Центральную часть города стояла из сотни домов. Может и больше. В основном это были пяти этажные здания и десятка три зданий старой постройки. Центром городка была площадь с памятником вождю пролетариата. Она была очерчена семью помпезными домами сталинской постройки. Между ними ютились новые здания из бетонных панелей. Старые здания были административными. Памятниками прошлой эпохи. Бывшего райкома партии и райисполкома. Теперь там размещалась мэрия и администрация. Здание дворца культуры. Универмага и бывшего гастронома. Поликлиника. Гостиница. Ресторан и кафе. Различные учреждения занимали здания из железобетонных панелей. Государственные и частные. Я увидел среди обилия вывесок вывески трёх банков, сбербанка и аптеки. Остальную часть города составляли частные дома. Особой роскошью они не блистали. Среди них высились только четыре приличных особняка. Обычный провинциальный городишко. Этот городок, как и тысячи подобных по всей России, переживал не лучшие времена.
На берегу озера стояло не большое здание. Облупленное с выломанными дверями и покосившейся вывеской "Кафе…". Остальная часть вывески была разбита. Рядом раскинулся песчаный берег. С остатками грибков. Когда-то пляжем. Бывший пляж был загажен разным мусором. За этой развалиной шла асфальтная дорога. Через триста метров дорога выходила к пятиэтажкам и вливалась в сеть дорог городка. Эти триста метров занимали частные дома. Они уходили вправо и влево от дороги и были разными. Покосившиеся лачуги. Нормальные дома. Так было во всей стране. Народ жил или выживал. Как удавалось. Мой желудок подсказал. Его пора кормить. Спорить с ним не хотел. Я сдался и поехал в центр городка. Зашёл в ресторан и заказал обед.
Посетителей было немного. Словоохотливый официант рассказал мне все про городок. В благодарность оставил ему хорошие чаевые и снова поехал к частным домам у озера. И занялся поисками. Заходил в дома и спрашивал:
— Не подскажете? Кто-то продаёт дом с участком или участок земли.
Ко мне относились настороженно. Ужастиков знали много. Прессу читали. Телевизоры смотрели. Это было понятно. Но выхода не было. Я упорно ходил и спрашивал. В старой гостинице снял номер.
На третий день одна пожилая женщина сжалилась надо мной. Показала на соседний участок. Соток восемнадцать заросшей неухоженной земли и старый покосившийся дом. Женщина рассказала:
— Старуха хозяйка умерла два года назад. Её дочь имела квартиру в пятиэтажке.
Женщина посоветовала поговорить с ней. Дала адрес. Уточнила, что лучше зайти к ней вечером. Днём эта женщина на работе. Времени до вечера было много. Я поехал в местную администрацию. Заместитель главы администрации оказался отставным военным и тоже афганцем. Познакомились. Я представился. Показал документы майора-инвалида. Рассказал о болезни дочери и о том, что посоветовал профессор. Спросил о хозяине кафе на берегу озера. Поделился планами о переезде. Рассказал о желании купить старое здание кафе и взять в аренду пляж. Рассказал о себе. Конечно не правду. Правду рассказал только об имеющемся жилье в Москве. Наполовину. Попросил совета. Рассказал о финансовом положении и стартовом капитале. Под эти понятия подвёл имеющееся жильё в Москве. Трёхкомнатную квартиру и квартиру, оставшуюся от родителей. Эту часть рассказа не детализировал. Московские цены на жильё знала вся Россия. Представление о моём стартовом капитале он получил.
Ещё рассказал, что мне дали адрес женщины. Сказали, что она продаёт участок и дом. Заместитель главы администрации выслушал меня. И вызвался помочь. Слово с делом у него не расходилось.
Он подвинул к себе телефон и начал звонить.
Выяснил, всё м рассказал мне. Здание кафе было выставлено на продажу ещё в прошлом году. Но покупателю было выставлено условие. Профиль кафе нельзя менять. А здание перестраивать. По этой причине желающих купить его не было. Строение продавалось. Земля сдавалась в аренду на 49 лет. Здание было оценено в 106 тысяч рублей. По тем временам это примерно 21 тысяча долларов.
Я согласился стать покупателем на этих условиях. Вадим, так звали моего нового знакомого. Поручил юридическому отделу готовить договора. К завтрашнему дню. Мы были ровесниками. Он предложил быть на "ты". Я не возражал. Человек он был приятный.
