Инженер с женой строят в деревне усадьбу, искренне надеясь жить в мире и согласии с крестьянами. Однако их попытки наладить добрососедские отношения наталкиваются на глухую стену непонимания и застарелой вражды, превращая «новую дачу» в место абсолютного разочарования.