Прежде всего, подумайте, вот вы пришли в магазин и купили какую-то вещь, заплатив определенную сумму. Проходит некоторое время, и к вам в дом является продавец купленной вам вещи, снова требуя за нее деньги! А потом - опять и опять! Возможно ли такое? Думаю, что в нашей стране такое не только возможно, но и есть!

Вспомните так называемую приватизацию! Вы «купили» жилье, но до сих пор платите госчиновникам так называемый «налог на имущество»! Можно понять ситуацию, когда вы обладаете несколькими домами и квартирами…Это, действительно, доходное имущество. Но если вы унаследовали после долгих лет тяжелого труда и нищенского существования единственную квартиру, в которой прожили почти всю жизнь, то за что же вы платите деньги?! Это не просто упущение законодателей - а пренебрежение к судьбам честных людей! Себя-то они не забывают! Уже давно превзошли по доходам чиновников «буржуазного Запада»!

Надо сказать, что рассматриваемый закон включает в себя и главу 6 - «Общее имущество собственников жилых помещений».  В этой главе на нас свалили ответственность за состояние и эксплуатацию подъездов, лестниц, коммуникаций при подходе к дому, то есть за государственное и муниципальное имущество! Это совсем развязало руки работников ЖКХ! Теперь они будут взимать с вас плату и за освещение в подъездах, а в скором времени и на улицах! А чиновники будут вольготно присваивать выделяемые на это государством деньги!  И поскольку фантазии и аппетиты чиновников велики, а терпение у граждан еще есть, то скоро вы будете платить уже не за площади занимаемых вами помещений, а за объемы! Уверен, что будет и так! А лучше даже и за площади, и за объемы! Но это уже «счастливая перспектива»! Пользуясь «успешным» сотрудничеством с законодателями, оставляющими чиновникам ЖКХ лазейки для дальнейших махинаций, коммунальщики ухитряются так трактовать законы, как им это нравится! В этом им помогают бесчисленные юристы, заменившие квалифицированных работников!

Как-то я обратился в «управляющую компанию» с просьбой убрать под окнами нашего дома скамейки, ежедневно осаждаемые приходящими со стороны пьяницами. Рядом с нашим двором много магазинов, продающих алкоголь, и все желающие, выходя оттуда с «покупками», устраивают во дворе пьянки. От нецензурной брани, криков, шума драк и скандалов людям, порой, нет возможности нормально отдыхать. Пьяницы ломают деревья, мусорят, открыто и прилюдно справляют нужду. Но «управляющей компании» нет до этого дела. Наша «начальница», которую нам навязали сверху, на мое заявление сказала: - Мы не уберем скамейки, пока не будет коллективного заявления от большинства жителей дома!

Но ведь я плачу все коммунальные «подати» не коллективно, а лично? Почему я должен подвергаться издевательством за свои деньги? Где же защита «законных интересов других граждан», как о том гласит жилищный закон?

Но на это чиновникам ЖКХ наплевать! Есть зацепка - большинство! И попробуй, найди правду!

На деле же работники ЖКХ, пользуясь «лазейкой» законодательства, имеют право ничего не делать! Когда же им выгодно и есть возможность «насолить» «вонючим интеллигентам» и «жалобщикам», они демонстративно исполняют волю единственного заявителя или группы лиц, окна которых выходят на другую сторону, и устанавливают новые скамейки, создавая во дворах беспорядки и ухудшая жизнь людей!

К этому они всегда готовы!

Таким образом, создается возможность не только показать, «что мы что-то делаем» и унизить «жалобщиков», но и поссорить жильцов между собой, что также выгодно и чиновникам, ведь известен лозунг тиранов и мошенников - «Разделяй и властвуй!»

Вернемся к жилищному закону. В статье 2 вновь чиновникам вменяется в обязанность обеспечивать «защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения…».

Обратите внимание, не приобретших, а «приобретающих»! То есть вас, «владельцев жилых помещений» власти не обязаны защищать даже по закону! А тех, кто приобретает (ведь только так можно понять написанное слово закона) - чиновников и богачей - непременно!

