въехали в этот район, мало ли где будет находиться дом на продажу, может это просто проездной район?

Но, как оказалось риэлтор на все сто знал куда ему вести клиентов, и мы внезапно остановились возле высоких кирпичных ворот. На одной стороне дороге забор и ворота с небольшим заездом, а на другой стороне пробивается большущее поле с виноградниками.

Похоже виноград был уже собран, хотя его вроде как собирают два раза в год. Здесь довольно мягкий климат, но, если двигаться ближе к Альпам, там немного по-другому. собственно мы в одном из мест, где собирают и изготавливают вина, причём некоторые из них очень известны и стоят как иной пивной ларёк в России, я имею ввиду одну бутылка. Хм…это интересно, я бы сказал очень интересно!

Мы остановились прямо перед воротами, кстати довольно много места перед воротами, две машины встали спокойно и не мешают никому. Я не очень люблю, когда из дверей или калитки, выходишь прямо на проезжую часть. А здесь можно выйти и до дороги ещё как минимум метров восемь.

Опять же электронный замок и дверь открывается, пропуская нас во двор дома. И первое что нас встречают, красные тюльпаны, высаженные на небольшой грядке, сделанной полукругом.

Мощённая камнем тропинка и рядом дорога для машины, которая уходит вправо к гаражу. Гараж тут же был взять на мушку отцом, даже я заинтересовался, уж слишком он большим был, да ещё судя по рольставням вполне себе современный. Как минимум на три-четыре машины, причём не простых, а каких-нибудь хаммеров. Причём он настолько органично смотрится в этой зелени, что диву даёшься, не знаю специально или кто-то это проектировал, но вышло шикарно.

Стандартные три лужайки, разделённые между собой тропинками и покрыты мелким, но плотным ковром травы. Здесь у них это в порядке вещей, голой земли быть не должно и поэтому постоянно засевают газонной травой. Кстати, не могу сказать, что это плохо, скорее наоборот красиво и можно ходить босиком. На одной из таких разделённых площадок стоит мангал или точнее гриль-барбекю, причём явно не базовая модель за десять тысяч рублей. Даже с козырьком от ветра и дождя!

Там же стоит небольшой столик и четыре стула, а также качель под двоих. Места хватает для того, чтобы развернуть тут волейбольную сетку и сыграть командой, причём не задев барбекю. А есть ещё помимо этой, аж целых две лужайки, которые по размерам даже немного превосходят первую. Что делать на них я не понимал, хотя может, что-то вроде зоны отдыха, беседку или вовсе сделать летнюю открытую кухню.

Причём все это немного в стороне от самого дома и идти до него всего-то метров двадцать, не так уж и далеко.

Сам дом выполнен…эм…без понятия в каком стиле, но мне нравиться. В общем, вместо ровной крыши, здесь высокая крыша в виде прямоугольника, что подразумевает под собой, что даже чердак используется в виде комнаты. Кстати, дом «всего лишь» двухэтажный, но судя по внешнему виду, в нем как бы не больше места, чем в прошлом. А в прошлом насколько я услышал, было почти пятьсот квадратов…

Манфред, довольно улыбаясь, словно это он лично создал всю эту красоту повёл нас дальше.

– Ах! – мама все же не сдержалась, позади дома оказалось чуть ли не больше места чем перед ним.

Но, главное было в том, что земля до забора, была поделена на две секции, причём одна из них была крытая оранжерея и около тридцати виноградных кустов. На левой стороне был уже привычный атрибут богатых домов, то есть бассейн причём довольно длинный, почти около двадцати метров в длину и шесть в ширину. Вокруг бассейна все в плитке и газонной траве, по бокам поставлены шезлонги и несколько больших зонтиков, небольшой столик и несколько стульев.

Блин, шикарно смотрится, вон даже мелкая полезла за телефоном и тут же начала фоткать бассейн, а маму унесло в сторону оранжереи.

Остались лишь мы с отцом и Манфредом.

– Не волнуйтесь, они скоро освободятся, – улыбнулся я.

– Оу! Нет-нет, я полностью в вашем распоряжении. Может пройдём в дом пока фрау любуются?

– Давайте подождём их, а пока можете рассказать о технических характеристиках.

– Технически…а я понял! Что же, этот дом на нашем балансе второй год, бывший хозяин решил переехать в Австралию. Сразу уточню, что у него там бизнес, который требовал большего внимания, а не из-за каких-то проблем с домом.

– Ага, – я махнул головой рассматривая прелестный вид из-за забора. Дом стоял чуть на высоте из-за этого довольно красивый вид на виноградники и на часть города которая находилась чуть ниже.

– Общая площадь участка три тысячи квадратов. Площадь дома – семьсот тридцать да квадратных метра. Дом включает четыре спальни, четыре гостиные с каминами, три ванные комнаты, три кухни, два кабинета и общую столовую. Небольшая пристройка для инвентаря и инструментов для уборки территории, гараж на четыре машины, оранжерея с садом и бассейн, – произнёс он на одном дыхании и даже не разу не запнулся.

– Солидно, – произнёс отец, точно также смотря на далёкие дома сверху вниз.

– Что насчёт благ цивилизации? – развернулся як Манфреду.

– Благ цивилизации? А вы, наверное, имеете в виду водоснабжение, газ и прочее?

– В самую точку!

– Здание стоит на балансе города, является одним из приоритетных, водоснабжение тут на высшим уровне, всё-таки это виноградный район. На верху здания стоят солнечные батареи, которые при малейшем сбое, автоматически подхватят всю сеть дома и в течении двенадцати часов никаких проблем.

– Скажу вам честно, у нас авария на линии электропередач, последний раз была в июле двухтысячного, – риэлтор заговорщицки улыбнулся.

– Что насчёт связи?

– Есть два варианта, либо возобновить контракт, но тут насколько я знаю довольно старая линия. Либо провести новую линию, но, к сожалению, я немного плаваю в этих вещах.

– Значит можно?

– Если вы подождёте пару минут я вам точно скажу.

– Хорошо мы пока осмотримся, – Манфред отошёл от нас и начал с кем-то созваниваться.

– Ну что пап? – я посмотрел на отца.

– Заезд сделан с умом, забор хороший, да вон погляди на маму, – отец указал пальцем на маму, которая мелькала среди цветов.