Таким образом, технологии есть. Достаточно дешевые, чтобы обойтись без государства. Силами только предпринимателей и союзным им структур. Если построить их деятельность грамотно, то можно успешно вторгнуться в реальность, завоевывая сердца русских. Включая в процесс и тех, кто далек от политики. Мне вспоминаются беседы и Иваном Титишовым, русским бизнесменом из Канады. Иван в свое время решил: надо придти на Родину с тем, что ей больше всего нужно: с передовой строительной технологией — очень удобной для сурового русского климата, позволяющей строить большие здания, жилые дома и семейные особняки очень быстро. Отец нашел для Ивана прекрасную технологию ARXX — возведение домов из облицованных пенополистирольных блоков. Легкие и прочные, они обеспечивают рекордные сроки возведения, прекрасно сохраняют тепло в здании и позволяют обходиться без глубоких фундаментов. С тех пор он, преодолевая сопротивление старой системы, строит новые дома у нас. Оборудовал завод для производства своих строительных блоков. Создал компанию «Канстрой».
– Перспективы новейших стройтехнологий в России огромны! — считает Иван Титишов. — В стране столько ветхого и примитивного, «затратного жилья», что Россию нужно просто строить заново. Взамен мы получим громадную экономию энергоносителей и электричества, обеспечим людей отличными домами, освободим их от необходимости отдавать последние деньги прожорливому жилищно-коммунальному хозяйству. Именно высокие технологии строительства преобразуют русские города, решат проблему бездомных офицеров.
Нужно открывать этот рынок не для богатых, а для среднего класса. Вот если бы государство приняло нормальное законодательство, развило бы ипотеку… Если бы местные власти не «вешали» на нас, застройщиков, развитие инфраструктуры и коммунальных сетей, а спокойно, по перспективному плану, занимались бы этим сами! А то: купил землю в Подмосковье по 3 тысячи долларов за сотку — еще и вложи в нее полторы тысячи на прокладку тепловых, водопроводных, электрических сетей. Знаете, какая проблема — подключиться к энергоснабжению в Подмосковье? Только за счет этого рынок жилья для среднего класса закрывается. Да и ветхим жильем заниматься сегодня трудно: если дом сносится, то в него правдами и неправдами вместе с десятком жильцов прописываются десятки человек, каждому из которых надо дать квартиру. Тут законодателям еще придется много поработать…
Иван может многое рассказать о том, как «жалуют» новые технологии наши чиновники. Раз на раз, конечно, не приходится. Скажем, в Башкирии и Екатеринбурге его технологию хоть со скрипом, но приняли. Благодаря более низким издержкам технологии ARXX сдвинулась с места башкирская программа ипотеки — коттеджи-то выходят дешевле квартир. А вот в Набережных Челнах, где он предложил свою программу строительства и нашел инвесторов, власти его на рынок не пустили.
Однако если удается придти в регион — технология все же завоевывает доверие. Скажем, в Петропавловске-Камчатском начинается программа строительства пятиэтажек для среднего класса, в которой участвует и городская власть. А началось все с того, что партнер «Канстроя» построил несколько домов для богатых людей. Став фанатиком новой технологии, он смог увлечь ею и местные власти.
Есть ли у Ивана Титишова своя мечта в России? Есть. И очень амбициозная.
– Я хочу, чтобы новые технологии преобразили страну. Нужно разгружать задыхающиеся от перенаселения, нездоровые, забитые автомобилями города, пронизанные взаимным недоверием людей, коррупцией и криминалом, — увлеченно говорит предприниматель. — Нужно возрождать нормальное общество. Я уверен, что будущее России — в строительстве чистых и просторных поселений нового типа: индустриальных, аграрных, деловых и научных парков. С прекрасными домами, крепкими общинами жителей, оснащенные по последнему слову техники. Пусть это будут и новые населенные пункты, и возрожденные малые города, воскрешенные деревни. Россия — не тесная Европа, здесь очень много свободных земель. Одно Подмосковье в этом смысле таит в себе заманчивые перспективы. Смотрите: если новый средний класс начнет покидать перенаселенную Москву и примется работать в области, он принесет ей огромные доходы, обеспечит подъем экономики. Развитие Интернета и телекоммуникаций становится залогом успеха для такого будущего.
И мы пытаемся строить такое грядущее. «Канстрой» возводит коттеджный поселок Онегино близ столицы — поселение нового типа. В отличие от других компаний-застройщиков, мы сначала подводим к нему дороги и всю инфраструктуру. Мы делаем его как можно более независимым от несовершенных и дорогих систем энергоснабжения и отопления старого типа. Например, ставим свои газогенераторы, вырабатывающие электричество. Ставим экономичные газовые системы отопления в каждый дом. Во многом Онегино станет моделью будущего для всей страны. И дело не только в энергосбережении или качестве жилья. Мы идем дальше. В своем поселке мы хотим создать островок здорового общества — без уродливых четырехметровых заборов, отделяющих один коттедж от другого. Мы хотим, чтобы люди жили более открыто, общаясь друг с другом, доверяя соседям. Жили, вместе воспитывая детей, занимаясь любимым делом, любуясь красотами природы…
Юра Крупнов, выдвигая проект программы «Двухэтажная Россия», подсчитал: 70 процентов населения РФ живет в городах, занимающих … всего полтора процента территории страны. То есть, мы живем невероятно скученно, с огромными, почти безлюдными просторами между городами. Не страна, а какая-то комета с невероятно низкой общей плотностью, где грамм вещества распылен в объемах Большого театра. Таким образом, страну можно осваивать заново, усеивая поселениями нового типа, по-титишовски.
Если на государство нет надежды, то подобной политикой должно заняться братство сверхновых русских. И, как мы теперь знаем, технологии для подобного прорыва имеются.
Разворачивая новое строительство сверхтехнологичных дешевых домов, мы можем втянуть в свои ряды миллионы неугасших людей, способных сегодня потратить деньги на автомобиль. У этих миллионов есть земельные участки: у малых и средних бизнесменов, ученых, работников успешных корпораций, отставных офицеров. Дешевизна и невероятная скорость строительства на новых принципах позволяет запустить механизм ипотеки. Сами почувствуйте разницу: когда людям придется брать в долг несколько тысяч долларов, чтобы заиметь двух-трехэтажный дом, а когда — десятки тысяч, чтобы купить элементарный сруб. Массовое строительство блиц-домов (фолькс-домов, если говорить языком времен Лея) создаст огромный рынок для независимых энергетических установок и энергосберегающей техники. Таким образом, на входе — чудо-дома, сбывшаяся мечта миллионов. А на выходе мы увидим новый народ, сильных и независимых людей, открытых для наших идей, ненавидящих Голема. Очень скоро новый народ возьмет в руки и государственную власть.