В статье 3 закона «гарантируется» неприкосновенность жилища. Однажды я написал жалобу губернатору о произволе «управляющей компании», заключавшейся в нежелании чиновников ЖКХ предварительно уведомлять жильцов о значительном повышении цен и тарифов на свои услуги. Судя по всему, моя жалоба была рассмотрена и направлена на место. Представители «управляющей компании» немедленно отправились ко мне домой и в мое отсутствие едва не до смерти напугали мою старушку-мать, сотрясая дверь мощными ударами. Правда, дверь они все-таки не взломали, видимо, помогла упомянутая статья закона…Кстати, чиновники потом объясняли мне, что предварительно опубликовали сообщение о своих запланированных  действиях в какой-то местной газете! Оказывается, закон предоставляет им такое право! Так почему бы не опубликовать свое сообщение в «Вашингтон пост»?

В VIII разделе закона - «Управление многоквартирными домами» - описана самая настоящая Утопия. Закон обязует «собственников помещений многоквартирного дома» «выбрать один из способов управления многоквартирным домом», перечисляя эти способы. Но на деле текст этого закона сможет понять только юрист, да и то, пожалуй, ученый! Реально же у граждан нет никаких возможностей обеспечить его реализацию. А вот «управляющие компании», деятельность которых одобряется законом, могут вполне использовать и используют этот закон в своих интересах. А простые люди уже давно не доверяют ни чиновникам, ни законам и просто боятся устраивать всякого рода собрания для решения вопросов о домоуправлении, понимая, что им от этого станет только хуже.

Я неоднократно беседовал с чиновниками разных уровней по поводу передачи в частные руки государственных жилищно-коммунальных предприятий, то есть создания частных «управляющих компаний», и все они дружно объясняли мне, что это было связано с тем, что «государство было не в силах обеспечить достойный уход за жильем», и что частные лица смогут практично, с пользой для общества наладить правильную эксплуатацию жилья, всевозможные ремонты и своевременную подачу коммунальных услуг!

Но так ли это? Совсем не так!

Нет необходимости рассказывать о том, сколько так называемых «управляющих компаний» совершенно ничего не делают, кроме повышения цен за свои фиктивные услуги и своевременного выкачивания у населения денег!

Я думаю, что многие не раз смотрели наши телевизионные передачи, читали многочисленные газеты, сообщавшие о том, как «управляющие компании», «нахапав» денег, куда-то исчезали, оставляя своим преемникам полностью разрушенное хозяйство.

Это уже не частные случаи, а правило! Вновь объявившиеся «хозяева» продолжают их путь. Конечно, они вынуждены прикрывать своих предшественников и делать какие-то элементарные вещи. Ну, это только в том случае, если они рассчитывают на долговременное взимание дани с населения. Но все это делается неквалифицированно, «дыры» просто «залатываются» и перспектива для «владельцев» жилья весьма печальная.

На опыте работы своих жилищно-коммунальных хозяйств могу только привести негативные примеры. Так, в Бежицком районе Брянска, где проживают родители моей супруги, работники ЖКХ уже два года (!) не могут заменить металлический столбик для сушки белья, сбитый частным автомобилем! Это для них проблема! А что весь двор буквально «затерт» бесчисленными автомобилями, владельцы которых незаконно разрушают газоны и зеленые насаждения, засоряют воздух парами бензина и оглушают людей ночными гудками клаксонов да сигнализации - это не их дело, а дело полиции! Что подъезды домов почти не убираются! А в жилищно-коммунальном хозяйстве города Сельцо, Брянской области и вовсе убрали уборщиц домов и даже дворников! Вы бы посмотрели на уличную грязь, которая осталась после зимы! Впрочем, молодцы коммунальщики, сумели организовать «коммунистический» субботник! А кто там убирал снежные завалы у дверей домов? Опять же сами жильцы! Ведь они просто не смогли бы выйти на улицу! Спрашивается, в чем же тогда заключается «обслуживание» домов?