Землеустроителю поручил подготовить план участка пляжа и договор аренды земли на 49 лет. Бухгалтеру сказал:
— Ты, там с платой за аренду особо не усердствуй! Покупатель мой сослуживец по Афганистану и инвалид.
Вечером мы вместе приехали по адресу к хозяйке участка. Мою просьбу о продаже дома и участка она выслушала подозрительно. Не снимая цепочки с двери. И ответила:
— Извините! Вы ошиблись! Я ничего не продаю! Вадим отстранил меня и подошёл к двери. Он был депутатом областной думы. Женщина его знала. Город голосовал за него. И его портреты красовались везде.
Цепочка была снята. Нас пригласили войти в квартиру. Она была чистенькая. Но богатством не шокировала. И бедности хозяев не скрывала. Да и откуда богатству взяться у женщины повара из садика? Да ещё и живущей вдвоём. С дочерью-студенткой. Уже в квартире она и сказала:
— Участок и дом хочу продать. Но боюсь! Как людей обманывают при покупках домов. Вы сами знаете!
Вадим за меня поручился. Рассказал всё обо мне. Я стоял и слушал. Было приятно. Хотя и правдой не было. Женщина успокоилась и спросила:
— А сколько вы мне предложите?
Полученной характеристики я соответствовал. Это и продемонстрировал.
— Цен ваших я не знаю! Обманывать не хочу!
Ответил я и посмотрел на Вадима. Он пожал плечами и ответил:
— Дом там только на снос. Поэтому цена в основном за участок. А это тысяч сорок рублей. Для наших мест это хорошая цена. Вы сами знаете. В прошлом году я подписывал документы на участок у Березовки. Его продали за 27 тысяч.
Для женщины это были огромные деньги. Она согласно закивала головой. По московским меркам это были копейки. Вот этим столица и отличается от российской глубинки. Там и люди и цены другие. Другая жизнь. Другие ценности и понятия. Всё проще и чище.
— Я дам вам сорок пять тысяч рублей. Вас устроит?
Спросил я у женщины. Она улыбнулась и кинула головой. Покупатель попался щедрый. Повезло!
Из папки достал упакованную пачку. 100 купюр по 50 рублей.
— Это пять тысяч. Задаток. Завтра к 10 часам мы заедем за вами. Подготовьте документы. Остальную сумму отдам вам после оформления документов. Договорились?
Женщина кивнула. Она смотрела на деньги. Они ей помогали решить много проблем. И они уже были её! Мы попрощались и уехали.
При гостинице был ресторан. Я пригласил Вадима поужинать. Он согласился. За ужином мы вспоминали Афганистан. Блок пост последнего места службы майора. Вадим знал. Он часто проезжал мимо него. Знал и госпиталь. В нём лежал майор и я. Вечер прошёл в воспоминаниях. Так бывает всегда. Когда встречаются люди опалённые войной.
Вадим жил не далеко от гостиницы. Мы простились.
Утром я заехал за ним. Целый день мы носились по инстанциям. Оформляя документы. Зато к четырём часам я имел на руках кучу документов. Договора купли- продажи. Участка и дома. Старого здания кафе. Договор аренды земли. Договор аренды участка у озера. Оба на 49 лет.
Я, попросил Вадима посоветовать порядочных строителей.
Маленький город, что все всех знают и всё рядом. Через 10 минут мы въехали во двор строительной фирмы. Территории двора поражала порядком. В длинном бараке находилось производство и администрация.
Нас встретил директор. Мужчина наших лет. Вместо правой руки у него был протез. Вадим нас познакомил. Мой, новый знакомый Андрей руку потерял в Афганистане. Узнав, что я тоже инвалид-афганец и переезжаю жить в их город. Обрадовался.
Хочу заметить. В отличие от чиновников власти не помогающих никому. Афганцы старались помогать друг другу и были рады встречам.
Я рассказал ему о своих проблемах. Мы съездили на место. Всё посмотрели. Вернулись. Андрей выложил передо мной фотографии домов. К ним имелись проекты. Я выбрал небольшой дом. В полуподвале гараж и котёл отопления. На первом этаже спальня, туалет, большая ванная, столовая и кухня. На втором этаже две небольшие спальни. Большой холл, туалет и душевая. И ещё крытая терраса.
