Основная литература:

1. Земельное право. Практикум: учеб пособие /О.А. Бакиновская, И.П. Манкевич. – Минск: Изд – во Гревцова, 2011. – С. 95 – 116.

2. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /Н.А. Шингель, И.С. Шахрай. – Минск: Дикта, 2011. – С. 69 – 82.

3. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /О.А. Бакиновская. – 5 – е изд., перераб и доп. – Минск: ТетраСистемс, 2012. – 240 с.

Тема № 6 «Государственное регулирование в области использования и охраны земель»

Время – 2 часа

Вопросы семинара:

1. Понятие государственного регулирования и управления землями, объекты государственного управления землями, содержание государственного управления землями.

2. Сущность и содержание общего и специального управления землями.

3. Правовое регулирование мониторинга земель.

4. Учёт земель в Республике Беларусь и ведение государственного земельного кадастра.

5. Землеустройство: понятие, объекты землеустройства, цель и содержание землеустройства, мероприятия в области землеустройства, стадии землеустроительного процесса.

Практические задания.

1. Задача:

В ходе проверки Гомельской областной прокуратурой было установлено, что в Чечерском районе Гомельской области предоставление земельных участков производилось без учёта их размеров, без осуществления процедуры их изъятия у прежних пользователей и оформления прав на землю.

Могут ли быть данные действия квалифицированы как нарушение земельного законодательства ?

Если это так, то необходимо указать, какие конкретно нормы законодательства о земле были нарушены ?

2. Задача:

Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь принял решение о предоставлении ЗАО «Интерн» земельного участка для строительства цеха по переработке полодоовощной продукции, закупаемой в установленном порядке у сельскохозяйственных организаций.

Охарактеризуйте полномочия Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь.

Правомерно ли решение, принятое Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь ?

3. Задача:

Главный агроном коммунального сельскохозяйственного унитарного предприятия «Озорянка» Шаланович А.В. решил организовать крестьянское (фермерское) хозяйство. На праве пожизненного наследуемого владения решением сельского исполнительного комитета ему было предоставлено 70 га сельскохозяйственных земель из состава земель запаса.

Охарактеризуйте правовые формы использования земли крестьянским (фермерским) хозяйством.

Законно ли решение, принятое сельским исполнительным комитетом ?

Кто вправе предоставить земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства ?

4. Задача:

Решением районного исполнительного комитета гражданину Ваницкому В.И. был предоставлен в частную собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,5 га. Право собственности на него было зарегистрировано в территориальном кадастровом органе. Вместе с тем, Ваницкий В. И. приступив к освоению земельного участка, обнаружил несоответствие площади земельного участка, указанной в документах, фактической площади.

Имеет ли место в данном случае нарушение законодательства ?

Если нарушение и имеет место, то кто несёт ответственность за несоответствие сведений, указанных в правоустанавливающих документах, фактическим данным ?

Какие действия должен предпринять гражданин в данной ситуации ?

Основные нормативные правовые источники:

1. Конституция Республики Беларусь, 15 марта 1994 г. (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1994 г., 17 октября 2004 г.) //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

2. Кодекс Респ. Беларусь о земле, 23 июля 2008 г., № 425 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

3. Налоговый кодекс Респ. Беларусь (Особенная часть), 29 декабря 2009 г., № 71-З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

4. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: Закон Респ. Беларусь, 22 июля 2002 г., № 133 - З//Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

5. Об изъятии и предоставлении земельных участков: Указ Президента Респ. Беларусь, 27 декабря 2007 г. № 667 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

6. О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд: Указ Президента Респ. Беларусь, 2 февраля 2009 г., № 58 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

7. О совершенствовании контрольной (надзорной) деятельности в Республике Беларусь: Указ Президента Респ. Беларусь, 16 октября 2009 г., № 510 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

8. О совершенствовании порядка регулирования земельных отношений и осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель: Указ Президента Респ. Беларусь, 11 декабря 2009 г., № 622 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

9. О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности: Указ Президента Респ. Беларусь, 1 марта 2010 г., № 101 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

10. Об отдельных вопросах взимания земельного налога и арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности: Указ Президента Респ. Беларусь, 13 августа 2010 г., № 420 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

11. Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь: постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 29 июля 2006 г., № 958 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

12. о порядке проведения в составе Национальной системы мониторинга окружающей среды в Республике Беларусь мониторинга земель и использования его данных, утв. Постановлением Совета Министров Респ. Беларусь, 28 марта 2007 г., № 386 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

13. О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь, 27 декабря 2007 г., № 667: постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 26 марта 2008 г., № 462 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.